Denne luksuriøse villa, beliggende i det eftertragtede område Nueva Andalucía på Costa del Sol, tilbyder en unik kombination af raffineret design og middelhavsliv. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt over 310 m² boligareal på en 1142 m² grund, er ejendommen bygget til at maksimere komfort og udsigt. Villaen, der stod færdig i 2021, er klar til indflytning og repræsenterer moderne boligstandarder i et etableret og populært boligområde.
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, som f.eks. 'Elegance in Nueva Andalucía' (fra €2.850.000) og 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (fra €4.750.000), placerer denne villa sig prismæssigt i mellemsegmentet for luksusboliger i området. Dens pris på €3.995.000 afspejler en balance mellem størrelse, faciliteter og beliggenhed. Mens 'Elegance' tilbyder en lavere startpris, repræsenterer 'Cerquilla 57A' et højere luksussegment. I forhold til 'Acqua Gardens in Estepona' (fra €418.800), som er en markant billigere og sandsynligvis mindre luksuriøs mulighed længere væk fra de centrale golfbaner og Puerto Banús, henvender denne villa sig til en køber, der søger en etableret luksuslivsstil i 'Golfdalen'. Placeringen i Nueva Andalucía, med dens tætte netværk af golfbaner, restauranter og nærhed til Puerto Banús, adskiller den fra projekter længere ude langs kysten, der måske fokuserer mere på strandliv eller roligere omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et veletableret byområde, som sikrer nærhed til alle nødvendige faciliteter. Den direkte adgang til kysten og gode transportforbindelser, herunder en afstand på 45 km til Malaga Lufthavn, understreger områdets strategiske placering for både beboere og besøgende. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter, hvilket giver en levende og tilgængelig hverdag.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med moderne bekvemmeligheder og en afslappet livsstil. De 5 soveværelser og 5 badeværelser opfylder behovet for plads til familie og gæster, mens den private pool, solterrasse og udendørs køkken muliggør en aktiv udendørs livsstil. Beliggenheden tæt på golfbaner og stranden appellerer til dem, der værdsætter fritidsaktiviteter.
Villaen blev færdiggjort i 2021, hvilket betyder, at den er relativt ny og moderne. Som en nyere konstruktion drager den fordel af nutidens bygnormer og materialer. Byggefase og planlægning er afsluttet, og ejendommen er klar til umiddelbar overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar adgang til en strand foran huset; den nærmeste strand ligger 301 meter væk. Selvom den er tæt på faciliteter, er det ikke en isoleret ejendom, da den ligger i et byområde. Der er heller ingen information om specifikke bæredygtighedscertificeringer udover de standarder, der følger med en nylig opførelse.
Denne villa passer til købere, der søger en fuldt udstyret, luksuriøs bolig i et etableret og levende område på Costa del Sol. Den er ideel for familier, der ønsker god plads og moderne faciliteter, samt for golfentusiaster, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for kort afstand. Par eller enkeltpersoner, der værdsætter nærhed til strand, restauranter og byliv, men samtidig ønsker et privat og roligt hjem med egen pool og have, vil også finde denne ejendom attraktiv. Da ejendommen er færdigbygget, er den velegnet for købere, der ønsker at flytte ind med det samme eller hurtigt påbegynde deres middelhavsliv. Investorer kan også finde ejendommen interessant på grund af dens beliggenhed i et efterspurgt område med potentiale for værdistigning.
Ejendommen er bygget i 2021 og fremstår med en moderne standard. Den beskrevne indretning med et åbent køkken, der integrerer sig med spise- og opholdsområder, samt store glaspartier, der sikrer lysindfald, vidner om en nutidig tilgang til boligdesign. Materialevalg og tekniske installationer antages at være af høj kvalitet, som det er typisk for luksusboliger i dette segment. Master-suiten med direkte adgang til terrasse og udsigt samt underetagens underholdningsområde med bar og TV-stue bidrager yderligere til ejendommens komfort og funktionalitet. Den udendørs zone med privat pool, solterrasse og udendørs køkken er designet til at udnytte middelhavsklimaet fuldt ud.
Villaen udbydes til en pris på 3.995.000 euro. Denne pris afspejler ejendommens luksuriøse karakter, dens omfattende faciliteter og den attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía. Som en færdigbygget ejendom er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen information om prisvariationer baseret på forskellige enheder eller tidspunkter, da der er tale om en enkeltstående luksusvilla. Prisen er eksklusiv eventuelle købsomkostninger såsom skatter og afgifter.
Denne villa repræsenterer en boligmulighed i et dynamisk byområde, hvor bekvemmelighed og fritidsaktiviteter smelter sammen. Daglige rutiner kan involvere en morgenkaffe på terrassen med udsigt over Middelhavet og bjergene, efterfulgt af en kort gåtur til den lokale supermarked eller apotek. Om eftermiddagen kan man nyde solen ved den private pool eller tage en tur til en af de nærliggende strande. Området er kendt for sin livlige atmosfære med et stort antal restauranter og caféer inden for rækkevidde, men ejendommens egen have og pool sikrer et privat fristed. Aftenen kan tilbringes med middage under pergolaen eller med at udforske det kulinariske udbud i Puerto Banús, som ligger tæt på. Beliggenheden tilbyder en balance mellem urban tilgængelighed og privatliv, ideel for dem, der søger en aktiv livsstil ved kysten.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, er præget af en høj grad af bekvemmelighed og et bredt udvalg af fritidsmuligheder. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker, restauranter og caféer inden for gåafstand (henholdsvis 353 m, 64 m, og et stort antal restauranter/caféer inden for 2 km radius), er hverdagen praktisk og dynamisk. Området er kendt for at være en golfdestination med flere baner tæt på, mens afstanden til stranden på 301 meter giver nem adgang til kystlivet. Den relativt korte afstand til lufthavnen (45 km) sikrer god international forbindelighed. Områdets karakter er urban med en blanding af boliger, kommercielle områder og fritidsfaciliteter, hvilket giver en levende atmosfære året rundt. Der er også adgang til uddannelsesinstitutioner og sundhedsfaciliteter inden for en 2 km radius.
Villaen ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et populært område kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús. Kortet viser den tætte beliggenhed til stranden, forskellige fritidsfaciliteter og den generelle urbanisering, der karakteriserer denne del af Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er beliggende i Nueva Andalucía, en bydel kendt som 'Golfdalen', beliggende vest for Marbella. Området nyder godt af nærheden til den glamourøse Puerto Banús med dens lystbådehavn, butikker og restauranter, kun 1 km væk. Marbella centrum, med sin charmerende gamle bydel og faciliteter, er let tilgængelig. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona mod vest eller Fuengirola mod øst, tilbyder Nueva Andalucía en unik blanding af eksklusive boliger, golfbaner i verdensklasse og en livlig atmosfære, der tiltrækker et internationalt publikum. Placeringen giver en central base for at udforske hele Costa del Sol.
Villaen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde kysten. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos kun 2 km væk. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk via bil, hvilket sikrer en rimelig rejsetid for internationale rejsende. Inden for en radius af 2 km findes desuden et hospital, hvilket giver tryghed. Den tætte beliggenhed på andre byer som Marbella (5.4 km til marina) bidrager til den samlede attraktivitet og tilgængelighed af kulturelle og sociale tilbud.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Solrige dage er rigelige, hvilket understøtter en udendørs livsstil. Vandtemperaturen i havet er behagelig i ca. 4 måneder, hvor den holder sig over 20°C, hvilket indbyder til svømning og vandsport i sommermånederne. Villaens placering på 10 meters højde over havets overflade og en meget svag hældning mod stranden (0.2%) bidrager til en behagelig og tilgængelig beliggenhed, uden ekstreme klimatiske påvirkninger fra bjergene eller kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen er strategisk placeret for adgang til kystens fornøjelser og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er let tilgængelige. Regionen er et mekka for golfspillere med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inden for kort afstand. Der er også adgang til sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Nærheden til marinaer, såsom Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), åbner op for maritime aktiviteter og en livlig atmosfære ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er beliggende i Nueva Andalucía, en bydel kendt som 'Golfdalen', beliggende vest for Marbella. Området nyder godt af nærheden til den glamourøse Puerto Banús med dens lystbådehavn, butikker og restauranter, kun 1 km væk. Marbella centrum, med sin charmerende gamle bydel og faciliteter, er let tilgængelig. Sammenlignet med andre kystbyer som Estepona mod vest eller Fuengirola mod øst, tilbyder Nueva Andalucía en unik blanding af eksklusive boliger, golfbaner i verdensklasse og en livlig atmosfære, der tiltrækker et internationalt publikum. Placeringen giver en central base for at udforske hele Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL993068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
