Ez a kivételes, luxus villa Nueva Andalucía szívében, a kedvelt La Cerquilla területén található. A mediterrán életérzést eleganciával, kényelemmel és egyedülálló kilátással ötvözi. Az ingatlan öt tágas hálószobával rendelkezik, és lenyűgöző tengeri, valamint hegyi panorámát kínál, beleértve a jellegzetes La Concha hegy látványát is. Elhelyezkedése egyszerre békés és rendkívül közel a legkülönfélébb szolgáltatásokhoz.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legelegánsabb és legkeresettebb területe, amely elsősorban a luxusvillákról, a világszínvonalú golfpályákról és a Marbella és Puerto Banús közelségéről ismert. Az itt található ingatlanok, mint ez a villa, gyakran kínálnak tágas telkeket, privát medencéket és kifinomult dizájnt. Az 'Elegance in Nueva Andalucía' projekt (vanaf 2,85 millió euró) hasonló életérzést kínál, de általában kisebb telken vagy apartman jellegű kialakítással. A 'Cequilla 57A' (vanaf 4,75 millió euró) egy magasabb árkategóriájú, hasonló méretű vagy nagyobb luxusvilla lehet, amely még exkluzívabb elhelyezkedést vagy szolgáltatásokat kínálhat. Ezzel szemben az 'Acqua Gardens in Estepona' (vanaf 418.800 euró) egy teljesen más szegmenset képvisel, tipikusan modernebb, tömör épületekben elhelyezkedő, kisebb lakásokat vagy ikerházakat kínálva, jelentősen alacsonyabb áron, de távolabb a Nueva Andalucía presztízsétől. Ez a konkrét villa a Nova Andalucía-i kínálat felső részébe illeszkedik, kiváló ár-érték arányt kínálva a luxus, az elhelyezkedés és a méret kombinációja szempontjából.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, egy városias övezetben, ahol a szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt környezet és a pezsgő élet között, miközben a tenger és a hegyek közelsége is garantált.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik a mediterrán életstílus kényelmét és eleganciáját keresik. Az öt hálószoba, a modern kialakítás és a kiterjedt kültéri területek ideálisak családok, vendégek fogadására, vagy azok számára, akik tágas és jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban.
Az építkezés 2021-ben fejeződött be, így az ingatlan teljes mértékben elkészült és azonnal birtokba vehető. Az újszerű állapot és a modern építési technológiák garantálják a minőséget és a tartósságot, miközben az építési fázis befejezése megnyugvást ad a leendő tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű fejlesztés garanciáit, mivel már elkészült. Nem rendelkezik kerttel, amelyhez a leírás nem tér ki külön, és a projekt nem kínál közös medencét vagy más közösségi létesítményeket, mivel ez egy önálló villa.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy teljes mértékben felszerelt, luxus otthonra vágynak a Costa del Sol egyik legkívánatosabb részén. Jól illeszkedik azok életstílusához, akik értékelik a közelséget a golfpályákhoz, a strandokhoz és a városi élet kényelméhez, miközben egy nyugodt, privát környezetben szeretnének pihenni. A tágas terek és a kiváló elrendezés tökéletessé teszi nagycsaládosok, vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is vonzó lehet, akik egy előkelő helyszínt keresnek rendszeres pihenéshez vagy akár állandó lakóhelyként, kihasználva a mediterrán éghajlatot és az itt kínálkozó életmódot. A 2021-ben befejezett építkezés azt jelenti, hogy az ingatlan modern, naprakész kialakítású és azonnal beköltözhető.
A villa kivitelezése magas minőségű anyagokból készült, modern esztétikával. Az ingatlan elegáns, fekete konyhabútorzattal rendelkezik, amely harmonikusan illeszkedik a nappali és étkező terekbe. A nagyméretű üvegfelületek biztosítják a bőséges természetes fényt és a kültéri terekkel való kapcsolatot. A nappali és az étkező egységes teret alkot, amely tökéletes a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához. A hálószobák tágasak, beépített szekrényekkel felszereltek. A mesterlakosztályhoz saját fürdőszoba és egy terasz tartozik panorámás kilátással. Az alsó szinten egy bár és egy stílusos TV-szoba található. Az egész ingatlanra a kifinomult dizájn és a részletekre való odafigyelés jellemző, ami luxus és kényelmes otthon érzetét kelti.
Az ingatlan vételára 3.995.000 eurótól kezdődik. Ez a luxus villa készen áll az azonnali birtokba vételre, mivel építése 2021-ben fejeződött be. Az 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkező, 310 m²-es lakóterületű és 1142 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan jelentős értéket képvisel a prémium kategóriás ingatlanpiacon. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a tágas belső, valamint külső tereket, amelyeket a vásárlók azonnal élvezhetnek.
Ez a villa egy olyan helyet kínál, ahol a mindennapi élet a kényelem és a mediterrán hangulat jegyében telik. A modern, nyitott elrendezésű konyha, étkező és nappali harmonikusan kapcsolódik egymáshoz, és nagyméretű üvegajtókon keresztül könnyedén átjárhatóvá teszi a belső tereket a kültéri területekkel. A bőséges természetes fény biztosítja a kellemes atmoszférát. A tágas, privát szabadtéri területek, beleértve a medencét, a szoláriumot és a fedett társalgót, tökéletes helyszínt biztosítanak pihenésre vagy vendégek fogadására. A beépített grillező és konyha a szabadtéri étkezés élményét fokozza. A felső szinten található öt hálószoba, köztük a tágas mesterlakosztály, saját terasszal és kilátással rendelkezik. Az alsó szint szórakoztató központként funkcionál, bárral és TV-szobával. A privát beálló és fedett parkoló teszi teljessé ezt a kifogástalan otthont.
Az ingatlan Nueva Andalucíaban, Málaga tartományban található, egy olyan területen, amely közkedvelt a luxusvillák és a kiváló elhelyezkedés miatt. A közvetlen közelben számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket (353 m), gyógyszertárakat (45 m) és egészségügyi központokat (1,9 km). A környék csendes, mégis jól összekapcsolt. A tömegközlekedés is rendelkezésre áll, 50 buszmegállóval és 10 buszvonallal a közelben. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók, ami lehetővé teszi a tengerparti élet élvezetét. A golf szerelmesei számára is kedvező a helyzet, számos golfpálya (pl. Golf Los Naranjos, 2,0 km) található a közelben. Az autós közlekedés is kényelmes, elektromos töltőpontok (368 m) is elérhetők.
Ez a vizuális ábrázolás a villa stratégiai elhelyezkedését mutatja be Nueva Andalucía szívében. A térkép kiemeli a tenger, a közeli golfpályák és a számos elérhető szolgáltatás közelségét, amelyek a környék vonzerejét képezik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa Nueva Andalucíaban található, Málaga tartományban, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb és legnépszerűbb régiója. A terület Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, ismert luxus ingatlanjairól, golfpályáiról és kiváló életmódjáról. A régió központi fekvése révén könnyen elérhetőek más jelentős városok és turisztikai célpontok, mint például Marbella óvárosa vagy a híres Puerto Banús kikötője, amely a maga exkluzív üzleteivel és éttermeivel vonzza a látogatókat.
Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, és 2,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 45 km távolságra található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők (353 m, illetve 45 m). A közelben számos golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km), ideális a sport kedvelői számára. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegálló és 10 buszvonal biztosítja a mozgás szabadságát a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíaban a mediterrán éghajlat dominál, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, a teljes év átlagos hőmérséklete pedig 17,8°C. A tenger közelsége és a sík terep (0,2%-os lejtés a strand felé) kellemes klímát biztosít. A 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő területen a napos órák száma magas, a hivatalos 4 hónapos fürdőzési szezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) jól mutatja a kellemes időjárást. A La Concha hegy közelsége további természeti szépséget kölcsönöz a tájnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa elhelyezkedése ideális a tengerparti és rekreációs tevékenységek kedvelői számára. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmeseit számos világszínvonalú golfpálya várja a közelben, többek között a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a környékbeli sportközpontok is.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Nueva Andalucíaban található, Málaga tartományban, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb és legnépszerűbb régiója. A terület Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, ismert luxus ingatlanjairól, golfpályáiról és kiváló életmódjáról. A régió központi fekvése révén könnyen elérhetőek más jelentős városok és turisztikai célpontok, mint például Marbella óvárosa vagy a híres Puerto Banús kikötője, amely a maga exkluzív üzleteivel és éttermeivel vonzza a látogatókat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL993068
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
