Projekt se nahaja v ekskluzivnem naselju Pueblo del Río v predelu Río Real v Marbelli, Andaluzija. Gre za dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama, ki ponuja udobno bivanje v mirnem okolju, a hkrati blizu mestnih dobrin. Zasnovano je v mediteranskem slogu, z dvema terasama in balkonom, ki nudita prostor za sprostitev na prostem. Stanovanje je v dobrem stanju in je opremljeno z modernimi pripomočki, kar zagotavlja kakovostno izkušnjo bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Pueblo del Río je strateško locirano v Río Real, le streljaj od golf igrišč in plaž, kar omogoča enostaven dostop do naravnih lepot in morskih aktivnosti. Bližina Marbelle zagotavlja izobilje storitev in zabavnih možnosti, medtem ko mirnejše okolje nudi zasebnost.
To dvosobno stanovanje je zasnovano za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z zunanjim prostorom. Idealno je za tiste, ki cenijo mir, a hkrati želijo biti blizu mestnega vrveža, golf igrišč in plaže. Funkcionalna razporeditev z dvema kopalnicama povečuje udobje.
Čeprav je stavba zgrajena v mediteranskem slogu, je stanovanje v dobrem stanju in pripravljeno za vselitev. Nudi osnovne pripomočke, kot je predpriprava za klimatsko napravo in vgrajene omare, kar omogoča takojšnje udobje. Dopolnitev z estetskimi izboljšavami je možna po prevzemu.
Stanovanje ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Vsebuje predpripravo za klimatsko napravo, kar pomeni, da bo končna namestitev in delovanje odvisno od izbire kupca. Podrobnosti o energetski izkaznici niso navedene.
Ref: VL223357
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenco za stalno bivanje ali kot drugi dom ob Sredozemlju. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, kot sta Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Tisti, ki uživajo v morskem življenju, bodo našli plaže, kot je Playa de la Bajadilla, oddaljene 5.3 km. Družine, ki iščejo mednarodno izobraževanje za svoje otroke, bodo imele koristi od bližine šol, kot je English International College (6.5 km). Za tiste, ki želijo izkoristiti nepremičninski trg v regiji za naložbene namene, ponuja lokacija in dokončana gradnja potencial za oddajanje.
Stanovanje je v dobrem stanju in ponuja vrsto kakovostnih značilnosti, ki povečujejo udobje bivanja. Vključuje predpripravo za vgrajeno klimatsko napravo, ki omogoča učinkovito ogrevanje in hlajenje prostorov. Glavna kopalnica je opremljena s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja je opremljena in vgrajena, z dovolj prostora za shranjevanje in pripravo hrane. Vse spalnice imajo vgrajene omare, ki ponujajo urejenost prostora. Dvojna zasteklitev oken prispeva k toplotni in zvočni izolaciji, medtem ko domofonski sistem zagotavlja varnost. Terase nudijo dodaten prostor za uživanje na prostem.
Cena za to dvosobno stanovanje v naselju Pueblo del Río znaša 485.000 €. Cena vključuje prostorno podzemno parkirno mesto in shrambo. V nepremičninskem projektu so na voljo stanovanja v različnih konfiguracijah in na različnih nivojih, kar lahko vpliva na končno ceno. Trenutno je na voljo to stanovanje kot končno dokončano. Vedno je priporočljivo preveriti najnovejše informacije o razpoložljivosti in morebitnih popustih ali akcijah pri prodajnem svetovalcu.
Río Real, predmestje Marbelle, ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Projekt Pueblo del Río je zasnovan v mediteranskem slogu, s poudarkom na zasebnosti (le dve stanovanji na nadstropje, tri nadstropja v stavbi) in skupnih zelenih površinah. Dnevno bivanje je zaznamovano s prijetnim podnebjem, bližino plaže in golf igrišč. Jutranja kava na eni od dveh teras s pogledom na urejene vrtove ali popoldanska sprostitev ob bazenu dopolnjujeta vsakdan. Bližina supermarketa (2.2 km) in lekarne (2.3 km) omogoča enostavno oskrbo, medtem ko restavracije v bližini nudijo kulinarične užitke. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umirjen življenjski ritem, a ne želijo biti izolirani od mestnih dobrin.
Río Real, ki se nahaja v bližini Marbelle, nudi prebivalcem mirno okolje, hkrati pa ohranja odličen dostop do mestnih storitev. Naselje je obdano z zelenimi površinami in golf igrišči, kar ustvarja prijetno in sproščujoče vzdušje. Vsakdanje življenje vključuje sprehode po urejenih poteh, obisk bližnjih plaž ali uživanje v gastronomski ponudbi regije. Bližina restavracij (1 znotraj 2 km) in trgovin (2.2 km) zagotavlja udobje. Višina 230 metrov nad morjem ponuja prijetno klimo in, odvisno od lege, lahko tudi razglede na okoliško naravo ali gorovje.
Lokacija projekta v Río Real, predmestju Marbelle, ponuja mirno bivalno okolje z odlično dostopnostjo do obalnih dobrin. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih centrov ga umesti v osrčje živahne Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Río Real, ekskluzivnem delu Marbelle na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino prestižnih golf igrišč in le nekaj minut vožnje od živahnega središča Marbelle. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu, kar razširja možnosti za izlete in raziskovanje regije.
Dostop do stanovanja je dobro organiziran. Najbližji super market je oddaljen 2.2 km, lekarna 2.3 km, bolnišnica pa 4.5 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Greenlife Golf Driving Range, oddaljena le 6.9 km. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so dosegljive v 5.3 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km po zračni liniji, kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. Obstaja tudi 50 javnih prevoznih postaj v bližini, kar olajša mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Río Real se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.2°C in nadpovprečnim številom sončnih ur, kar 3.848 na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C in 25°C. Nadmorska višina 230 metrov ponuja prijetno mikroklimo, ki je manj vroča kot na obalni ravnini, hkrati pa še vedno omogoča uživanje v bližini morja. Okoliško naravo zaznamujejo zelene površine in bližina hribov, ki nudijo možnosti za sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 5.3 km, sledijo pa El Alicate (6.2 km) in Playa de Casablanca (7.6 km). Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) in Santa María Golf & Country Club (7.7 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), ki ponujajo različne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marine, kot sta Marina Marbella (5.0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km), so dostopne za ljubitelje vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Río Real, ekskluzivnem delu Marbelle na Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v neposredno bližino prestižnih golf igrišč in le nekaj minut vožnje od živahnega središča Marbelle. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Málaga na vzhodu, kar razširja možnosti za izlete in raziskovanje regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Pueblo del Río z začetno ceno 485.000 € predstavlja višji cenovni segment, kar odraža lokacijo v prestižnem delu Marbelle in dokončano gradnjo. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €) je še dražji, kar kaže na razpon cen v tej regiji. Projekt Pueblo del Río izstopa z lokacijo v bližini ekskluzivnih golf igrišč in plaž, medtem ko drugi projekti v Esteponi morda ponujajo sodobnejše zasnove ali bližino drugih specifičnih storitev. Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirnejše bivalno okolje v znani marbellški soseski z dobrim dostopom do vseh udobij, kar jo loči od morda bolj turistično usmerjenih ali manj razvitih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
