Este apartamento de dos dormitorios y dos baños, ubicado en la urbanización Pueblo del Río en Río Real, Málaga, ofrece un espacio habitable de 88 m² complementado por 20 m² de terrazas y balcón. La propiedad se encuentra en buen estado y está lista para habitar, combinando comodidad moderna con la tranquilidad de una zona residencial consolidada. Su orientación sur y suroeste asegura una buena entrada de luz natural, mejorando la experiencia de vida en este enclave de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Río Real, el apartamento se beneficia de una localización terrestre que, si bien requiere desplazamiento para acceder a la costa, ofrece proximidad a servicios esenciales. La zona se caracteriza por su ambiente residencial, rodeado de áreas verdes y campos de golf, proporcionando un entorno apacible a poca distancia de las comodidades urbanas de Marbella.
Este inmueble responde a las necesidades de quienes buscan una residencia principal o secundaria con comodidades prácticas. Dispone de dos dormitorios, dos baños, cocina equipada y preinstalación de aire acondicionado, cubriendo las expectativas de confort diario. Las terrazas ofrecen un espacio adicional para el disfrute al aire libre, ideal para residentes que valoran la vida interior-exterior.
La propiedad está lista para ocupar, sin fase de construcción pendiente. Fue construida en estilo Pueblo Mediterráneo, caracterizado por edificios de baja altura (tres niveles) con un máximo de dos apartamentos por planta, promoviendo una sensación de exclusividad y menor densidad de vecinos. La entrega inmediata permite una transición fluida para los nuevos propietarios.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí se aprecian vistas a la montaña y al campo circundante. La distancia a la playa requiere transporte, no siendo una propiedad de primera línea. Además, la climatización es por preinstalación, necesitando equipamiento adicional para su funcionamiento completo.
Ref: VL223357
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan un hogar listo para entrar a vivir en una zona tranquila pero bien conectada de Marbella. Es ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que valoran la cercanía a campos de golf y a la naturaleza, sin renunciar a la conveniencia de tener servicios urbanos a poca distancia. Aquellos que desean una segunda residencia para disfrutar del clima andaluz, o inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler en una zona residencial codiciada, encontrarán en este apartamento una opción sólida. La existencia de plazas de garaje subterráneo y trasteros añade practicidad para el almacenamiento y la movilidad.
La construcción, de estilo Pueblo Mediterráneo, se distingue por su diseño cuidado y la calidad de sus acabados. El apartamento cuenta con suelos de baldosas, armarios empotrados que optimizan el espacio y carpintería interior de madera. Dispone de preinstalación de aire acondicionado centralizado y calefacción por suelo radiante en el baño principal, elementos que sugieren un buen nivel de confort térmico. La cocina viene equipada, y los baños cuentan con sanitarios funcionales. Los cerramientos exteriores con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mientras que el sistema de intercomunicación aporta seguridad.
El apartamento se ofrece a partir de 485.000 €, destacando su valor en el mercado inmobiliario de Río Real. Con dos dormitorios y dos baños, el precio por metro cuadrado se sitúa en torno a los 5.511 €/m², considerando la superficie habitable de 88 m². La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. Este rango de precios lo posiciona como una opción de gama media-alta dentro de su localización, ofreciendo un equilibrio entre coste y características en una zona residencial consolidada.
Vivir en este apartamento significa disfrutar de un ritmo de vida sereno en una urbanización de estilo mediterráneo. La propiedad, con sus 88 m² interiores y amplias terrazas, se presta para una vida doméstica confortable y relajada. La distribución en edificios de baja altura y pocos vecinos por planta fomenta la privacidad y la calma. La proximidad a servicios como supermercados y farmacias (a 2.2 y 2.3 km respectivamente) facilita la gestión del día a día, mientras que las zonas verdes y la piscina comunitaria invitan al esparcimiento al aire libre. La orientación sur y suroeste garantiza luminosidad, especialmente en las terrazas, permitiendo disfrutar del clima de la Costa del Sol durante gran parte del año.
Río Real se presenta como un área residencial apacible, situada tierra adentro pero con fácil acceso a la costa y al centro de Marbella. A poca distancia (2.2 km) se encuentra un supermercado, y una farmacia a 2.3 km, facilitando las compras diarias. Para el ocio y la restauración, la oferta más cercana dentro de un radio de 2 km es limitada a un restaurante, lo que subraya el carácter tranquilo de la zona inmediata. Sin embargo, la proximidad a Marbella (a pocos minutos en coche) abre un abanico mucho más amplio de opciones gastronómicas, comerciales y culturales, haciendo de esta ubicación un punto de partida conveniente para explorar la región.
Este apartamento se encuentra en Río Real, un área residencial establecida en la Costa del Sol, conocida por su proximidad a campos de golf y a la ciudad de Marbella. La ubicación ofrece un acceso práctico a servicios y ocio, combinando la tranquilidad de un entorno de baja densidad con la conveniencia de la vida urbana a poca distancia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Río Real se posiciona como una zona residencial tranquila en las afueras de Marbella, ofreciendo un equilibrio entre la cercanía a la vibrante vida urbana y la serenidad de un entorno natural. Se sitúa tierra adentro, a pocos minutos en coche del centro de Marbella y de sus reconocidas playas y puertos deportivos. Al mismo tiempo, su proximidad a campos de golf y áreas verdes le confiere un carácter más relajado, diferenciándose de las zonas costeras más concurridas. Su acceso a infraestructuras principales facilita la conexión con otros municipios de la Costa del Sol y el aeropuerto.
La ubicación en Río Real ofrece una conexión razonable con puntos clave de la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 33 km, permitiendo un acceso relativamente rápido para viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a 5.3 km. La zona es también un punto de interés para golfistas, con varios campos a menos de 8 km, incluyendo Greenlife Golf Marbella. Si bien un vehículo privado es recomendable para optimizar el acceso a todas las comodidades y la costa, la presencia de 50 paradas de transporte público y 9 líneas de OV sugiere cierta conectividad para desplazamientos no motorizados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave goza del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.2°C y un promedio de 3.848 horas de sol al año. Esto se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año, con un periodo de 4 meses donde la temperatura del agua del mar permite disfrutar de actividades acuáticas con temperaturas superiores a 20°C. La altitud de 230 metros sobre el nivel del mar puede aportar una ligera brisa y temperaturas más moderadas en verano en comparación con la línea de costa. Las vistas hacia las montañas y las áreas verdes circundantes refuerzan la conexión con el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque no se encuentra en primera línea de playa, el apartamento está estratégicamente situado cerca de la costa. Las playas de Marbella, como Playa de la Bajadilla, se encuentran a 5.3 km, y otras como El Alicate a 6.2 km. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de renombre es un atractivo principal; Greenlife Golf Driving Range está a 6.9 km y Santa María Golf & Country Club a 7.7 km. La zona también cuenta con centros deportivos cercanos, como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), y marinas como Marina Marbella a 5.0 km, ofreciendo diversas opciones de ocio y recreación.
Fuente: OpenStreetMap
Río Real se posiciona como una zona residencial tranquila en las afueras de Marbella, ofreciendo un equilibrio entre la cercanía a la vibrante vida urbana y la serenidad de un entorno natural. Se sitúa tierra adentro, a pocos minutos en coche del centro de Marbella y de sus reconocidas playas y puertos deportivos. Al mismo tiempo, su proximidad a campos de golf y áreas verdes le confiere un carácter más relajado, diferenciándose de las zonas costeras más concurridas. Su acceso a infraestructuras principales facilita la conexión con otros municipios de la Costa del Sol y el aeropuerto.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Río Real, con un precio de partida de 485.000 €, se sitúa en un rango de precio superior, reflejando su ubicación más cercana a Marbella y a campos de golf de prestigio. Mientras que las opciones en Estepona pueden ofrecer precios más accesibles, la proximidad de Río Real a servicios urbanos consolidados y su ambiente residencial más establecido justifican su posicionamiento. Alba Benalmadena (desde 598.000 €) representa una opción de mayor inversión, generalmente asociada a ubicaciones más céntricas o proyectos de obra nueva con acabados de lujo. Este proyecto en Río Real ofrece un balance entre la exclusividad de la zona, la funcionalidad de una vivienda lista para usar y una conexión práctica con las infraestructuras principales de la Costa del Sol, diferenciándose por su estilo arquitectónico y su ambiente de comunidad reducida.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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