Nueva Andalucía'da yer alan bu muhteşem villa, Costa del Sol'un sunduğu lüks yaşam tarzını ve Akdeniz cazibesini bir araya getiriyor. Beş geniş yatak odası, denize ve ikonik La Concha dağına bakan nefes kesici manzaralar sunuyor. Konumu, sakinliği ve aynı zamanda yürüme mesafesindeki olanaklara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Bu yapı, bölgenin sunduğu olanaklarla entegre, fonksiyonel bir yaşam alanı vadediyor.
Nueva Andalucía'daki bu villa, bölgedeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında, hem konumu hem de sunduğu yaşam tarzı açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, 2.850.000 €'dan başlayan 'Elegance in Nueva Andalucía' projesi, daha çok modern apartman daireleri sunarken, bu villa müstakil ve geniş bir yaşam alanı vaat etmektedir. Kıyaslandığında daha üst segmentte yer alan 4.750.000 €'luk 'Cerquilla 57A' projesi, benzer bir konum ve lüks seviyesine sahip olsa da, bu villa daha güncel bir yapı ve daha belirgin deniz manzarası sunabilir. Estepona'daki 418.800 €'luk 'Acqua Gardens' projesi ise, çok daha farklı bir fiyat segmentinde ve daha çok tatil odaklı bir kitleye hitap etmektedir. Bu villa, Nueva Andalucía'nın sunduğu merkezi konum, golf olanakları ve deniz erişimi gibi avantajları, müstakil bir yaşam alanı ile birleştirmesiyle öne çıkmaktadır. Bölgenin genelinde artan turizm ve yerleşik yaşam talebi, bu tür projelerin değerini korumasına ve artırmasına yardımcı olmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nueva Andalucía'nın prestijli La Cerquilla bölgesinde yer almaktadır. Çevresindeki kentleşmiş doku, olanaklara kolay erişim sağlarken, doğrudan kıyıya yakınlığı da Akdeniz yaşam tarzının sunduğu avantajları ön plana çıkarıyor. Bu konum, hem hareketli bir yaşam tarzına hem de sakin bir ikamet imkanı sunuyor.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmıştır. Beş yatak odası ve modern yaşam alanları, konforlu bir yaşamı destekler. Geniş teraslar, özel havuz ve barbekü alanı gibi özellikler, açık havada yaşamayı ve sosyal etkinlikleri önceliklendirenler için fonksiyonel çözümler sunar.
2021 yılında tamamlanmış olan bu villa, modern mimarisi ve güncel inşaat teknikleri ile dikkat çekiyor. Yapısal olarak tamamlanmış olması, hemen taşınma veya kullanım imkanı sunuyor. Yeni inşa edilmiş olması, enerji verimliliği ve modern donanımlar açısından avantaj sağlıyor.
Bu villa, doğrudan halk plajına sıfır konumda değildir; en yakın plaj 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, proje büyük bir arazi üzerinde yer almasına rağmen, şehir içinde konumlanmış olması nedeniyle geniş, bakir doğal alanlardan ziyade kentsel çevresel faktörlere daha yakındır.
Bu villa, özellikle Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehir olanaklarından ve sosyal çevreden uzak kalmak istemeyen alıcılar için uygundur. Kıyıya yakınlığı (301 metre) ve yürüme mesafesindeki (353 metre) süpermarket gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirir. Golf tutkunları için (2 km'ye kadar yakınlıkta üç golf sahası) ideal bir konumdadır. Ayrıca, 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantılarını korumak isteyenler için önemlidir. Çocuklu aileler için yakında bulunan okullar (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve sağlık hizmetlerine yakınlık (1.9 km'de hastane) da dikkate alınabilir.
Villa, modern mimari anlayışıyla tasarlanmış olup, iç mekanlarda ferah ve aydınlık bir atmosfer hakimdir. Açık plan mutfak, yemek ve oturma alanlarıyla bütünleşik bir yapıya sahiptir. Geniş cam yüzeyler, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak mekanların daha geniş ve davetkar görünmesine katkıda bulunur. Yüksek kaliteli malzemeler kullanıldığı tahmin edilmektedir; mutfakta modern siyah üniteler ve entegre cihazlar dikkat çekmektedir. Villanın tamamı klima sistemine sahiptir. Alt katta özel bir bar ve TV salonu alanı bulunmaktadır. Üst katta yer alan beş yatak odasının tamamında ebeveyn banyosu ve bazı odalarda teras erişimi mevcuttur. Dış mekanlarda özel yüzme havuzu, solaryum ve barbekü alanı bulunan bir mutfak yer almaktadır.
Projenin satış fiyatı 3.995.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, villanın sunduğu beş yatak odası, geniş yaşam alanı (310 m²) ve 1142 m²'lik özel arsa büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut segmenti için tipik bir aralıktadır. Tek bir bağımsız villa olarak satışa sunulmuştur. Mevcut durumda herhangi bir ek konut tipi veya farklı fiyatlandırma seçeneği bulunmamaktadır. Fiyatlandırma, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar gibi faktörlere göre belirlenmiştir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere yakın olmayı tercih edenler için uygun bir seçenektir. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarket, eczane ve restoranlar sayesinde oldukça pratiktir. Sabahları denize nazır bir yürüyüş veya gün batımında La Concha manzarası eşliğinde keyifli anlar yaşamak mümkündür. Çevredeki 69 restoran, 4 banka ve 10 kafe, sosyal yaşamı zenginleştiren unsurlardır. 301 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús, hafta sonu kaçamakları için ideal bir noktadır. Bu bölge, hem yerleşik yaşamın konforunu hem de tatil beldelerinin sunduğu hareketliliği bir arada sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da bulunan bu villa, canlı ve dinamik bir çevrede yer almaktadır. Yürüme mesafesinde eczane (64 m), süpermarket (353 m) ve çeşitli restoranlar (69 adet) gibi temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Çevredeki 4 banka ve 10 kafe, sosyal etkileşim için çeşitli seçenekler sunar. 1.9 km mesafedeki hastane ve 3 km'ye yakın okullar, bölgenin yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Marina'ya (Puerto Deportivo José Banus, 1.0 km) yakınlık, denizcilik ve sosyal aktivite olanakları sunar. Bu yoğun hizmet ağı, bölgenin kentleşmiş yapısını ve kolay erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Bu villa, Nueva Andalucía'nın kalbinde, Puerto Banús'a ve ünlü golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çeken bir konumda yer almaktadır. Konumu, hem Akdeniz'in sunduğu deniz yaşamını hem de golf ve doğa aktivitelerini bir arada sunan merkezi bir noktadadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahip dinamik bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına hem de daha sakin olan Estepona ve Benahavís gibi çevredeki bölgelerin atmosferine kolay erişim sağlar. Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ve marinalarına yakınlığı, sosyal bir yaşam arayanlar için caziptir. Bölge, turizm ve yerleşik yaşamın birleştiği, hem tatil hem de kalıcı konut olarak tercih edilen bir merkezdir.
Konum, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar bulunmaktadır. Golf sahalarına olan yakınlık da dikkat çekicidir; Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. 368 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu ve 64 metrede yer alan eczane, modern yaşamın gerektirdiği ulaşım ve sağlık hizmetlerine pratik erişim sağlar. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağının çeşitliliğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yıl boyunca sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Güneşli saatler, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliği olarak yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sunar. Yüksekliğin deniz seviyesinden 10 metre olması, düz bir arazi yapısı ve denize yakınlığı ile bütünleşerek rahat bir iklim deneyimi sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Bu iklimsel koşullar, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, denize oldukça yakındır; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre mesafededir. Bu plaj, bölgenin sunduğu eğlence ve dinlenme olanaklarına kolay erişim sağlar. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.9 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli su sporları olanakları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve Golden Mile ile San Pedro de Alcántara arasında stratejik bir konuma sahip dinamik bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks yaşam tarzına hem de daha sakin olan Estepona ve Benahavís gibi çevredeki bölgelerin atmosferine kolay erişim sağlar. Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ve marinalarına yakınlığı, sosyal bir yaşam arayanlar için caziptir. Bölge, turizm ve yerleşik yaşamın birleştiği, hem tatil hem de kalıcı konut olarak tercih edilen bir merkezdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL993068
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
