Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια εξαιρετικά περιζήτητη περιοχή της Μάλαγα. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αυτή η κατοικία προσφέρει 310 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1.142 m². Κατασκευασμένο το 2021, το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με άνεση, προσφέροντας ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Η Νέα Ανδαλουσία, ως περιοχή, προσφέρει μια υψηλή συγκέντρωση πολυτελών κατοικιών, κάτι που την καθιστά σημείο αναφοράς στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Elegance in Nueva Andalucía (vanaf €2,850,000), η παρούσα βίλα, με τιμή €3,995,000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου οικοπέδου ή πιο premium χαρακτηριστικών. Το Cerquilla 57A (vanaf €4,750,000) είναι ακόμη πιο ακριβό, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος ή πιο εξέχουσα τοποθεσία εντός της Νέας Ανδαλουσίας. Αντίθετα, το Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία ακινήτων, πιθανώς διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, σε διαφορετική γεωγραφική περιοχή και με χαμηλότερο εύρος τιμών. Η παρούσα βίλα βρίσκεται στην κορυφή της αγοράς της Νέας Ανδαλουσίας, προσφέροντας ένα πακέτο πολυτέλειας, χώρου και ανέσεων που δικαιολογεί την τιμή της σε σχέση με άλλες διαθέσιμες επιλογές στην ίδια περιοχή, ενώ παραμένει ανταγωνιστική σε σχέση με τα πιο ακριβά ακίνητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στρατηγικά τοποθετημένο στη Νουέβα Ανδαλουσία, αυτό το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και μαρίνες (1.0χλμ) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα. Με 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και 310 m² χώρου διαβίωσης, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η ιδιωτική πισίνα, η βεράντα και οι χώροι χαλάρωσης στην ύπαιθρο καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερική ζωή και διασκέδαση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2021, προσφέροντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και σχεδιασμό. Ως νεόδμητο, οι αγοραστές μπορούν να περιμένουν υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και χαμηλή ανάγκνη συντήρησης, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του ακινήτου χωρίς πρόσθετες εργασίες.
Η κατοικία δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, αν και η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χλμ. Επίσης, δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο πέραν του άμεσα περιβάλλοντος χώρου της βίλας. Η έλλειψη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα συγκροτήματος ή γυμναστήριο, υποδηλώνει ότι η εστίαση είναι αποκλειστικά στην ιδιωτική χρήση.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ποιοτικές εγκαταστάσεις, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την ευκολία της ζωής σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, άτομα που απολαμβάνουν τη διασκέδαση και τη φιλοξενία θα εκτιμήσουν τους χώρους υποδοχής, την εξωτερική κουζίνα και την ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (3.8 χλμ) και νοσοκομείο (1.9 χλμ) καθιστά την κατοικία ελκυστική για οικογένειες που μετακομίζουν μόνιμα. Η άμεση διαθεσιμότητα (ολοκληρωμένο το 2021) είναι πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνει η κατηγορία "Luxury". Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μοντέρνο σχεδιασμό με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα, ενώ τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με κομψότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα να πλημμυρίζει τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Η εξωτερική κουζίνα με μπάρμπεκιου και οι χώροι χαλάρωσης προσφέρουν πρόσθετη αξία. Το σύστημα κλιματισμού και η ύπαρξη τζακιού διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η σκάλα "floating" και η ανεξάρτητη κουζίνα με μοντέρνο σχεδιασμό συνεισφέρουν στην πολυτελή αίσθηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την πολυτελή κατοικία είναι €3.995.000. Ως μεμονωμένη βίλα, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα σε διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων ή συγκροτημάτων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή διακόσμηση, το μεγάλο οικόπεδο 1.142 m² και την προνομιακή τοποθεσία στη Νουέβα Ανδαλουσία. Οι 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε συνδυασμό με τα 310 m² χώρου διαβίωσης, δικαιολογούν την τιμή για ένα ακίνητο αυτού του διαμετρήματος. Η ολοκλήρωση του 2021 υποδηλώνει σύγχρονες εγκαταστάσεις και προδιαγραφές, συμβάλλοντας στη συνολική αξία. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς στην περιοχή.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, γνωστή και ως "η κοιλάδα των γκολφ", προσφέρει έναν τρόπο ζωής με επίκεντρο την πολυτέλεια και την ευκολία. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι όλες οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Από φαρμακεία και τράπεζες μέχρι εστιατόρια και καφετέριες, η καθημερινότητα είναι άνετη και απρόσκοπτη. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφετέριες εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Επιπλέον, η περιοχή είναι γνωστή για τις υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα προσβάσιμα σε λίγα λεπτά, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Η ήρεμη ατμόσφαιρα, παρά την αστική φύση της, ενισχύεται από την παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων, υποδηλώνοντας μια οικογενειακή και σταθερή κοινότητα. Η απόσταση 1.9 χλμ από ένα νοσοκομείο παρέχει επιπλέον αίσθημα ασφάλειας.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο αριθμός των εστιατορίων (69) και καφέ (10) εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Για οικογένειες, η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή είναι σημαντική. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 1 οδοντιατρείο προσφέρει ηρεμία όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις, με αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 50 στάσεις και 10 γραμμές, αν και πολλοί κάτοικοι επιλέγουν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για μεγαλύτερη ευελιξία.
Η τοποθεσία της κατοικίας στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα κατοίκων. Η παρεχόμενη χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις κύριες υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της Μαρμπέγια και του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα κομβικό σημείο για πρόσβαση σε διάφορες περιοχές. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (περίπου 5.4 χλμ από το κέντρο της) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Η σύνδεση με το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα (περίπου 2.9 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε τοπικές αγορές και παραδοσιακές υπηρεσίες. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στις ανέσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 2.6 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa de Puerto Banús είναι ακόμη πιο κοντά (301μ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Golf Los Naranjos στα 2.0 χλμ και άλλα δημοφιλή γήπεδα σε παρόμοιες αποστάσεις. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και για τη βέλτιστη αξιοποίηση των παροχών, ένα όχημα συνιστάται.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η κλίση προς την παραλία είναι σχεδόν μηδενική (0.2%), υποδεικνύοντας μια επίπεδη τοπογραφία στην άμεση περιοχή, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση και την κίνηση. Ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ημερών συμβάλλει στον ενεργό τρόπο ζωής που προωθεί η περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητισμό. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χλμ, ενώ η Playa de Puerto Banús είναι ακόμη πιο κοντά (301μ) και προσφέρει πρόσβαση στη διάσημη μαρίνα. Η περιοχή διαθέτει πολλά Blue Flag beaches. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 2.1 χλμ, όπως το Golf Los Naranjos, The Range (2.0 χλμ) και Real Club de Las Brisas (2.1 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ) και εγκαταστάσεις για αναρρίχηση (Rocodromo, 3.5 χλμ) καλύπτουν διάφορες αθλητικές προτιμήσεις. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo José Banús (1.0 χλμ), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ της Μαρμπέγια και του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα κομβικό σημείο για πρόσβαση σε διάφορες περιοχές. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (περίπου 5.4 χλμ από το κέντρο της) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα. Η σύνδεση με το Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα (περίπου 2.9 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε τοπικές αγορές και παραδοσιακές υπηρεσίες. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη διεθνή της προσβασιμότητα, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL993068
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
