Tato luxusní vila se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami nabízí obytnou plochu 310 m² na pozemku o rozloze 1142 m². Vila byla dokončena v roce 2021 a představuje moderní bydlení s důrazem na pohodlí a styl. Její poloha poskytuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti a zároveň klidné prostředí pro bydlení.
Tato vila v Nueva Andalucía se odlišuje svou polohou a dokončením v roce 2021. S cenou 3 995 000 € spadá do vyšší cenové kategorie, což odpovídá luxusnímu charakteru a žádané lokalitě. Ve srovnání s projektem 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2 850 000 €) je tato vila dražší, ale nabízí větší pozemek a novější výstavbu. Projekt 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' (od 4 750 000 €) je cenově srovnatelný nebo vyšší, což naznačuje, že nabízená vila se pohybuje v horní polovině tržního spektra pro luxusní nemovitosti v této oblasti. Projekt 'Acqua Gardens in Estepona' (od 418 800 €) představuje výrazně odlišnou kategorii, zaměřenou na dostupnější bydlení v jiné lokalitě. Nabízená nemovitost je tedy pozicována jako prémiová volba v rámciNueva Andalucía, s důrazem na moderní vybavení a lokalitu, která kombinuje klid s vynikající dostupností k pobřežním a rekreačním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v urbanistické zástavbě s veškerou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Bezprostřední blízkost k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) a k přístavu Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) zajišťuje snadný přístup k moři a rekreačním aktivitám.
Pro zájemce o luxusní bydlení s dostatkem prostoru a moderním designem. Pět pokojů umožňuje flexibilní využití pro rodiny, hosty nebo domácí kancelář. Prostorné venkovní prostory s bazénem a grilem podporují životní styl orientovaný na exteriér a společenské události.
Vila byla dokončena v roce 2021 a je ve stavu 'Gereed' (Hotovo). Jedná se o novostavbu, která nabízí moderní standardy výstavby a vybavení. Okamžitá dostupnost nemovitosti snižuje čekací dobu spojenou s novými projekty.
Tato vila se zaměřuje na luxusní a aktivní životní styl, nenabízí proto například blízkost venkovských oblastí nebo rozsáhlých zemědělských pozemků. Je určena pro ty, kteří preferují městské pohodlí a jsou v dosahu letiště.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní rezidenci v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Ideální je pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují moderní design, prostorné interiéry a venkovní prostory s bazénem. Blízkost golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 2.0 km) a přístavu Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) ocení aktivní jedinci a milovníci vodních sportů. Díky vzdálenosti 45 km od letiště Málaga je dobře dostupná pro mezinárodní cestování, což ji činí vhodnou jako druhé bydlení nebo pro trvalé bydlení na slunném pobřeží. Dostupnost 3 lékáren a 5 zdravotnických center v okruhu 2 km poskytuje jistotu v oblasti zdravotní péče.
Vila byla dokončena v roce 2021 a splňuje moderní standardy kvality. Design interiéru zahrnuje moderní otevřený koncept s propojením kuchyně, jídelny a obývacího prostoru. Velkorysé prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty a krb pro vytvoření příjemné atmosféry. Pět ložnic je vybaveno vestavěnými skříněmi, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí vily jsou soukromé terasy, solárium a technická místnost. Venkovní prostory disponují soukromým bazénem, pergolou s posezením a venkovní kuchyňkou s grilem.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 3 995 000 €. Jedná se o samostatnou vilu s 5 ložnicemi a 5 koupelnami, s obytnou plochou 310 m² na pozemku 1142 m². Cena odráží polohu v žádané lokalitě Nueva Andalucía a standardy luxusního bydlení. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je okamžitě k dispozici k nastěhování. Trh s nemovitostmi v regionu zaznamenal 4 743 transakcí, což svědčí o jeho aktivní povaze.
Nueva Andalucía představuje dynamickou lokalitu na pobřeží Costa del Sol, kde se moderní urbanizace snoubí s pobřežním životem. Denní rytmus je zde ovlivněn blízkostí pláží a rekreačních zařízení, ale také snadnou dostupností k městské infrastruktuře. V okolí se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, což naznačuje živou gastronomickou scénu. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okruhu 2 km, což zajišťuje dobrou dostupnost vzdělávacích institucí. Mírné klima s průměrnou roční teplotou 17.8°C umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a rekreačních aktivit, jako je golf na jednom z mnoha blízkých hřišť.
Život v Nueva Andalucía je charakterizován kombinací pohodlí městského bydlení a blízkosti přírodních krás. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 1 kavárna, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám a službám. Blízkost k moři, s pláží Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů daleko, nabízí rekreační možnosti v podobě procházek podél pobřeží či vodních sportů. Pro ty, kteří preferují aktivní odpočinek, jsou v okolí k dispozici golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km). Dostupnost 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek usnadňuje pohyb po regionu.
Tato vila se nachází v srdci oblasti Nueva Andalucía, známé svým luxusním bydlením, golfovými hřišti a blízkostí k Marbelle a přístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje její výhodnou polohu s krátkou vzdáleností k moři a veškeré občanské vybavenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je prestižní oblast v provincii Málaga, známá jako 'Zlatý trojúhelník' spolu s Marbellou a Benahavís. Její poloha v blízkosti pobřeží a hor poskytuje rozmanité možnosti pro volný čas a bydlení. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Oblast je atraktivní pro svou kombinaci luxusních rezidencí, golfových hřišť a blízkosti k Marbelle a jejímu mezinárodnímu přístavu Puerto Banús.
Vila se nachází 301 m od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 45 km. V okruhu 1 km je k dispozici přístav Puerto Deportivo José Banus. Nákupní možnosti jsou rovněž blízko, supermarket je vzdálen 353 m a lékárna pouhých 64 m. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C a průměrnými teplotami mezi 12-26°C. Pobřežní poloha s nadmořskou výškou 10 m zajišťuje mírné teploty a blízkost k moři. Pláž je vzdálená jen kousek a má minimální sklon k moři (0.2%), což usnadňuje přístup. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečních hodin, typickým pro region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je situována v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m). Další dostupné pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro milovníky golfu se v okruhu 2-3 km nachází několik renomovaných hřišť, včetně Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. V okolí jsou také sportovní centra a sportoviště.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižní oblast v provincii Málaga, známá jako 'Zlatý trojúhelník' spolu s Marbellou a Benahavís. Její poloha v blízkosti pobřeží a hor poskytuje rozmanité možnosti pro volný čas a bydlení. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Oblast je atraktivní pro svou kombinaci luxusních rezidencí, golfových hřišť a blízkosti k Marbelle a jejímu mezinárodnímu přístavu Puerto Banús.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL993068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
