Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. Vďaka svojej polohe ponúka priamy prístup k pobrežiu a zároveň je v pešej vzdialenosti od všetkého potrebného. Vila je plne dokončená a pripravená na okamžité bývanie, čo predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v dynamickom prostredí s vynikajúcou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou.
V porovnaní s projektom Elegance in Nueva Andalucía (od 2,85 milióna EUR) predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej väčšiu rozlohu a potenciálne exkluzívnejšiu polohu v rámci lokality. Cerquilla 57A (od 4,75 milióna EUR) je tiež v rovnakej oblasti a pravdepodobne ponúka podobnú úroveň luxusu a priestoru, pričom cenový rozdiel môže súvisieť s konkrétnymi vlastnosťami alebo presnou polohou v rámci prestížnej zóny La Cerquilla. Na druhej strane, Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) predstavuje celkom inú kategóriu nehnuteľností, pravdepodobne apartmány alebo menšie domy, ktoré sú výrazne dostupnejšie a zamerané na iný segment trhu. Táto vila v Nueva Andalucía sa radí medzi prémiové, samostatné nehnuteľnosti s dôrazom na priestor, súkromie a blízkosť k hlavným atrakciám ako golf, pláž a Marbella, čo ju odlišuje od dostupnejších možností v susedných oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej zástavbe s pohodlným prístupom k pláži a základným službám. Jej poloha v blízkosti známych golfových ihrísk a len krátka vzdialenosť od Marbelly a Puerto Banús ju predurčuje pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k zábave a kultúre.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na moderné bývanie a komfort. Päť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Vnútorné a vonkajšie obytné priestory sú navrhnuté pre maximálnu relaxáciu a zábavu, s dôrazom na súkromie a výhľady.
Tento projekt bol dokončený v roku 2021 a predstavuje modernú architektúru a kvalitné vyhotovenie. Vila je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby. Okamžitá dostupnosť umožňuje rýchly prechod do nového životného štýlu.
Projekt sa primárne zameriava na luxusné bývanie a nemusí vyhovovať hľadajúcim nízkorozpočtové alebo špecifické typy nehnuteľností ako vidiecke usadlosti. Okrem toho, hoci je blízko k službám, ide o vilu v mestskej zástavbe, nie o izolované vidiecke sídlo.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k moru a golfovým ihriskám. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí ocenia priestor, súkromie a moderné vybavenie. Vďaka blízkosti k Marbelle a Puerto Banús je atraktívna aj pre tých, ktorí vyhľadávajú aktívny spoločenský život a luxusné služby. Dokončená výstavba v roku 2021 znamená, že je okamžite k dispozícii pre tých, ktorí chcú presťahovať sa alebo začať využívať nehnuteľnosť bez čakania. Tí, ktorí hľadajú domov v blízkosti medzinárodných škôl a zároveň s dobrou dostupnosťou na letisko, nájdu v tejto lokalite optimálne riešenie.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom. Obytné priestory sú navrhnuté v otvorenom koncepte s dôrazom na prirodzené svetlo, ktoré preniká cez veľké presklené plochy. Kuchyňa je moderne vybavená, s priamym napojením na jedálenskú a obývaciu časť. V celom dome sú použité kvalitné materiály, čo je zrejmé z detailov ako sú podlahy, obklady a sanitárne vybavenie. Súčasťou sú vstavané skrine, terasa, solárium a samostatná úžitková miestnosť. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia, pričom k dispozícii je aj krb pre útulnejšiu atmosféru. Orientácia na juhovýchod zaručuje dostatok slnečného svetla počas dňa.
Vila je ponúkaná za cenu 3 995 000 EUR, čo zodpovedá jej luxusnému charakteru, veľkosti a lokalite v prestížnej časti Costa del Sol. Cena odráža vysoký štandard vyhotovenia, rozlohu pozemku 1142 m² a obytnú plochu 310 m². Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je k dispozícii na okamžité kúpenie. Trh s luxusnými vilami v tejto oblasti je aktívny, ale ponuka s takýmito parametrami a v tomto cenovom segmente je obmedzená.
Nueva Andalucía je známa ako „údolíčko golfu“ a je obľúbenou lokalitou pre medzinárodných obyvateľov a turistov. Táto konkrétna vila sa nachádza v mestskom prostredí, kde sú obchody, reštaurácie a pláž na dosah. Každodenný život tu ponúka kombináciu pohodlia a prístupu k širokej škále aktivít, od relaxácie na pláži až po golfové ihriská. Okolie je živé počas celého roka, ale zachováva si pokojnú atmosféru v rámci súkromného pozemku. Blízkosť k Puerto Banús a Marbelle zároveň zaisťuje prístup k exkluzívnym obchodom, reštauráciám a nočnému životu.
Lokalita Nueva Andalucía poskytuje dynamické prostredie s mnohými možnosťami na trávenie voľného času. Služby ako lekáreň sú vzdialené len 64 metrov, zatiaľ čo supermarkety a centrá miest Nueva Andalucía sú v pešej dosiahnuteľnej vzdialenosti. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 69 reštaurácií, 4 banky a 1 lekáreň, čo svedčí o vysokej koncentrácii občianskej vybavenosti. Táto oblasť je obľúbená medzi medzinárodnými obyvateľmi aj turistami, čo vytvára kozmopolitnú atmosféru. Vďaka blízkosti k Marbelle a Puerto Banús majú obyvatelia prístup k exkluzívnym reštauráciám, butikom a prístavu.
Tento projekt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, strategicky umiestnený medzi prestížnym prístavom Puerto Banús a mestom San Pedro de Alcántara. Táto poloha poskytuje vynikajúci prístup k pobrežiu, golfovým ihriskám a rozsiahlej škále služieb a zábavy, ktoré Costa del Sol ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento projekt je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, známej ako „Golf Valley“, medzi mestami Marbella a San Pedro de Alcántara. Je to jedna z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol, známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k prestížnemu prístavu Puerto Banús. Poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre regiónu, vrátane medzinárodného letiska Málaga, ktoré je vzdialené len 45 km. Zároveň je to len pár minút jazdy do centra Marbelly s jej historickým centrom, obchodmi a reštauráciami.
Vila je výborne dostupná. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (64 m) a supermarket (353 m). V okruhu 2 km sú tri renomované golfové ihriská: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní v roku. Pláž je vzdialená len kúsok a terén je takmer úplne rovinatý s minimálnym sklonom 0.2%, čo uľahčuje prístup. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu a príjemné morské vánky. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzi ďalšie významné pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblasť je rajom pre golfistov, s niekoľkými prvotriednymi ihriskami v okruhu dvoch kilometrov, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pre milovníkov vodných športov a relaxácie sú k dispozícii aj prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (1.0 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá a aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, známej ako „Golf Valley“, medzi mestami Marbella a San Pedro de Alcántara. Je to jedna z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol, známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k prestížnemu prístavu Puerto Banús. Poloha poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre regiónu, vrátane medzinárodného letiska Málaga, ktoré je vzdialené len 45 km. Zároveň je to len pár minút jazdy do centra Marbelly s jej historickým centrom, obchodmi a reštauráciami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL993068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
