Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra išskirtiniame „Pueblo del Río“ urbanizacijos komplekse, prestižinėje Río Real vietovėje Marbeljoje. Su 88 m² gyvenamojo ploto ir papildomais 20 m² terasose bei balkone, šis būstas siūlo patogų gyvenimą. Projektas pasižymi Viduržemio jūros kaimelio (Pueblo Mediterraneo) stiliumi, užtikrinančiu ramią ir privačią aplinką, su tik dviem butais aukšte ir vos trimis aukštais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs Río Real, Marbeljos vietovėje, kuri yra žinoma dėl ramybės ir puikios strateginės padėties. Jis yra lengvai pasiekiamas nuo kasdienių reikmių, tačiau pakankamai nutolęs nuo miesto šurmulio, suteikdamas pusiausvyrą tarp patogumo ir poilsio. Aplinkinė vietovė pasižymi derlingomis žaliomis zonomis.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško patogaus ir funkcionalaus būsto, siūlančio tiek privačių erdvių lauke (terasos ir balkonas), tiek bendras erdves komplekse. Jis atitinka poreikius tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip antrieji namai, suteikiantis prieigą prie Marbeljos teikiamų patogumų.
Nors projektas jau baigtas ir paruoštas gyventi (Gereed), jo statybos stilius atspindi tradicinį Viduržemio jūros kaimelio dizainą. Kiekviename pastate yra tik 6 butai, todėl užtikrinamas mažas tankumas ir didesnis privatumas gyventojams.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar privataus baseino. Nors automobilių stovėjimo aikštelė požeminiame garaže yra erdvi, papildomos transporto priemonės gali reikalauti papildomų sprendimų. Projektas orientuotas į ramesnį gyvenimo ritmą, todėl gali būti mažiau tinkamas tiems, kurie ieško aktyvaus naktinio gyvenimo ar daugybės tiesiogiai pasiekiamų pramogų.
Ref: VL223357
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms patogaus ir ramių namų Marbeljoje. Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina gamtą ir žaliąsias erdves, bet kartu nori būti arti miesto patogumų. Jei svajojate apie gyvenimą su rytine saule terasoje ir ramiomis popietėmis prie baseino, šis būstas gali būti jums tinkamas. Tai taip pat gera galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą, ieškantiems potencialo nuomai atostogų metu ar ilgalaikei nuomai, dėl patogios lokacijos netoli Marbeljos centro ir golfo aikštynų. Tiems, kurie ieško antrojo būsto ar vietos, kurioje galima praleisti ilgesnes atostogas, ši vieta siūlo platų paslaugų ir pramogų spektrą.
Butas yra geros būklės ir pasižymi kokybiška apdaila. Jame įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymo funkcija, pagrindiniame vonios kambaryje yra grindinis šildymas. Virtuvė yra pilnai įrengta ir suprojektuota su integruotais baldais. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Bute sumontuoti dvigubo stiklo langai, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją, bei domofonų sistema saugumui. Pastatas statytas naudojant Viduržemio jūros kaimelio stiliaus architektūrą, kuri dažnai siejama su ilgaamžiškumu ir estetiniu patrauklumu. Bendro naudojimo patalpos, tokios kaip sodai ir baseinas, yra tvarkingos ir prižiūrimos.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 485 000 €. Gyvenamasis plotas yra 88 m², papildomai pridedama 20 m² terasų ir balkonų. Kiekvienas pastatas turi tik 6 butus, iš kurių 2 yra aukšte, užtikrinant didesnį privatumą. Būstas parduodamas su erdvia požemine automobilių stovėjimo vieta ir papildoma sandėliavimo patalpa. Tai jau baigtas projektas, todėl butą galima įsigyti ir juo naudotis nedelsiant. Galimi įvairūs butų tipai pastate, tačiau šiuo metu siūlomas būstas yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas gyventi.
Gyvenimas „Pueblo del Río“ urbanizacijoje siūlo ramų kasdienybės ritmą. Dėl mažo gyventojų skaičiaus ir Viduržemio jūros kaimelio stiliaus architektūros, ši vieta sukuria jaukumo ir bendruomeniškumo jausmą. Dienos prasideda mėgaujantis kava vienoje iš dviejų terasų, grožintis kompleksu ir žaliomis zonomis. Pasivaikščiojimai po sodus ar atsipalaidavimas prie bendro baseino tampa įprasta rutina. Artimiausias restoranas yra už 2 km, o didesni prekybos centrai ir Marbeljos miesto centras pasiekiami per kelias minutes automobiliu, suteikdami patogumą atliekant kasdienius reikalus ar ieškant įvairesnių laisvalaikio praleidimo būdų. Nors automobilis yra patogus, aplinkinėje vietovėje yra 50 viešojo transporto sustojimų su 9 skirtingomis linijomis, leidžiančiais pasiekti svarbiausius taškus.
Gyvenimas Río Real vietovėje siūlo patogų susisiekimą su pagrindiniais Marbeljos rajono taškais. Kasdienės reikmės, tokios kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos vos per kelis kilometrus. Artimiausias prekybos centras yra už 2,2 km, o svarbiausios parduotuvės, už 2,3 km. Svarbiausios ligoninės yra už 4,5 km, o tarptautinės mokyklos, maždaug už 6,5 km, užtikrinant patogų gyvenimą šeimoms. Be to, netoliese yra kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, „Greenlife Golf Driving Range“ už 6,9 km. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, yra 50 sustojimų su 9 viešojo transporto linijomis, leidžiančiomis patogiai judėti po regioną.
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto „Pueblo del Río“ vieta Río Real, Marbeljoje. Pabrėžiama jo padėtis landinwaarts, bet su patogiu priėjimu prie pakrantės ir miesto centro. Atstumai iki svarbiausių objektų, tokių kaip oro uostas, paplūdimiai ir golfo aikštynai, iliustruoja vietovės prieinamumą ir patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Río Real yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljoje, tarp Fuengirolos ir Esteponos. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius Costa del Sol kurortus. Marbeljos centras pasiekiamas greitai, siūlydamas plačią parduotuvių, restoranų ir kultūros įstaigų pasiūlą. Puerto Banús, žinomas savo prabanga ir jachtomis, taip pat yra netoliese. Tai suteikia gyventojams galimybę tyrinėti įvairias regiono vietas ir mėgautis skirtingomis patirtimis, nuo ramių paplūdimių iki gyvybingo naktinio gyvenimo.
Ši vieta pasižymi puikiu susisiekimu su regiono svarbiausiais taškais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra už maždaug 5,3 km. Marbeljos centras pasiekiamas per 5 minutes automobiliu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 33 km, o Gibraltarą pasieksite per maždaug 63 km, kas palengvina keliones tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams netoliese yra keli golfo laukai, tarp jų „Greenlife Golf Driving Range“ už 6,9 km. Elektromobilių įkrovimo stotelę galima rasti už 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real vietovė Málagoje džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,2°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3 848 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Aukštis virš jūros lygio siekia 230 metrų, o tai suteikia malonų vėjelį ir šiek tiek vėsesnį mikroklimatą nei pakrantėje. Aplinkinė vietovė yra žalia, su miškais ir kalnais netoliese, siūlanti galimybes pasivaikščiojimams gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas yra ne tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Playa de la Bajadilla yra už 5,3 km, o El Alicate, už 6,2 km. Tai suteikia galimybę mėgautis Costa del Sol pakrante. Be paplūdimių, regione gausu ir kitų rekreacinių galimybių. Netoliese yra kelios prestižinės golfo aikštelės, įskaitant „Greenlife Golf Driving Range“ (6,9 km) ir „Santa María Golf & Country Club“ (7,7 km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, „Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima“ (4,9 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Marinos, tokios kaip Marina Marbella (5,0 km), suteikia galimybes vandens sportui ir laisvalaikiui prie jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Río Real yra strategiškai patogioje vietoje Marbeljoje, tarp Fuengirolos ir Esteponos. Tai leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius Costa del Sol kurortus. Marbeljos centras pasiekiamas greitai, siūlydamas plačią parduotuvių, restoranų ir kultūros įstaigų pasiūlą. Puerto Banús, žinomas savo prabanga ir jachtomis, taip pat yra netoliese. Tai suteikia gyventojams galimybę tyrinėti įvairias regiono vietas ir mėgautis skirtingomis patirtimis, nuo ramių paplūdimių iki gyvybingo naktinio gyvenimo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.9°C | 59 mm |
| Balandis | 14.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.6°C | 35 mm |
| Birželis | 20.7°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.4°C | 15 mm |
| Spalis | 17.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Lyginant su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €), šis projektas „Pueblo del Río“ Marbeljoje yra aukštesnės kainos segmente, prasidedantis nuo 485 000 €. Tai atspindi Marbeljos, kaip prestižinės Marbeljos vietovės, aukštesnę rinkos vertę ir statusą, palyginti su Estepona. „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 598 000 €) yra dar brangesnis variantas. „Pueblo del Río“ siūlo unikalų „Pueblo Mediterraneo“ stilių ir ramią aplinką, kuri skiriasi nuo galbūt modernesnių ar tankesnių projektų kitose vietovėse. Nors Estepona gali pasiūlyti panašius patogumus ir būti artima jūrai, Marbeljos prestižas ir artumas prie aukščiausios klasės golfo aikštynų ir paslaugų gali pateisinti aukštesnę kainą. Šis projektas yra orientuotas į tuos, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo su visais Marbeljos teikiamais privalumais, tačiau nenori būti tiesiogiai miesto šurmulyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
