Prezentowany apartament, położony w miejscowości Río Real w Maladze, oferuje 88 m² powierzchni mieszkalnej wzbogaconej o 20 m² dodatkowej przestrzeni na dwóch tarasach i balkonie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej urbanizacji Pueblo del Río, cenionej za śródziemnomorski styl i kameralną atmosferę. Bliskość terenów zielonych, południowa orientacja tarasów oraz dostęp do udogodnień takich jak basen komunalny, podkreślają komfort życia w tym regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w Río Real, dzielnicy Marbelli, która łączy zalety życia w pobliżu natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Położenie w odległości około 2,2 km od centrum z codziennymi usługami i 5,3 km od najbliższych plaż sprawia, że jest to praktyczne miejsce do zamieszkania.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących spokojnego miejsca z dobrym dostępem do plaż i pól golfowych. Dwie sypialnie, dwie łazienki, prywatne tarasy oraz udogodnienia w kompleksie, jak basen i tereny zielone, sprzyjają komfortowemu wypoczynkowi i życiu rodzinnemu.
Budynek, w którym znajduje się apartament, jest już gotowy do zamieszkania. Architektura w stylu Pueblo Mediterraneo, z niską zabudową (3 kondygnacje) i niewielką liczbą mieszkań na piętrze, zapewnia kameralną atmosferę i prywatność.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza ani centrum miasta. Choć w pobliżu znajdują się punkty usługowe, do niektórych z nich, jak supermarket czy szpital, konieczne jest skorzystanie z samochodu ze względu na odległość od 2,2 km do 4,5 km.
Ref: VL223357
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, które cenią sobie równowagę między spokojem a dostępem do miejskich udogodnień. Jest to również atrakcyjna opcja dla tych, którzy pragną drugiego domu w słonecznym klimacie, z łatwym dostępem do pól golfowych i plaż. Rodziny docenią bliskość szkół międzynarodowych (English International College w odległości 6,5 km) i bezpieczne otoczenie z basenem dla dzieci. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej lokalizację w popularnej dzielnicy Marbelli i gotowość do zamieszkania, co ułatwia wynajem. Nawet osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu coś dla siebie, mając w zasięgu ręki centra sportowe i liczne ścieżki rekreacyjne.
Apartament prezentuje stan dobry, wymagający ewentualnych modernizacji według indywidualnych preferencji. Posiada preinstalację pod klimatyzację kanałową, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. W głównej łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, podnoszące standard wykończenia. Kuchnia jest w pełni wyposażona i umeblowana. Wbudowane szafy wnękowe oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna z podwójnymi szybami i system domofonowy zwiększają bezpieczeństwo i izolację termiczną. Podłogi wykończone płytkami ceramicznymi są praktyczne i łatwe w utrzymaniu. Przynależność do wspólnoty mieszkaniowej oznacza dostęp do zadbanych terenów zielonych, basenów oraz utrzymania porządku w częściach wspólnych.
Cena apartamentu wynosi 485 000 euro. Nieruchomość o powierzchni 88 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami jest już gotowa do zamieszkania. Dodatkowe przestrzenie obejmują tarasy o łącznej powierzchni 20 m² oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórkę lokatorską. W urbanizacji Pueblo del Río znajdują się tylko 3 poziomy (parter, pierwsze piętro, penthouse), co oznacza maksymalnie 6 mieszkań w budynku, tworząc kameralną społeczność. Dostępność nieruchomości od zaraz, w połączeniu z ugruntowaną lokalizacją w Río Real, stanowi o jej atrakcyjności inwestycyjnej lub jako drugiego domu.
Río Real to lokalizacja łącząca spokój z dogodną bliskością atrakcji. Odległość 5,3 km do plaży Playa de la Bajadilla umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia, a 2,2 km do centrum sprawia, że codzienne zakupy czy wizyty w restauracji są proste. Bliskość pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), zaspokoi potrzeby miłośników tego sportu. Położenie na wysokości 230 m n.p.m. oferuje łagodniejszy mikroklimat i widoki na okolicę. Urbanizacja Pueblo del Río charakteryzuje się śródziemnomorską architekturą, niską zabudową i ograniczoną liczbą apartamentów na piętrze, co przekłada się na poczucie prywatności i spokoju. Otoczenie zieleni i obecność wspólnych terenów rekreacyjnych, w tym basenu, dopełniają obraz codziennego komfortu.
Życie w Río Real, w pobliżu Marbelli, oferuje szereg możliwości. Codzienne potrzeby zaspokoją placówki oddalone o 2,2 km, a apteka znajduje się zaledwie 2,3 km od posesji. W odległości 5 km zlokalizowane są mariny, oferujące dostęp do aktywności wodnych i restauracji. Dla rodzin z dziećmi kluczowa może być bliskość szkół międzynarodowych, takich jak English International College (6,5 km). Opieka zdrowotna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 4,5 km. Położenie na wysokości 230 m n.p.m. wpływa na mikroklimat, oferując często łagodniejsze temperatury niż na wybrzeżu, a także panoramiczne widoki na okolicę, w tym na góry.
Lokalizacja w Río Real, na wzniesieniu nad wybrzeżem, zapewnia jednocześnie bliskość plaż i miejskich udogodnień Marbelli, jak i spokojniejsze otoczenie z widokiem na okoliczne wzgórza. Położenie na mapie podkreśla równowagę między dostępem do infrastruktury a otoczeniem przyrodniczym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Río Real, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi strategiczne położenie w obrębie szerszego regionu Costa del Sol. Znajduje się w bliskim sąsiedztwie Marbelli, jednej z najbardziej znanych miejscowości na wybrzeżu, co zapewnia dostęp do jej infrastruktury i atrakcji. Jednocześnie, oddalenie od ścisłego centrum i położenie w bardziej zintegrowanej z naturą urbanizacji, jak Pueblo del Río, oferuje większy spokój. Odległość do Estepony (ok. 35 km) i Benalmádeny (ok. 40 km) sprawia, że są to dostępne, choć nieco dalsze destynacje na jednodniowe wycieczki.
Dojazd do apartamentu jest stosunkowo prosty. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 34 km drogą prostą, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżujących międzynarodowo. Do plaż takich jak Playa de la Bajadilla jest 5,3 km, a do innych, jak El Alicate, 6,2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola golfowe w promieniu 7,7 km, w tym Santa María Golf & Country Club. Centrum Marbelli jest oddalone o ok. 5 km. Dostępność samochodu ułatwia poruszanie się, jednak obecność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu może stanowić alternatywę dla niektórych tras.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,2°C i roczną liczbą słonecznych godzin wynoszącą 3848. Średnie temperatury wahają się od 11°C zimą do 25°C latem. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 230 m n.p.m. może łagodzić upały w miesiącach letnich i oferować przyjemniejsze wieczory. Widoki na otaczające tereny zielone i góry (Country, Mountain, Forest views) dodają walorów estetycznych i rekreacyjnych okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajdują się liczne plaże, w tym Playa de la Bajadilla (5,3 km) i El Alicate (6,2 km). Region ten jest również znany z licznych pól golfowych. W odległości 6,9 km znajduje się Greenlife Golf Driving Range, a nieco dalej Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km). Bliskość marin, takich jak Marina Marbella (5,0 km), otwiera możliwości dla żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Río Real, gdzie zlokalizowany jest apartament, stanowi strategiczne położenie w obrębie szerszego regionu Costa del Sol. Znajduje się w bliskim sąsiedztwie Marbelli, jednej z najbardziej znanych miejscowości na wybrzeżu, co zapewnia dostęp do jej infrastruktury i atrakcji. Jednocześnie, oddalenie od ścisłego centrum i położenie w bardziej zintegrowanej z naturą urbanizacji, jak Pueblo del Río, oferuje większy spokój. Odległość do Estepony (ok. 35 km) i Benalmádeny (ok. 40 km) sprawia, że są to dostępne, choć nieco dalsze destynacje na jednodniowe wycieczki.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Río Real, gdzie znajduje się ten apartament, plasuje się jako atrakcyjna lokalizacja na Costa del Sol, oferując równowagę między spokojem a bliskością miejskich centrów. W porównaniu do Estepony, gdzie znajdują się projekty takie jak Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000), Río Real oferuje bardziej ugruntowaną pozycję blisko Marbelli, choć ceny mogą być nieco wyższe. Lokalizacja ta jest bardziej zintegrowana z terenami zielonymi i golfowymi niż niektóre obszary Estepony, które często skupiają się na bezpośredniej bliskości plaży. Alba Benalmadena (od €598,000) w Benalmadenie reprezentuje wyższy segment cenowy i znajduje się dalej na wschód, bliżej Malagi. Prezentowany apartament za €485,000 w Río Real może być postrzegany jako oferta pośrednia, łącząca zalety lokalizacji blisko Marbelli z ceną, która jest bardziej dostępna niż w przypadku niektórych luksusowych projektów w Benalmadenie, a jednocześnie oferuje gotowość do zamieszkania, co nie zawsze jest standardem w nowych inwestycjach w Esteponie. Położenie na wzniesieniu, z widokiem na zieleń, odróżnia go od wielu nieruchomości bezpośrednio nad morzem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
