Стан са две спаваће собе и два купатила налази се у ексклузивном насељу Пуебло дел Рио, у престижном делу Рио Реал у Марбељи. Овај пројекат нуди спокојно и приватно окружење, са само два стана по спрату и три нивоа, што укупно чини шест станова по згради. Комплекс има велике зелене површине и одличну заједничку зону са базеном.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у унутрашњости, недалеко од обале, са лаким приступом свакодневним садржајима. Упркос близини градских центара, подручје задржава миран амбијент. Ова локација пружа баланс између приступачности и спокојног живота, са околним зеленим површинама и погледом на брда.
Овај стан задовољава потребе за удобним и функционалним животним простором, са посебним нагласком на спољне површине попут тераса и балкона. Обезбеђени су паркинг и остава, што додатно повећава практичност. Прединсталација клима-уређаја и подно грејање у главној купаоници доприносе удобности током целе године.
Зграда је изграђена у медитеранском стилу, познатом као Пуебло Медитеранео. Пројекат је завршен и спреман за усељење. Структура од три нивоа (приземље, први спрат, поткровље) са само два стана по спрату обезбеђује осећај ексклузивности и приватности.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, иако је близу обале. Неке стамбене јединице можда неће имати директан приступ великој тераси. Такође, иако је градски центар Марбеље у близини, за потпуну истрагу околине и коришћење свих погодности може бити потребан аутомобил.
Ref: VL223357
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже сталожени живот у популарној области Коста дел Сол, са приступом голф теренима и близином мора. Идеалан је за оне који цене мир у свом дому, али желе да буду надохват руке од градских погодности и активности. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који траже имовину за издавање, због атрактивне локације и високог квалитета градње. Становници ће ценити прилику да уживају у сунчаним данима на тераси, док су им основне потрепштине и инфраструктура лако доступне. Близина међународних школа чини га погодним и за породице са децом.
Стан је у добром стању и одликује се квалитетном израдом, у складу са медитеранским архитектонским стилом. Укључује прединсталацију за дуктилне клима-уређаје, што омогућава ефикасно грејање и хлађење. Главно купатило има подно грејање, обезбеђујући додатни комфор. Кухиња је опремљена и намештена, са уграђеним елементима. Спаваће собе имају уграђене ормаре, а прозори су двоструко застакљени, што доприноси звучној и термичкој изолацији. Уграђени интерфон систем додатно повећава сигурност.
Тренутна цена за овај стан је 485.000 евра, што га сврстава у средњи ценовни опсег за некретнине у овој траженој области Марбеље. Стан нуди две спаваће собе и две бање, површине 88 м², са додатних 20 м² на терасама и балкону. Иако је изграђен у медитеранском стилу, пројекат је завршен и одмах доступан. Постојећи садржаји, попут паркинга и оставе, укључени су у цену, што додатно повећава вредност имовине. Пројекат се продаје са паркинг местом у подземној гаражи и оставом.
Рио Реал, Марбеља, представља стамбено насеље које комбинује мир и погодност. Овај део обале је познат по својој лепоти и ексклузивности, са близином престижних голф терена и плажа. Свакодневни живот овде карактерише релаксиран ритам, подржан близином основних услуга попут супермаркета и апотека. Поред тога, подручје нуди рекреативне могућности, од шетњи по околним зеленим површинама до уживања у спортским садржајима. Близина центра Марбеље обезбеђује приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, чинећи ово место погодним за стални боравак или дужи одмор.
Живот у Рио Реал-у нуди спој мирног стамбеног амбијента и лаког приступа градским садржајима. Удаљеност од 2,2 км до најближег супермаркета и 2,3 км до апотеке обезбеђује свакодневну погодност. За здравствену негу, болница је удаљена 4,5 км. Подручје је такође добро повезано са спортским објектима, са вишеструким спортским центрима у радијусу од 5 км. Близина Марина Марбеље (5 км) и других лука пружа могућности за поморски туризам и рекреацију. За оне који траже образовање за своју децу, међународне школе су удаљене између 6,5 и 7,2 км.
Локација Рио Реал, Марбеља, смештена је у унутрашњости, неколико километара од обале. Ово подручје је познато по својим зеленим површинама и близини голф терена, нудећи спој природе и погодности. Пројекат је добро повезан са главним путним мрежама, што омогућава лак приступ оближњим градовима и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рио Реал је позициониран у престижном делу Марбеље, познатом по својој ексклузивности и близини кључних локација. Налази се недалеко од центра Марбеље, пружајући лак приступ градским садржајима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Позиција омогућава добру везу са другим градовима на Коста дел Сол, као и са аеродромом Малага. Близина голф терена и природних подручја додатно обогаћује локалну понуду.
Доступност је један од кључних аспеката овог пројекта. Налази се на око 33 км од Међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Бахадиља, удаљене су око 5,3 км. Голф играчи ће ценити близину голф терена, са неколико опција у радијусу од 7,7 км. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, постоји 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава одређени ниво мобилности без возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Рио Реал карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,2°C. Током године, температуре се крећу између 11°C и 25°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Просек од 3.848 сунчаних сати годишње обезбеђује дуге периоде лепог времена, док је пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, око 4 месеца. Надморска висина од 230 метара изнад нивоа мора пружа свеж ваздух и често лепе погледе на околни пејзаж и брда.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Бахадиља, удаљене су око 5,3 км. Постоји више од 10 голф терена у околини, укључујући Greenlife Golf Driving Range (6,9 км) и Santa María Golf & Country Club (7,7 км). Такође, у близини се налазе спортски центри као што је Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 км). За љубитеље марина, Marina Marbella је удаљена само 5 км, нудећи могућности за пловидбу и друге водена спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Рио Реал-у нуди посебан баланс између ексклузивности, мира и приступачности. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) такође нуде добре садржаје, локација Рио Реал-а је често препозната по близини Марбеље и престижним голф теренима. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) представља приступачнију опцију, али можда са мање развијеном инфраструктуром у непосредној близини. Alba Benalmadena (од 598.000 €) се налази ближе Малаги и нуди другачији амбијент, често са фокусом на урбанији начин живота. Овај стан се истиче својом позицијом унутар Марбеље, пружајући приступ луксузним садржајима и природном окружењу, што га чини атрактивним за одређени сегмент купаца који траже мир и квалитет, а истовремено желе да буду надохват руке од гламура Марбеље. Цена од 485.000 € рефлектује ову позицију на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
