Цей апартамент розташований у ексклюзивному житловому комплексі Pueblo del Río, у престижному районі Ріо Реал, Марбелья. Проект являє собою сучасне житло, орієнтоване на тих, хто цінує спокій та близькість до міської інфраструктури. Його розташування пропонує баланс між приватністю та зручним доступом до ключових об'єктів узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у внутрішній частині Ріо Реал, цей об'єкт знаходиться неподалік від повсякденних зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить 2.2 км, а до аптеки, 2.3 км, що забезпечує зручність для мешканців. Ця локація пропонує доступ до природи та водночас близькість до міського життя Марбельї.
Пропозиція задовольнить потреби тих, хто шукає комфортне житло з функціональним плануванням. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також двох терас та балкона, забезпечує простір для життя та відпочинку. Об'єкт добре підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Незважаючи на те, що об'єкт побудований у стилі середземноморського селища, він готовий до заселення. Житловий комплекс включає лише три поверхи, по дві квартири на кожному, що створює відчуття приватності. Будівництво завершено, що дозволяє уникнути тривалого очікування.
Цей апартамент не пропонує прямого виходу до моря з власної тераси, хоча пляжі знаходяться в радіусі кількох кілометрів. Також відсутня приватна система кондиціонування, натомість є підготовка для канальної системи. Хоча автомобіль є зручним, деякі об'єкти знаходяться в пішій доступності, що може бути обмеженням для тих, хто повністю залежить від громадського транспорту.
Ref: VL223357
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартамент знаходиться у доброму стані та пропонує якісне оздоблення. Він оснащений попередньою установкою для канального кондиціонування повітря та підігрівом підлоги у головній ванній кімнаті. Кухня повністю обладнана, а в спальнях є вбудовані шафи. Подвійне скління та система домофону забезпечують додатковий комфорт та безпеку. Тераси та балкон додають простору для відпочинку на свіжому повітрі. Дизайн комплексу виконаний у середземноморському стилі, що підкреслює якість будівництва та естетичну привабливість.
Ціна апартамента становить від €485,000. З огляду на площу 88 м² та дві спальні, це відповідає ринковим стандартам для престижного району Ріо Реал. Комплекс складається з трьох поверхів, по два апартаменти на поверсі, що забезпечує певну ексклюзивність. Житловий фонд обмежений, що може впливати на доступність. Придбання включає підземний паркінг та кладову, що додає цінності до загальної пропозиції.
Ріо Реал, де розташований цей апартамент, є районом, що поєднує спокійне життя з легким доступом до міських зручностей. Розташування вглиб материка, але недалеко від узбережжя, створює унікальну атмосферу. Щоденні поїздки до супермаркету (2.2 км) чи аптеки (2.3 км) стають простими. Відстань до центру Марбельї на автомобілі становить близько 5 хвилин, що робить цей район зручним для тих, хто цінує доступність до магазинів, ресторанів та культурних подій. Район оточений зеленню та полями для гольфу, що створює приємне оточення для відпочинку та активного способу життя.
Життя в Ріо Реал означає насолоду від спокійної атмосфери, зберігаючи при цьому зручний доступ до міської інфраструктури. Відстань до супермаркету (2.2 км) та аптеки (2.3 км) робить повсякденні справи простими. Центр Марбельї знаходиться лише за 5 хвилин їзди на автомобілі, пропонуючи широкий вибір ресторанів, магазинів та розваг. Наявність близько 9 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок у районі свідчить про певну доступність, хоча автомобіль залишається зручним засобом пересування. Близькість до полів для гольфу та природних зон створює сприятливе середовище для любителів активного відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування апартаментів у Ріо Реал, Марбелья. Вона демонструє близькість до узбережжя, полів для гольфу та міської інфраструктури. Дані показують зручне розташування відносно пляжів, аеропорту та основних доріг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ріо Реал розташований у стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися до жвавого центру Марбельї, який знаходиться всього за 5 хвилин їзди. Водночас, район зберігає свою спокійну атмосферу, віддалений від найбільш туристичних зон. Близькість до основних транспортних шляхів полегшує подорожі як до інших міст узбережжя, так і до міжнародного аеропорту Малаги.
З апартамента легко дістатися до ключових об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться за 5.3 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 33 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Greenlife Golf Driving Range, знаходяться за 6.9 км. Повсякденні потреби задовольняються завдяки супермаркету (2.2 км) та аптеці (2.3 км) в межах легкої досяжності. Міжнародні школи, такі як English International College, розташовані на відстані 6.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою від 11°C до 25°C та приблизно 3,848 сонячними годинами на рік. Це сприяє тривалому сезону відпочинку, що триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Середня річна температура становить 18.2°C. Висота розташування апартаментів (230 м над рівнем моря) може забезпечувати приємний мікроклімат та панорамні краєвиди, але також може означати дещо прохолодніші вечори порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de la Bajadilla (5.3 км) та El Alicate (6.2 км), які пропонують зони для відпочинку та водних видів спорту. Район також відомий своїми полями для гольфу, з кількома варіантами в радіусі 7.7 км, включаючи Santa María Golf & Country Club. Спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, знаходяться в межах 4.9 км, надаючи можливості для занять спортом. Наявність близько 32 місцевих свят на рік також свідчить про багате культурне життя регіону.
Джерело: OpenStreetMap
Ріо Реал розташований у стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Це дозволяє легко дістатися до жвавого центру Марбельї, який знаходиться всього за 5 хвилин їзди. Водночас, район зберігає свою спокійну атмосферу, віддалений від найбільш туристичних зон. Близькість до основних транспортних шляхів полегшує подорожі як до інших міст узбережжя, так і до міжнародного аеропорту Малаги.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей апартамент у Ріо Реал, Марбелья, має вищу стартову ціну від €485,000. Це відображає престижність розташування в Марбельї, яка загалом має вищий рівень цін на нерухомість порівняно з Естепоною. Alba Benalmadena (від €598,000) демонструє ще вищий ціновий сегмент, що підкреслює позиціонування проекту в Ріо Реал як доступнішого варіанту в межах преміального району Марбельї. Розташування в Ріо Реал пропонує унікальне поєднання близькості до гольф-полів, пляжів та міського життя, що відрізняє його від більш віддалених проектів в Естепоні чи Бен-Альмадені. Наявність 32 місцевих свят на рік та 3,848 сонячних годин підкреслюють культурний та кліматичний привабливість регіону, що є спільним для всіх цих локацій на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
