Вила се налази у престижном насељу Нуево Андалусија на Коста дел Сол, познатом по луксузним некретнинама и близини врхунских голф терена. Овај пројекат представља завршену изградњу из 2021. године, нудећи одмах усељив луксузан животни простор са 5 спаваћих соба и 5 купатила на парцели од 1142 м². Пројекат комбинује савремену архитектуру са медиiteranskim шармом, пружајући удобност и функционалност за свакодневни живот.
У поређењу са оближњим пројектима, ова вила се налази у премијум категорији, са ценом од 3,995 милиона евра. Пројекат 'Elegance in Nueva Andalucía', понуђен од 2,85 милиона евра, представља јефтинију алтернативу са сличним карактеристикама, иако је потенцијално мањи или лошије позициониран. Насупрот томе, 'Cerquilla 57A', са ценом од 4,75 милиона евра, позициониран је као скупљи, вероватно нудећи више простора или ексклузивније садржаје. 'Acqua Gardens in Estepona', по цени од 418.800 евра, представља потпуно другу категорију некретнина, вероватно знатно мањих димензија и на другој локацији, што га чини нерелевантним за директно поређење овог луксузног сегмента. Ова вила у Нуево Андалусији нуди баланс између луксузног животног стила, одличне локације близу голф терена и марина, и тренутног усељења, што оправдава њену цену у односу на локално тржиште.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Нуево Андалусији обезбеђује директан приступ обали и урбаној средини са садржајима на пешачкој удаљености. Близина Марбеље и Пуерто Бануса пружа додатне могућности за рекреацију и куповину. Пројекат је смештен у мирном окружењу, али истовремено близу кључних инфраструктурних тачака.
Вила је дизајнирана за појединце и породице који траже пространост, луксуз и удобност. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, нуди довољно простора за становање и госте. Отворени концепт дневног боравка и трпезарије, заједно са модерном кухињом, ствара функционалан и удобан животни простор. Спољашње просторије за одмор и забаву допуњују овај модел становања.
Објекат је изграђен 2021. године и тренутно је завршен, што омогућава тренутно усељење. Пројекат представља нову градњу са савременим дизајном и висококвалитетним материјалима. Фокус је на модерним техникама градње и енергетској ефикасности, иако детаљи нису наведени.
Пројекат не нуди директно приступ плажи са парцеле, већ је најближа плажа удаљена 301 метар. Иако је у урбаној средини, нема информација о нивоу буке или густини саобраћаја. Пројекат се налази на 10 метара надморске висине, што може утицати на одређене погледе или климатске услове.
Ова вила је намењена купцима који траже елегантан и простран дом са високим нивоом удобности и луксузних садржаја. Одговара породицама које желе довољно простора за све чланове, као и онима који често угошћују пријатеље и породицу. Близина голф терена чини је привлачном за љубитеље овог спорта. Такође је погодна за оне који цене мирно окружење, али желе лак приступ градским садржајима, попут ресторана, тржних центара и културних дешавања. За оне који желе да уживају у медиiteranskom начину живота са сунцем, морем и одличним климатским условима, ово је одлична опција. Савремени дизајн и завршна обрада задовољавају укусе модерних купаца.
Вила је изграђена 2021. године и одликује се високим квалитетом градње и савременим материјалима. Отворени концепт дневног боравка са модерном црном кухињом ствара модеран и функционалан простор. Пространа стаклена врата обезбеђују обиље природне светлости и лак приступ екстеријеру. Укључује клима уређај за контролу температуре, као и камин за додатну удобност. Спаваће собе имају уграђене ормаре, а постоје и приватна тераса, соларијум и просторија за одлагање. Додатни садржаји попут помоћне просторије и приватног паркинга наткривеног за више од једног возила употпуњују утисак високог квалитета.
Почетна цена за ову луксузну вилу износи 3.995.000 евра. У цену су укључени 5 спаваћих соба и 5 купатила, као и пространа парцела од 1142 м². Обзиром на комплетност изградње и премиум локацију, цена одражава висок квалитет градње и завршне обраде. Доступност је тренутна, јер је изградња завршена 2021. године. Ова цена позиционира пројекат у категорији луксузних некретнина на Коста дел Сол, где се слични објекти крећу у распону од 2,85 милиона до преко 4,75 милиона евра.
Ово је место за оне који цене мир и приватност, али не желе да буду изоловани од урбаног живота. Налази се у близини Пуерто Бануса и Марбеље, што омогућава лак приступ луксузним ресторанима, бутицима и маринама. За голфере, ово је рај, са неколико врхунских терена на само пар километара. Свакодневни живот укључује лаган приступ продавницама, апотекама и здравственим установама, често на пешачкој удаљености. Сунчано време током већег дела године подстиче активности на отвореном, од шетњи обалом до уживања у приватном базену.
Живот у овој вили нуди комбинацију луксуза и практичности. Налази се у близини градских садржаја, са супермаркетом на 353 метра и апотеком на 64 метра. Здравствена заштита је такође лако доступна, са болницом на 1,9 км. Забава и рекреација су надохват руке, са ресторанима, кафићима и банкама у близини. Обзиром да је најближи плажни парк удаљен само 301 метар, шетње обалом су лако доступне. Укупна густина становништва и туристичка популарност подручја, сугеришу живописно, али потенцијално прометно окружење током сезоне.
Овај пројекат се налази у срцу Нуево Андалусије, познатој по свом луксузном окружењу и близини голф терена и плажа. Мапа приказује директну близину кључних садржаја као што су марина Пуерто Банус, ресторани и комерцијални центри, наглашавајући погодност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуево Андалусија је престижна енклава смештена између Марбеље и Сан Педра де Алкантаре, на златној обали Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ луксузним садржајима Пуерто Бануса, познатог по својој марини, бутицима и ресторанима, као и историјском центру Марбеље. Близина планина Серрание де Ронда нуди могућности за истраживање природе и пешачке туре, док саме плаже пружају опуштање и рекреацију.
Локација је одлично повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи плажни парк, Playa de Puerto Banús, удаљен је само 301 метар, док су друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. За голфере, на располагању су Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Урбани садржаји попут супермаркета (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености. Постоји 50 аутобуских стајалишта у близини, што указује на добру покривеност јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на 10 метара надморске висине, са благим нагибом од 0,2% према плажи, што указује на углавном равно земљиште. Клима је типична за Коста дел Сол, са просечним температурама између 12°C и 26°C и просечном годишњом температуром од 17,8°C. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Регион има обиље сунчаних дана током године, што доприноси Медиiteranskom начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се бројни плажни паркови, укључујући Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Ови плажни паркови нуде могућности за сунчање, пливање и водене спортове. Подручје је такође познато по својим голф теренима; Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) су међу најближим. Спортски центри попут Polideportivo San Pedro (2,9 км) и Rocodromo (3,5 км) такође су доступни за рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалусија је престижна енклава смештена између Марбеље и Сан Педра де Алкантаре, на златној обали Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ луксузним садржајима Пуерто Бануса, познатог по својој марини, бутицима и ресторанима, као и историјском центру Марбеље. Близина планина Серрание де Ронда нуди могућности за истраживање природе и пешачке туре, док саме плаже пружају опуштање и рекреацију.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL993068
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
