Detta lyxiga fristående hus ligger i den eftertraktade urbanisationen Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med fem sovrum och fem badrum erbjuder fastigheten en generös boyta på 310 m² på en tomt om 1142 m². Huset färdigställdes 2021 och kombinerar modern design med högkvalitativa material. Läget är strategiskt, nära både kustens bekvämligheter och golfbanor, vilket gör det till en attraktiv bostad för den som söker en livsstil i Medelhavet.
Nueva Andalucía representerar ett av de mest etablerade och exklusiva bostadsområdena på Costa del Sol, särskilt känt för sin koncentration av golfbanor och närhet till Puerto Banús. Jämfört med andra områden som Estepona i väster, som har sett en betydande nybyggnation av lägenhetskomplex och villor, erbjuder Nueva Andalucía en mer mogen och etablerad miljö, ofta med större tomter för fristående villor. Prisnivån här tenderar att vara högre än i nyare utvecklingsområden längre bort från Marbellas centrum, vilket återspeglas i det angivna priset på 3,995,000 €. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona erbjuder ett betydligt lägre prisintervall, fokuserar de mer på lägenhetsboende. Fastigheter som "Elegance in Nueva Andalucía" (från 2,850,000 €) och "Cequilla 57A in Nueva Andalucía" (från 4,750,000 €) ligger i samma geografiska område och prisklass, där skillnader drivs av specifik plats inom dalen, storlek och exklusivitet. Denna villa placerar sig mitt i detta segment, med en modern finish och ett läge som balanserar lugn med tillgång till service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, en dynamisk del av Marbella. Området präglas av närheten till Puerto Banús och dess marina, samt ett flertal golfbanor. Trots närheten till bekvämligheter, erbjuder platsen en lugn och avskild miljö. Läget är utmärkt för den som uppskattar både kustliv och tillgång till stadens puls.
Detta hus tillgodoser behovet av rymlighet och komfort för en familj eller för de som önskar generösa utrymmen för gäster. Med fem sovrum och separata boende- och underhållningsområden, inklusive en källare med bar och TV-rum, passar det för de som värdesätter både privatliv och sociala aktiviteter. Tillgång till privata utomhusutrymmen med pool är en central del av boendekomforten.
Fastigheten är ett relativt nytt bygge, färdigställt 2021. Detta innebär att den uppfyller moderna byggnormer och standarder. Läget i en etablerad urbanisation antyder att den omgivande infrastrukturen är fullt utvecklad. Som en redan färdigställd bostad undviks väntetiden för nybyggnation, vilket möjliggör en snabb inflyttning.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om havsvyer finns från vissa delar av fastigheten. Närheten till stadsmiljö kan innebära en viss nivå av omgivningsljud, trots att fastigheten ligger i ett lugnare område. Tillgången till kollektivtrafik kan vara begränsad för de som föredrar detta framför privat bil, givet att många bekvämligheter är anpassade för bilburna.
Detta hus passar den som söker en permanentbostad eller ett exklusivt fritidshus på Costa del Sol. Det är lämpligt för en familj som uppskattar rymliga utrymmen och tillgång till fritidsaktiviteter som golf och strandliv. Fastigheten är också ett utmärkt val för golfentusiaster, med flera välkända banor inom kort avstånd. Dessutom är det en passande bostad för de som ofta har gäster, tack vare de fem sovrummen och de generösa sällskapsytorna, både inomhus och utomhus. Läget i en etablerad och lugn urbanisation, men ändå nära till Marbellas utbud av restauranger och butiker, tilltalar dem som vill ha en livsstil som kombinerar avkoppling med tillgång till service och nöjen.
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering eller nybyggnation 2021, vilket säkerställer moderna standarder för kvalitet och finish. Köket är beskrivet som modernt med en öppen planlösning, integrerat med matplats och vardagsrum. Badrummen är också av hög standard, med fokus på modern design och funktion. Materialvalen är avsedda att vara av hög kvalitet, vilket framgår av beskrivningen av lyxsegmentet. Detta inkluderar förmodligen moderna golvbeläggningar, högkvalitativa fönster och dörrar samt en effektiv klimatanläggning. Det finns också en separat tvättstuga. Fastighetens arkitektur framhålls som modern, med fokus på ljusinsläpp genom stora glasytor och en öppen planlösning som förstärker känslan av rymd och lyx.
Fastigheten är listad till ett pris om 3 995 000 €. Detta pris placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i Nueva Andalucía. Tillgängligheten är god då huset är färdigställt och redo för inflyttning. Priset speglar fastighetens storlek, lyxiga utförande, moderna faciliteter och det attraktiva läget nära golfbanor och Puerto Banús. Det finns inga indikationer på att priset är förhandlingsbart, men liknande fastigheter i området kan variera beroende på exakt läge, storlek och utrustning. Detta är en fastighet avsedd för köpare som söker en exklusiv bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Nueva Andalucía, även känt som "Golfdalen", erbjuder en livsstil centrerad kring utomhusaktiviteter och bekvämlighet. Detta område är en sammanslagning av bostadsområden och grönytor, med ett överflöd av golfbanor, restauranger och fritidsanläggningar. Fastigheten ligger inom räckhåll för alla dessa bekvämligheter, vilket ger en daglig rutin som kan inkludera morgonrundor på golfbanan, lunch i marinan och avkoppling vid den privata poolen. Lokalbefolkningen och de som har fritidshus här uppskattar den avslappnade atmosfären kombinerad med enkel tillgång till Marbellas kosmopolitiska utbud. Området är känt för sin internationella karaktär och sin höga standard på tjänster och faciliteter.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara en del av ett etablerat och internationellt samhälle. Området är känt för sitt breda utbud av bekvämligheter, med många restauranger, kaféer och butiker inom 2 km radie. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och ett livligt nattliv. För familjer finns det ett stort antal skolor, både spanska och internationella, i närheten. Sjukhus och vårdcentraler finns också inom ett rimligt avstånd. Denna kombination av service och bekvämligheter bidrar till en bekväm och aktiv livsstil, där de flesta vardagsbehov kan tillgodoses utan långa resor.
Denna villa är belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, ett område som är synonymt med lyx och golf på Costa del Sol. Kartan visar dess närhet till Puerto Banús, Marbellas stränder och flera av regionens mest kända golfbanor, vilket understryker områdets dragningskraft för en aktiv livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella stad och den berömda marinan Puerto Banús. Detta ger en unik position som kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närheten till stadens livliga atmosfär och lyxiga shopping och restauranger. Avståndet till Marbella centrum är kort, vilket gör det enkelt att nå stadens historiska delar och moderna bekvämligheter. Läget ger också god tillgång till andra kuststäder längs Costa del Sol, som Estepona i väster och Fuengirola i öster, vilket gör det till en utmärkt bas för att utforska regionen.
Fastigheten har utmärkt anslutning till viktiga transportnoder och bekvämligheter. Malaga flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda möjligheter för internationella resor. Till stranden, specifikt Playa de Puerto Banús, är avståndet endast 301 meter. För golfentusiaster ligger flera banor som Golf Los Naranjos och The Range golf lessons inom en radie av 2 km. Det finns en stormarknad endast 353 meter bort, och ett sjukhus ligger 1.9 km bort. Apotek och laddstationer för elbilar är också lättillgängliga, vilket understryker områdets bekvämlighet för dagligt bruk.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Området har rikligt med soltimmar, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Den angivna höjden på 10 meter över havet och en mycket svag lutning mot stranden (0.2%) indikerar ett platt och lättillgängligt landskap nära kusten. Zwemseizoen, definierat som månader med vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader, vilket är typiskt för regionen. Denna klimatprofil bidrar till en behaglig livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger på endast 301 meters avstånd, vilket ger omedelbar tillgång till havet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är också lättillgängliga. För golfspelare är läget exceptionellt, med flera prestigefyllda golfbanor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas inom en radie av 2.1 km. Utöver golf finns det sportcenter och marina-relaterade aktiviteter i närheten, vilket ger ett brett spektrum av rekreationsmöjligheter för olika intressen.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget mellan Marbella stad och den berömda marinan Puerto Banús. Detta ger en unik position som kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närheten till stadens livliga atmosfär och lyxiga shopping och restauranger. Avståndet till Marbella centrum är kort, vilket gör det enkelt att nå stadens historiska delar och moderna bekvämligheter. Läget ger också god tillgång till andra kuststäder längs Costa del Sol, som Estepona i väster och Fuengirola i öster, vilket gör det till en utmärkt bas för att utforska regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL993068
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
