Ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u ekskluzivnom naselju Pueblo del Río u prestižnoj četvrti Río Real u Marbelli. Nudi udoban životni prostor od 88 m², uz dodatnih 20 m² raspoređenih na dvije terase i balkon. Objekt se nalazi u mirnom i privatnom okruženju, a ipak je u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja i poznatih golf igrališta. Projekt nudi spoj udobnosti, praktičnosti i izvrsne lokacije za one koji traže dom ili investiciju na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti, ovaj stan nudi mirno okruženje s dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Nalazi se na strateškoj lokaciji u blizini plaža i poznatih golf igrališta, nudeći ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti. Udaljenost od 33 km od zračne luke osigurava dobru povezanost.
Stan je pogodan za one koji traže udoban dom s dobrim rasporedom, uključujući dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrane vanjske prostore. Preinstalacija za klimatizaciju i podno grijanje u glavnoj kupaonici poboljšavaju udobnost. Prostrano podzemno parkiralište i skladišni prostori dodaju praktičnost.
Zgrada je izgrađena u mediteranskom stilu Pueblo i sastoji se od samo tri razine (prizemlje, prvi kat, penthouse), s dva stana po katu, što osigurava privatnost i mir. Objekt je završen, nudeći mogućnost neposrednog useljenja ili korištenja kao investicije.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more sa svih pozicija, niti nudi privatni bazen. Iako je automobil praktičan, za neke aktivnosti nije neophodan, što ukazuje na potrebu za prilagodbom mobilnosti. Nije namijenjen za one koji traže potpuno izolirano seosko okruženje.
Ref: VL223357
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju s dobrom povezanošću s glavnim sadržajima i prometnim čvorištima. Idealan je za one koji cijene mediteranski način života, s naglaskom na vanjski prostor poput terasa i blizinu prirode i rekreacijskih aktivnosti poput golfa i plaže. Kupci koji traže drugi dom ili investicijsku nekretninu cijenit će mogućnost najma zbog atraktivne lokacije i dostupnosti sadržaja. Obitelji mogu smatrati ovaj stan prikladnim zbog blizine međunarodnih škola (6.5 km) i sigurnog okruženja naselja. Također je pogodan za umirovljenike koji traže mirno mjesto za život s lakim pristupom zdravstvenim ustanovama (4.5 km do bolnice) i dnevnim potrebama.
Stan je u dobrom stanju i nudi niz značajki koje poboljšavaju udobnost i funkcionalnost. Uključuje preinstalaciju za klimatizaciju kanalskog tipa za učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, te podno grijanje u glavnoj kupaonici za dodatni luksuz. Kuhinja je opremljena i namještena, spremna za korištenje. Ugrađeni ormari osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Prozori s dvostrukim ostaklenjem doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Sustav portafona pruža dodatnu sigurnost. Vanjski prostori, uključujući prostrane terase i balkon, nude prostor za opuštanje i uživanje u okruženju. Značajke kao što su lift u zgradi i prostrano podzemno parkiralište i skladišna soba povećavaju praktičnost.
Cijena stana počinje od 485.000 €. Ovaj raspon cijena odražava lokaciju u traženom području Río Real te kvalitetu gradnje i sadržaje koje nudi naselje Pueblo del Río. S obzirom na to da je objekt završen, kupnja je moguća u kratkom roku. Specifične cijene mogu varirati ovisno o položaju stana unutar zgrade i točnom pogledu s terasa. Projekt nudi dobru vrijednost s obzirom na blizinu poznatih golf terena, plaža i centra Marbelle, što ga čini atraktivnom opcijom za primarno stanovanje, drugu rezidenciju ili investiciju.
Río Real, poznat po svojoj mirnoći i izvrsnoj lokaciji u Marbelli, nudi životni ritam koji kombinira opuštanje s lakoćom pristupa gradskim sadržajima. Naselje Pueblo del Río pruža ugodno, privatno okruženje s mediteranskom arhitekturom i pažnjom posvećenom zelenim površinama. Stanovi, smješteni samo dva po katu, osiguravaju mir i privatnost. Blizina supermarketa (2.2 km) i ljekarne (2.3 km) olakšava svakodnevne potrebe. Udaljenost od 5 km do centra Marbelle i marina omogućuje pristup širem spektru restorana, trgovina i usluga, dok obližnja golf igrališta i plaže nude mogućnosti za rekreaciju. Visina od 230 metara iznad razine mora nudi ugodnu klimu i povremene poglede na krajolik.
Život u naselju Pueblo del Río u četvrti Río Real znači uživanje u mirnom rezidencijalnom okruženju koje je strateški smješteno radi praktičnosti. Unatoč povučenosti, nalazi se samo 2.2 km od supermarketa i 2.3 km od ljekarne, što osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Blizina centra Marbelle (5 km) pruža pristup širokom spektru restorana, butika i kulturnih aktivnosti. Za one koji uživaju u prirodi i rekreaciji, plaže su udaljene oko 5-7 km, a brojna golf igrališta nalaze se u krugu od 7 km. Postoji 50 stanica javnog prijevoza unutar 9 linija, što nudi određenu mobilnost bez automobila, iako se automobil općenito smatra korisnim za potpuno istraživanje regije.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u četvrti Río Real, istočno od Marbelle. Ističe blizinu obale, nekoliko golf igrališta i važnih prometnih veza, uključujući autocestu A-7. Također prikazuje udaljenost do centra Marbelle i obližnjih plaža, naglašavajući prikladan položaj projekta.
Približno područje · točna adresa na upit
Río Real se nalazi na strateškoj poziciji istočno od centra Marbelle, nudeći mirniji životni stil dok ostaje u neposrednoj blizini gradskih pogodnosti. Pozicioniran je između obale i unutrašnjosti, s pogledom na planine i zelenilo. Ova lokacija pruža lak pristup glavnim prometnicama, povezujući ga s drugim gradovima na Costa del Sol kao što su Estepona (na zapadu) i Benalmádena (na istoku). Blizina zračne luke Málaga (33 km) dodatno jača njegovu regionalnu povezanost.
Ovaj projekt nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 33 km, što omogućuje lako putovanje. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su 5.3 km, dok su druge poput El Alicate i Playa de Casablanca unutar 6-8 km. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko poznatih golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Gradski sadržaji, uključujući supermarkete i ljekarne, nalaze se unutar 2-3 km, a bolnica je udaljena 4.5 km, osiguravajući dostupnost zdravstvene skrbi. Centar Marbelle udaljen je samo 5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real nudi ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i obiljem od 3.848 sunčanih sati godišnje. Nadmorska visina od 230 metara iznad razine mora doprinosi ugodnim temperaturama tijekom cijele godine, s prosječnim rasponom od 11°C do 25°C. Kratko razdoblje od 4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C ukazuje na to da je glavno vrijeme za kupanje ljeti. Blizina planina (vidljivo iz nekih pogleda) pruža slikovit krajolik i potencijalno utočište od ljetnih vrućina. Područje je također u blizini šumovitih područja, nudeći mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Río Real nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Bajadilla (5.3 km) i El Alicate (6.2 km), nude mogućnosti za odmor uz more. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih igrališta nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Greenlife Golf Driving Range na 6.9 km i Santa María Golf & Country Club na 7.7 km. Marina Marbella i Marina la Bajadilla nalaze se na oko 5 km, pružajući nautičke sadržaje i pristup moru. Također, u blizini se nalaze sportski centri poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, na udaljenosti od 4.9 km, koji nude razne sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Río Real se nalazi na strateškoj poziciji istočno od centra Marbelle, nudeći mirniji životni stil dok ostaje u neposrednoj blizini gradskih pogodnosti. Pozicioniran je između obale i unutrašnjosti, s pogledom na planine i zelenilo. Ova lokacija pruža lak pristup glavnim prometnicama, povezujući ga s drugim gradovima na Costa del Sol kao što su Estepona (na zapadu) i Benalmádena (na istoku). Blizina zračne luke Málaga (33 km) dodatno jača njegovu regionalnu povezanost.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (početna cijena od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (početna cijena od 320.000 €), ovaj projekt u Río Realu, Marbella, pozicioniran je u nešto višem cjenovnom segmentu, s početnom cijenom od 485.000 €. Međutim, nudi prednost lokacije u prestižnijoj četvrti Marbella, poznatoj po ekskluzivnosti i blizini vrhunskih sadržaja poput golf igrališta i marine. Alba Benalmádena, s početnom cijenom od 598.000 €, predstavlja viši cjenovni rang, sugerirajući da projekt Río Real nudi dobru ravnotežu između cijene i prestiža lokacije. Dok Estepona nudi atraktivne nove projekte, Marbella zadržava svoju reputaciju kao središte luksuza i aktivnosti. Ovaj projekt u Río Realu komunicira mirnije, rezidencijalno okruženje u usporedbi s potencijalno življim područjima u Benalmádeni ili Esteponi, fokusirajući se na kvalitetu života i povučenost uz dobru povezanost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
