Luksuzna samostojeća vila smještena u traženom području La Cerquilla u Nueva Andaluziji, na Costa del Sol. Ova nekretnina nudi spoj elegancije, udobnosti i mediteranskog šarma s pogledom na more i planine. Projekt je dovršen 2021. godine i predstavlja suvremeni dizajn s otvorenim konceptom prostora, idealan za životni stil na obali.
U usporedbi s drugim projektima u regiji Nueva Andalucía, ova vila nudi jedinstvenu kombinaciju novogradnje (dovršena 2021.) i iznimne blizine obali, s obzirom da je udaljena samo 301 metar od plaže. Dok 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2.850.000 €) može nuditi sličan luksuzni životni stil, njezini specifični detalji u pogledu dovršenosti i točne lokacije u odnosu na plažu mogu se razlikovati. 'Cerquilla 57A' (od 4.750.000 €) predstavlja viši cjenovni segment, vjerojatno s još većim parcelama ili ekskluzivnijim položajem unutar La Cerquille, ali možda s dužom udaljenošću do plaže. S druge strane, 'Acqua Gardens in Estepona' (od 418.800 €) cilja na znatno drugačiji segment tržišta, nudeći pristupačnije mogućnosti u susjednoj općini, vjerojatno u obliku apartmana ili manjih kuća, te s većom udaljenošću od plaže i luksuznih sadržaja usporedivih s ovom vilom. Ova nekretnina se pozicionira kao luksuzni proizvod koji nudi gotovo savršenu ravnotežu između obalnog života i urbane dostupnosti, s trenutnom dostupnošću i modernim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, ova vila nudi iznimnu povezanost s obalom. Nalazi se u urbaniziranom okruženju s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, pružajući ravnotežu između dostupnosti i mirnog života.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim, modernim životnim prostorom s pet spavaćih soba i pet kupaonica. Veliki stakleni otvori i vanjski prostori s bazenom i kuhinjom idealni su za uživanje u mediteranskom načinu života i zabavu.
Projekt je dovršen 2021. godine, što znači da je nekretnina novogradnja s modernim instalacijama i završnim obradama. "Gereed" (Spreman) status gradnje osigurava da je vila odmah useljiva bez potrebe za daljnjim ulaganjima u izgradnju.
Iako se nalazi u blizini plaže, projekt ne nudi izravan pogled na more sa svih pozicija. Također, iako je u urbanom području, specifične značajke poput visoke nadmorske visine ili velike udaljenosti od planinskih vrhova nisu primarne karakteristike lokacije.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže ekskluzivnu rezidenciju u blizini mora i gradskih sadržaja na Costa del Sol. Odgovara onima koji cijene moderan dizajn otvorenog plana, luksuzne detalje i prostor za zabavu. Idealna je kao glavna rezidencija ili raskošna kuća za odmor za obitelji ili grupe prijatelja koji žele uživati u mediteranskom načinu života, uz mogućnost organiziranja druženja na otvorenom s roštiljem i bazenom. Također je povoljna za one koji žele biti blizu golf terena (2 km do Golf Los Naranjos) i uživati u bogatoj ponudi restorana i trgovina u neposrednoj blizini.
Vila se odlikuje visokokvalitetnom izradom i modernim završnim obradama, što je vidljivo u dizajnu otvorenog koncepta koji integrira kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Veliki stakleni otvori osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, povezujući interijer s vanjskim prostorom. Kuhinja je opremljena suvremenim crnim elementima, dok su spavaće sobe prostrane i udobne, s direktnim pristupom terasi u glavnoj spavaćoj sobi koja nudi panoramski pogled. Donja etaža nudi dodatni prostor za zabavu s barom i TV salonom. Ugrađeni ormari i pomoćne prostorije povećavaju funkcionalnost. Vanjski prostor uključuje privatni bazen, solarij i pergolu s prostorom za sjedenje te vanjsku kuhinju s roštiljem.
Ova luksuzna vila, dovršena 2021. godine, dostupna je po cijeni od 3.995.000 €. S obzirom na pet prostranih spavaćih soba i pet kupaonica te ukupnu stambenu površinu od 310 m² na parceli od 1142 m², cijena odražava visoki standard gradnje, lokaciju i opremljenost. Trenutno je dostupna kao gotova nekretnina, bez varijacija u cijeni ovisno o fazi gradnje.
Ovo je mjesto za one koji cijene spoj luksuza, udobnosti i mediteranskog načina života u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja. Svakodnevni život ovdje karakterizira mogućnost lagane šetnje do supermarketa (353 m) ili ljekarne (64 m), dok su restorani (69 u krugu od 2 km) i plaža (301 m) lako dostupni. Mirna okolina u kombinaciji s urbanom dinamikom nudi uravnotežen životni ritam. Visina od samo 10 metara nadmorske visine i blagi nagib terena (0.2% do plaže) dodatno doprinose lakoći pristupa i ugodnom boravku, bez značajnih visinskih razlika koje bi mogle utjecati na kretanje.
Život u ovom dijelu Nueva Andaluzije nudi iznimnu praktičnost i udobnost. Sadržaji su na dohvat ruke: supermarket je udaljen samo 353 metra, a ljekarna samo 64 metra. U krugu od 2 kilometra nalazi se obilje restorana (69), banaka (4) i kafića (10), što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaže (301 m) omogućuje česte posjete obali. Gradsko okruženje s brojnim hotelima (52) i razvijenim obrazovnim sustavom (41 osnovna i 28 srednjih škola) te zdravstvenom skrbi (5 centara) pruža sve što je potrebno za ugodan i siguran život. Postojanje 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica dodatno olakšava mobilnost.
Ovaj projekt se nalazi u dinamičnom području Costa del Sol, poznatom po kombinaciji luksuznih vila, golf terena i blizine obale. Lokacija u Nueva Andaluziji pruža neposrednu blizinu plaža, marina i gradskih sadržaja, dok je istovremeno strateški pozicionirana za pristup cijeloj regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj projekt se nalazi u srcu popularne zone Nueva Andalucía, poznate kao 'Dolina Golfa', unutar općine Marbella. Pozicioniran je strateški između Marbelle i San Pedra de Alcántara, nudeći jednostavan pristup obalnoj cesti A-7. Njegova blizina ekskluzivnoj marini Puerto Banús (1.0 km) i gradu Marbella (5.4 km) pruža pristup širokom spektru luksuznih sadržaja, restorana i trgovina, dok je istovremeno dovoljno udaljen od gradske gužve za pružanje mirnijeg ambijenta.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 45 km zračnom linijom, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Plaže su vrlo blizu, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Golf igrači imaju odličan izbor u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Supermarket je udaljen samo 353 metra, a bolnica 1.9 km, što osigurava dostupnost osnovnih i hitnih usluga. Postaja za punjenje električnih vozila udaljena je samo 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, koja se kreće između 12°C i 26°C tijekom godine. Sunčano vrijeme potiče uživanje na otvorenom, iako je službeni period za kupanje s temperaturom vode iznad 20°C ograničen na 4 mjeseca. Nadmorska visina od samo 10 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blagi nagib terena od 0.2% prema plaži doprinosi ugodnom okruženju bez značajnih visinskih promjena, što olakšava pristup prirodi i obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u krugu od 2.1 km, uključujući Golf Los Naranjos. Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro udaljen je 2.9 km, a CrossFit Marbella 3.8 km. Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) nudi dodatne mogućnosti za razonodu na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekt se nalazi u srcu popularne zone Nueva Andalucía, poznate kao 'Dolina Golfa', unutar općine Marbella. Pozicioniran je strateški između Marbelle i San Pedra de Alcántara, nudeći jednostavan pristup obalnoj cesti A-7. Njegova blizina ekskluzivnoj marini Puerto Banús (1.0 km) i gradu Marbella (5.4 km) pruža pristup širokom spektru luksuznih sadržaja, restorana i trgovina, dok je istovremeno dovoljno udaljen od gradske gužve za pružanje mirnijeg ambijenta.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL993068
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
