Проект представляет собой комплекс квартир, расположенный в районе Рио Реаль, недалеко от Марбельи. Эта локация сочетает в себе близость к городским удобствам и спокойствие прибрежной зоны. Квартиры спроектированы в средиземноморском стиле, с акцентом на функциональность и комфорт проживания. Проект ориентирован на тех, кто ищет умиротворенную атмосферу, не отказываясь от доступа к развитой инфраструктуре региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в некотором удалении от побережья, что обеспечивает более спокойную обстановку по сравнению с первой линией. Близость к гольф-полям и зеленым зонам подчеркивает его расположение в престижном жилом районе. Это делает его привлекательным для тех, кто ценит тишину и природу, но хочет оставаться в пределах легкой досягаемости от основных городских центров.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих постоянное или сезонное жилье с комфортной жилой площадью и функциональной планировкой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также террас, способствует комфортному проживанию как для пар, так и для небольших семей. Предусмотрены системы кондиционирования и отопления, что обеспечивает удобство в любое время года.
Объект относится к готовым объектам, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства снимает неопределенность, связанную со сроками сдачи и возможными изменениями в проекте. Покупатели могут оценить реальное состояние объекта и прилегающей территории перед приобретением.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу с территории жилого комплекса. Также отсутствует наличие собственного ресторана или обширной коммерческой инфраструктуры непосредственно в комплексе, что потребует использования внешних объектов. Близость к основным дорогам может означать наличие некоторого уровня уличного шума, несмотря на расположение в урбанизации.
Ref: VL223357
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, которые ищут постоянное место жительства или второе жилье, ориентированное на спокойный образ жизни вблизи природы и гольф-полей. Он будет интересен тем, кто ценит уединение средиземноморского стиля жизни, но при этом нуждается в легком доступе к городским удобствам Марбельи. Семьи с детьми могут найти здесь комфортное жилье благодаря близости к школам и безопасной среде урбанизации. Инвесторы, ищущие недвижимость для сдачи в аренду, могут рассматривать этот вариант как стабильный, учитывая популярность района Рио Реаль. Покупатели, предпочитающие готовое жилье и не желающие ждать завершения строительства, оценят возможность немедленного заселения.
Квартиры выполнены в средиземноморском стиле с использованием качественных материалов. В жилых помещениях предусмотрена система предварительной установки для канального кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфортный климат круглый год. В главной ванной комнате установлен теплый пол, что добавляет уровень комфорта. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное пространство для хранения. Двухкамерные стеклопакеты и система интеркома повышают безопасность и энергоэффективность. Террасы предоставляют дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, а полы из плитки в комнатах и на террасах соответствуют стандартам средиземноморского стиля.
Стоимость квартир в проекте начинается от €485,000. Данная цена соответствует двухкомнатным апартаментам площадью 88 кв.м. с двумя ванными комнатами. Предлагаемые объекты расположены в урбанизации, построенной в средиземноморском стиле, с акцентом на приватность и комфорт. Цена включает подземный паркинг, кладовую и дополнительные места для хранения. Отсутствие стадии строительства означает, что квартиры готовы к немедленному заселению, что исключает дополнительные затраты и время ожидания, связанные с долевым строительством.
Рио Реаль, это район, который предлагает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской жизни Марбельи. Дневной ритм здесь определяется близостью к гольф-полям и зеленым зонам, а также удобным доступом к основным транспортным артериям. Утренние часы могут быть посвящены занятиям спортом или отдыху на террасе, в то время как дневное время удобно для посещения близлежащих магазинов, ресторанов или пляжей. Вечера предполагают спокойный отдых или прогулки по ухоженным общественным пространствам комплекса. Близость к международным школам делает район привлекательным для семей с детьми, а наличие гольф-клубов, для любителей этого вида спорта. В целом, это место для тех, кто ценит комфортную и размеренную жизнь, но не хочет быть полностью изолированным от активной жизни побережья.
Проект расположен в урбанизации в районе Рио Реаль, который предлагает сочетание спокойной жилой атмосферы с удобным доступом к городским услугам. В непосредственной близости находятся необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты и аптеки расположены на расстоянии около 2.2-2.3 км, что делает их легкодоступными, хотя наличие автомобиля рекомендуется для большинства повседневных нужд. Ближайший ресторан находится в пределах 1 км, что обеспечивает удобство для питания вне дома. Расстояние до больницы составляет около 4.5 км, гарантируя доступ к медицинским услугам. Урбанизация предлагает гостевые парковочные места, что удобно для посетителей.
Визуализация местоположения показывает, что проект находится в районе Рио Реаль, к востоку от центра Марбельи. Он расположен немного вглубь от побережья, в окружении зеленых зон и гольф-полей. Близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ к городу и другим населенным пунктам побережья Коста-дель-Соль. Эта карта дает представление о доступности основных объектов инфраструктуры и природных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится в Рио Реаль, который является одним из востребованных жилых районов Марбельи. Он стратегически расположен между побережьем и внутренними районами провинции Малага. Расстояние до центра Марбельи составляет всего около 5 минут езды на автомобиле, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам, ресторанам и культурным объектам. При этом, расположение немного вглубь от побережья предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с первой линией. Близость к гольф-полям и зеленым зонам подчеркивает его престижный жилой характер. Данное местоположение позволяет наслаждаться как преимуществами прибрежного образа жизни, так и спокойствием предгорных районов.
Проект обеспечивает удобный доступ к основным объектам инфраструктуры и транспортным узлам. Расстояние до пляжа составляет около 5.3 км, что делает его легкодоступным для однодневных поездок. Ближайший супермаркет находится в 2.2 км, а аптека, в 2.3 км. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 33 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами и странами. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Урбанизация оснащена зарядной станцией для электромобилей на расстоянии 6.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в данной местности характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что является высоким показателем. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения объекта составляет 230 метров над уровнем моря, что может способствовать более умеренным температурам по сравнению с прибрежной зоной, а также предлагать виды на окружающий ландшафт. Окружающая местность включает зеленые зоны и близость к лесам, что добавляет природной привлекательности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся на расстоянии около 5.3 км, а также El Alicate (6.2 км) и Playa de Casablanca (7.6 км). Эти пляжи подходят для отдыха у моря и водных видов спорта. В пределах 7.7 км расположены несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club, что делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Для активного отдыха также доступны спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, находящийся в 4.9 км, а также несколько смотровых площадок, предлагающих живописные виды на окрестности.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в Рио Реаль, который является одним из востребованных жилых районов Марбельи. Он стратегически расположен между побережьем и внутренними районами провинции Малага. Расстояние до центра Марбельи составляет всего около 5 минут езды на автомобиле, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам, ресторанам и культурным объектам. При этом, расположение немного вглубь от побережья предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с первой линией. Близость к гольф-полям и зеленым зонам подчеркивает его престижный жилой характер. Данное местоположение позволяет наслаждаться как преимуществами прибрежного образа жизни, так и спокойствием предгорных районов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Проект в Рио Реаль отличается от комплексов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), более высокой стартовой ценой, что может отражать престижность локации Марбельи и готовность объекта. В то время как объекты в Эстепоне, часто предлагающие современные архитектурные решения и близость к пляжам, могут быть ориентированы на более широкий круг покупателей, данный проект в Рио Реаль позиционируется как готовое решение в устоявшемся жилом районе. Сравнение с Alba Benalmadena (от €598,000) показывает, что данный объект находится в среднем ценовом сегменте, предлагая баланс между стоимостью и расположением. Локация Рио Реаль, будучи частью Марбельи, традиционно ассоциируется с более высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой, включая гольф-клубы и близость к центру города, что оправдывает его ценовую категорию. В отличие от некоторых новых застроек в Эстепоне, где преобладают современные стили, здесь сохраняется средиземноморская архитектура. Это делает проект привлекательным для покупателей, ценящих классический стиль и устоявшуюся атмосферу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
