Апартамент с две спални и две бани, разположен в ексклузивното селище Pueblo del Río в престижния район Рио Реал, Марбея. Жилищната площ от 88 кв.м. се допълва от 20 кв.м. тераси, предлагащи южно изложение и гледки към комплекса и зелените площи. Имотът е в добро състояние и разполага с основни удобства, което го прави привлекателна опция за постоянно или ваканционно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Рио Реал, този апартамент предлага баланс между спокойствие и близост до оживените зони на Марбея. Ежедневните удобства са на една ръка разстояние, а достъпът до плажове и голф игрища е лесен, което осигурява удобен начин на живот.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комфорт и функционалност. Наличието на две спални, две бани, тераси и подземно паркомясто отговаря на нуждите на семейства или хора, които ценят пространството и удобствата. Възможността за ползване на общи басейни и градини допълва жилищния комфорт.
Апартаментът е част от комплекс, изграден в средиземноморски стил, който е завършен. Комплексът се състои от три етажа и предлага ниска плътност на застрояване с по два апартамента на етаж, което гарантира по-голяма дискретност и спокойствие за обитателите.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или панорамни гледки към морето от всички стаи. Въпреки че има добра свързаност, за пълноценно ползване на всички околни удобства и атракции, притежаването на автомобил е препоръчително.
Ref: VL223357
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, търсещи спокоен начин на живот в близост до основни удобства и природни красоти. За хора, които ценят близостта до голф игрища и възможности за водни спортове, местоположението е изключително благоприятно. Също така, имотът е привлекателен за инвеститори, които търсят потенциал за отдаване под наем поради популярността на района. Достъпът до летище Малага (33 км) го прави удобен за тези, които пътуват често.
Апартаментът се отличава с добро състояние и функционални характеристики. Включва предварителна инсталация за климатизация с въздуховоди, подово отопление в основната баня, оборудвана кухня и вградени гардероби. Допълнителните удобства като двоен стъклопакет и домофонна система повишават комфорта и сигурността. Наличието на подземно паркомясто и две мазета добавя практичност. Комплексът е изграден в средиземноморски стил, което предполага използването на качествени материали, съобразени с местния климат и архитектурни традиции.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €485,000, като ценообразуването отразява местоположението в търсен район на Марбея и характеристиките на имота. Апартаментът е с жилищна площ от 88 кв.м. и включва две спални, две бани, тераси, подземно паркомясто и мазе. Комплексът предлага допълнителни удобства като общ басейн и градини. Състоянието на имота е добро, което предполага минимални допълнителни разходи за довършителни работи.
Рио Реал е известен като един от най-желаните жилищни райони в Марбея, ценен заради тишината и отличното си местоположение. Разположен до престижното голф игрище Río Real Golf Course, районът предлага комбинация от спокойствие и лесен достъп до природата и градските удобства. В близост се намират както плажове, така и центъра на Марбея. Ежедневните нужди са задоволени от магазини и ресторанти в рамките на няколко километра. Комплексът Pueblo del Río допринася за усещането за общност с общи зони, басейни и градини, идеални за отдих и социализация.
В радиус от 2.2 км се намират ежедневни удобства като супермаркет и аптека, което улеснява ежедневието. На 4.5 км е разположено болница, осигуряваща медицинска грижа. Районът предлага и разнообразие от възможности за отдих, ресторанти в близост (1 ресторант в рамките на 2 км), както и културни и спортни обекти като спортни центрове и пристанища на около 5 км. Разнообразните панорамни площадки в близост предлагат красиви гледки към околността.
Имотът се намира в квартал Рио Реал, който е разположен източно от централната част на Марбея, близо до крайбрежието и голф игрища. Тази локация осигурява комбинация от достъп до плажа и възможности за голф, като същевременно е в рамките на удобен достъп до градските услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Рио Реал е стратегически разположен в рамките на Марбея, предлагайки баланс между спокойствие и близост до оживения градски център. Намира се на няколко минути път с кола от сърцето на Марбея, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства, магазини и ресторанти. Същевременно, районът е известен със своята тишина и престижни голф игрища, което го прави предпочитан избор за тези, които търсят уединение и връзка с природата, без да се откъсват от градския живот.
Апартаментът е на 33 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на около 5.3 км, а голф игрища като Greenlife Golf Driving Range са на 6.9 км, което го прави удобно за любителите на морски и голф спортове. Близостта до супермаркет (2.2 км) и аптека (2.3 км) улеснява ежедневните нужди. Градският център на Марбея е на кратко разстояние с кола, предлагайки допълнителни магазини, ресторанти и услуги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Рио Реал се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 11°C и 25°C през годината, като средната годишна температура е 18.2°C. С над 3,848 слънчеви часа годишно, условията са благоприятни за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 230 метра над морското равнище предлага приятна прохлада през летните месеци и предпазва от екстремни горещини, като същевременно осигурява достъп до планински гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de la Bajadilla на 5.3 км и Playa de Casablanca на 7.6 км. За любителите на голфа, комплексът е идеално разположен до голф игрища като Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Спортните центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima са на около 4.9 км, предлагайки възможности за различни спортни активности. Близостта до Марините на Марбея (около 5 км) отваря врати към водни спортове и разходки с лодка.
Източник: OpenStreetMap
Рио Реал е стратегически разположен в рамките на Марбея, предлагайки баланс между спокойствие и близост до оживения градски център. Намира се на няколко минути път с кола от сърцето на Марбея, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства, магазини и ресторанти. Същевременно, районът е известен със своята тишина и престижни голф игрища, което го прави предпочитан избор за тези, които търсят уединение и връзка с природата, без да се откъсват от градския живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
В сравнение с други имоти в района на Марбея, този апартамент в Рио Реал предлага атрактивна комбинация от цена, местоположение и характеристики. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) са с по-ниска начална цена, но често са разположени на по-голямо разстояние от центъра на Марбея. Alba Benalmádena (от €598,000) е със сходни или по-високи цени, но може да предлага различни предимства като по-близо до летището или специфични удобства. Този имот в Рио Реал се позиционира като балансиран избор за тези, които търсят спокойствие, достъп до голф и близост до Марбея, без да се налага да плащат най-високите цени, характерни за първа линия на плажа или най-ексклузивните зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
