Αυτό το διαμέρισμα στην αποκλειστική αστικοποίηση Pueblo del Río, στην επιθυμητή περιοχή Río Real της Marbella, προσφέρει μια ήρεμη διαμονή. Με 88 τ.μ. εσωτερικού χώρου και επιπλέον 20 τ.μ. σε δύο βεράντες και ένα μπαλκόνι, παρέχει άφθονο χώρο. Η κατασκευή σε μεσογειακό στιλ, με μόλις 2 διαμερίσματα ανά όροφο, εγγυάται ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η κοινοτική περιοχή διαθέτει πισίνες και κήπους, ενισχύοντας την αίσθηση της κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην ενδοχώρα της Río Real, το ακίνητο βρίσκεται σε βολική απόσταση από τις καθημερινές ανέσεις. Παρά την ήρεμη τοποθεσία του, η πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της Marbella είναι εφικτή σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο.
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παροχές, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η αστικοποίηση Pueblo del Río είναι ήδη ολοκληρωμένη, πράγμα που σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η υφιστάμενη κατασκευή σε μεσογειακό στιλ προσφέρει μια αίσθηση σταθερότητας και ωριμότητας στην κοινότητα, χωρίς τις αβεβαιότητες μιας υπό κατασκευή ιδιοκτησίας.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένο, και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Ref: VL223357
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ηρεμία και την άνεση. Είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, και επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές χωρίς να ζουν στο κέντρο της πόλης. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική ζήτηση της Marbella, προσφέροντας μια άνετη βάση διακοπών. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά άμεσα διαθέσιμο για μετακόμιση ή ενοικίαση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Η προεγκατάσταση για κλιματισμό μέσω δικτύου εξασφαλίζει αποτελεσματική ρύθμιση της θερμοκρασίας, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση στο κυρίως μπάνιο προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας. Η εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και οι εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο και την αισθητική συνοχή. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, δημιουργώντας ένα ήσυχο εσωτερικό περιβάλλον. Η ύπαρξη συστήματος θυροτηλεόρασης ενισχύει την ασφάλεια.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €485.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του σε μια επιθυμητή περιοχή, την πληρότητα των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και την κατάσταση του ακινήτου. Δεδομένου ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, η αγορά του δεν επιβαρύνεται με περαιτέρω αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο σε μια μικρή αστικοποίηση.
Το Pueblo del Río στην Río Real προσφέρει μια γαλήνια κατοικημένη εμπειρία, χαρακτηρισμένη από τη μεσογειακή αρχιτεκτονική και τους καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους. Η διαβίωση εδώ σημαίνει πρόσβαση σε πράσινες εκτάσεις και πισίνες, με μόλις τρία επίπεδα ανά κτίριο να δημιουργούν μια οικεία ατμόσφαιρα. Οι καθημερινές ρουτίνες μπορούν να περιλαμβάνουν πρωινό στην ιδιωτική βεράντα, απολαμβάνοντας τη θέα στους κήπους, ή μια σύντομη βόλτα για να προμηθευτεί κανείς τα απαραίτητα από τα κοντινά καταστήματα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή της Marbella ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η ηρεμία μακριά από τους πολυσύχναστους τουριστικούς προορισμούς.
Η ζωή στην περιοχή Río Real, και ειδικότερα στην αστικοποίηση Pueblo del Río, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων βρίσκεται ένα εστιατόριο, ενώ η απόσταση από σούπερ μάρκετ (2,2 χλμ) και φαρμακείο (2,3 χλμ) είναι διαχειρίσιμη, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια βολικά. Το νοσοκομείο απέχει 4,5 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Παρά την πλεονεκτική θέση σε υψόμετρο 230 μέτρων, που προσφέρει ευρύτερη θέα, η κινητικότητα με αυτοκίνητο είναι πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, αν και η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές.
Η τοποθεσία Río Real, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται ελαφρώς προς την ενδοχώρα από την ακτογραμμή της Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις της Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Río Real τοποθετείται στρατηγικά στην Marbella, μία από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τις παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε σχέση με την ακτογραμμή, προσφέρει διαφορετικές προοπτικές και ηρεμία, ενώ η πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει 5,3 χλμ, ακολουθούμενη από την El Alicate στα 6,2 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 33 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Greenlife Golf Driving Range στα 6,9 χλμ, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (6,5 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Río Real απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 230 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα από την παράκτια ζώνη, με πιθανές πανοραμικές θέες προς την ενδοχώρα και τα γύρω βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται στα 5,3 χλμ και την Playa de la Casablanca στα 7,6 χλμ. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι πιθανό να φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (7,3 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (7,7 χλμ). Αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (4,9 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Río Real τοποθετείται στρατηγικά στην Marbella, μία από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τις παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε σχέση με την ακτογραμμή, προσφέρει διαφορετικές προοπτικές και ηρεμία, ενώ η πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το διαμέρισμα στην Río Real, με τιμή από €485.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του στην Marbella και της πληρότητας των χαρακτηριστικών του. Η Alba Benalmadena (από €598.000) είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας μια διαφορετική αγορά ή επίπεδο πολυτέλειας. Η Río Real, ως περιοχή εντός της Marbella, συχνά προσφέρει πιο εδραιωμένες υποδομές και πρόσβαση σε premium υπηρεσίες σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ηρεμία της περιοχής είναι κοινά ελκυστικά στοιχεία, αλλά η Marbella διατηρεί μια ιδιαίτερη θέση στην αγορά πολυτελών ακινήτων. Η διαθεσιμότητα ενός έτοιμου προς κατοίκηση διαμερίσματος σε μια τέτοια θέση, με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, προσφέρει άμεση αξία για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
