Луксозна самостоятелна вила, разположена в престижния район Нуева Андалусия, крайбрежен район на Малага. Този имот предлага комбинация от модерен дизайн и удобство, с пет спални и пет бани, разположени на 310 кв.м. жилищна площ върху парцел от 1142 кв.м. Завършена през 2021 г., вилата е готова за обитаване и предлага висококачествено изпълнение, съобразено с изискванията на съвременния живот.
В сравнение с други имоти в Нуева Андалусия, тази вила се отличава със своята завършеност от 2021 г. и модерния си дизайн. Цената от €3,995,000 я позиционира в сегмента на луксозните имоти, като е по-достъпна от някои други предложения като 'Cerquilla 57A' (€4,750,000), но по-скъпа от 'Elegance in Nueva Andalucía' (€2,850,000). Близостта до плажа (301 м) е значително предимство спрямо имоти, разположени по-навътре в сушата. За разлика от 'Acqua Gardens in Estepona', която е значително по-достъпна (€418,800) и вероятно апартаментен комплекс, тази вила предлага простор и уединение на самостоятелен имот. Удобствата на пешеходно разстояние и близостта до голф игрища са общи за много проекти в този район, но конкретната комбинация от качество на изпълнение, локация и ценови диапазон прави този имот конкурентен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в непосредствена близост до крайбрежието, вилата се намира в оживена градска среда. Районът предлага лесен достъп до разнообразни удобства, като магазини, ресторанти и плажове, които са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява баланс между уединение и достъп до градски живот.
Имотът е предназначен за купувачи, търсещи комфорт, пространство и модерен начин на живот. С пет просторни спални и пет бани, той е подходящ за семейства или за тези, които често приемат гости. Наличието на частен басейн, солариум и добре оборудвана външна кухня задоволява желанието за релакс и забавление на открито.
Вилата е завършена през 2021 г. и представлява модерна конструкция, изпълнена с внимание към детайла. Въпреки че е завършена, тя предлага съвременни удобства и дизайн, които отговарят на стандартите за ново строителство. Очаква се поддръжката на имота да е в съответствие с модерните строителни практики.
Този проект не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 2.6 км. Въпреки че районът е добре свързан, животът в Нуева Андалусия може да бъде свързан с градска оживеност, което може да не е подходящо за търсещи пълно уединение. Разстоянието до летище Малага е 45 км.
Тази вила е подходяща за купувачи, които ценят лукса, пространството и модерния дизайн, съчетани с удобството на градската среда. Имотът е идеален за семейства, търсещи просторен дом с възможности за забавление на открито, благодарение на частния басейн и външната кухня. За тези, които обичат голфа, близостта до няколко голф игрища е голям плюс. Също така, вилата може да бъде привлекателна за хора, които търсят имот за сезонен престой или за отдаване под наем, поради силния туристически интерес към района. Завършването през 2021 г. означава, че имотът е в отлично състояние и не изисква незабавни ремонти, което го прави привлекателен за инвеститори или купувачи, които искат да избегнат стреса от строителство.
Вилата впечатлява с висококачествени материали и модерно изпълнение. Интериорът е проектиран с отворен план, включващ елегантна черна кухня, плавно преливаща в зоните за хранене и отдих. Големите стъклени врати осигуряват обилна естествена светлина и безпроблемна връзка с външните пространства. Особено внимание е обърнато на детайлите, като например модерните бани и просторната главна спалня с достъп до тераса. Материалите, използвани за подове, стени и санитария, вероятно са от висок клас, отразявайки луксозния характер на имота. Външните пространства са също завършени с внимание, включващи басейн, солариум и зона за барбекю.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от €3,995,000. Имотът е готов за незабавно нанасяне, което е значително предимство за купувачите, които искат да се преместят бързо. Цената отразява луксозното изпълнение, големия парцел и престижната локация в Нуева Андалусия. Като самостоятелна вила, тя предлага значителна степен на уединение и контрол върху имота. Поради завършения си вид и високото търсене на имоти в този район, наличността може да бъде ограничена.
Нуева Андалусия е район, известен със своето динамично градско пространство, съчетаващо жилищни зони с богата гама от удобства. Жизненият ритъм тук е активен, с множество ресторанти, кафенета и магазини наблизо. Разстоянието до най-близкия плаж е 2.6 км, което прави крайбрежието лесно достъпно за ежедневни разходки или плажни дейности. Градската среда предлага и добра инфраструктура за спорт и отдих, включително голф игрища и спортни центрове. Целогодишният климат с меки зими и топли лета подкрепя активния начин на живот на открито.
Разположението в Нуева Андалусия осигурява динамичен начин на живот. Удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки, което подчертава градската природа на района. Близостта до плажове, като Playa de Puerto Banús (301 м), добавя възможности за отдих край морето. Градът предлага и добра инфраструктура за спорт и култура, с множество спортни центрове и забележителности в близост. Общественият транспорт също е добре развит, с 10 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
Вилата се намира в оживения район на Нуева Андалусия, известен със своето градско очарование и близост до ключови удобства. Картата показва стратегическото разположение спрямо плажовете, голф игрищата и основните транспортни артерии, подчертавайки удобството и достъпността на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до оживените центрове на двата града, както и до известния курорт Пуерто Банус, който е на кратко разстояние. Регионът е известен със своята луксозна атмосфера, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Разположението предлага перфектен баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до динамичния живот на крайбрежието.
Вилата се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, а летище Гибралтар е на 52 км, което осигурява лесна връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. За голф ентусиастите, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км, а Real Club de Golf Las Brisas на 2.1 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), а болницата е на 1.9 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 17.8°C, а температурите варират между 12°C и 26°C през годината. Това осигурява дълъг сезон за дейности на открито. Въпреки че районът е градски, той предлага достъп до природни красоти, включително близост до морето. Вилата се намира на 10 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа (0.2%), което предполага лек достъп до крайбрежието. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, идеален за плажни дейности и водни спортове. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в непосредствена близост, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Районът предлага и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км), както и възможности за разходки по крайбрежната алея и посещение на близките пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до оживените центрове на двата града, както и до известния курорт Пуерто Банус, който е на кратко разстояние. Регионът е известен със своята луксозна атмосфера, голф игрища от световна класа и красиви плажове. Разположението предлага перфектен баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до динамичния живот на крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL993068
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
