Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 88 m²-es lakás a Pueblo del Río exkluzív lakóparkjában, Marbella Río Real negyedében található. Az ingatlan jó állapotban van, és két terasszal, valamint egy erkéllyel rendelkezik, melyek további 20 m²-t kínálnak. A dél felé néző fő teraszról a komplexumra és a zöld területekre nyílik kilátás. A lakópark mediterrán stílusú épületekből áll, csendes és nyugodt környezetet biztosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Río Real egy keresett lakóövezet Marbella közelében, amely nyugalmáról és kiváló elhelyezkedéséről ismert. A lakópark közel van a tengerparthoz, a Río Real golfpályához és mindössze néhány percre Marbella központjától.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy csendes környéken keresnek otthont, de fontos számukra a közelség a tengerhez, golfpályákhoz és a városi élethez. A két terasz lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és étkezésre.
Bár a lakópark "Pueblo Mediterraneo" stílusban épült, és már elkészült, a modern kényelem, mint a központi légkondicionálás előkészítése és a padlófűtés a fürdőszobában, hozzájárul a magas szintű élettérhez.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és bár a város központja közel van, a tömegközlekedés nem minden helyzetben elegendő, így egy autó hasznos lehet a mindennapokban.
Ref: VL223357
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak ajánlott, akik egy nyugodt, de jól felszerelt környezetben keresnek otthont. Ideális választás lehet második otthonként azoknak, akik gyakran tartózkodnak Spanyolországban, és értékelik a golf, a tenger és a város közelségét. Befektetési célra is alkalmas, tekintettel a népszerű helyszínre és a jó állapotú ingatlanra. A lakás elrendezése és a két terasz lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet, akár otthoni munkavégzésre is alkalmas lehet a csendes környezet és a jó internet-elérhetőség (feltételezve) miatt. A 33 km-re lévő repülőtér megkönnyíti az utazást, így akár rövidebb időre is hazalátogathatnak a tulajdonosok.
Az ingatlan "jó állapotban" van, ami azt jelenti, hogy a lakás karbantartott és lakható. Tartalmaz egy felszerelt és gépesített konyhát, beépített szekrényeket a hálószobákban, és egy exkluzív fürdőszobát padlófűtéssel. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. Előkészítés van központi légkondicionáló rendszer kiépítésére. A "Pueblo Mediterraneo" stílusú építészet mediterrán hangulatot áraszt, míg a belső terek modern kényelmet kínálnak. A közös területek, beleértve a medencét és a kerteket, szintén gondozottak, ami hozzájárul a lakók általános életminőségéhez.
Az ingatlan ára 485 000 eurótól kezdődik. A 88 m²-es lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A lakópark "Pueblo Mediterraneo" stílusban épült, 3 szintes (földszint, első emelet, penthouse), összesen 6 lakás épületenként, ami biztosítja a privát atmoszférát. A lakások jó állapotban vannak, felszerelt konyhával, beépített szekrényekkel és légkondicionáló előkészítéssel. A vételár tartalmaz egy tágas földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. Az értékesítés folyamatban van, az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.
A Pueblo del Río lakópark egy csendes és nyugodt környezetet kínál a Río Real negyedben, Marbella közelében. Az itt élők élvezhetik a mediterrán életstílust a zöld területek, a közösségi medencék és a gondozott kertek által biztosított pihenési lehetőségekkel. A lakások elrendezése, emeletenként csak két egységgel, nagyobb privátszférát biztosít. A parkosított területek és a közös társalgó területek alkalmasak a kikapcsolódásra és a közösségi életre. A lakópark ideális helyszín a pihenésre vágyóknak, akik értékelik a természet közelségét és a napfényes éghajlatot, miközben Marbella városának minden kényelme karnyújtásnyira van.
A Río Real negyed Marbella egyik kedvelt lakóövezete, amely a nyugalom és a kényelem egyensúlyát kínálja. A lakóparktól mindössze 2,2 km-re található egy szupermarket és egy 2,3 km-re egy gyógyszertár, így a napi bevásárlás könnyen megoldható. A 4,5 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás közelségét. A környék ideális a természet kedvelőinek is, a közeli kilátópontok (pl. Mirador de Ojén, 2,2 km) festői panorámát kínálnak. A lakóparktól 5 km-es körzetben több marina is található, mint például a Marina Marbella. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a csendes életvitelt, ugyanakkor a városi forgatag is könnyen elérhető.
Ez a térkép a Río Real lakópark elhelyezkedését mutatja Marbella közelében. Látható a projekt távolsága a tengerparttól, a golfpályáktól, a városközponttól és a fontosabb közlekedési útvonalaktól, mint a repülőtér.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Río Real Marbella egyik legexkluzívabb területe, amely a városközponttól keletre helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a nyugalmat, miközben Marbella pezsgő élete, éttermei és üzletei csupán néhány perces autóútra vannak. A lakópark közel van a tengerhez és a híres Río Real golfpályához is. A környező települések, mint Estepona (kb. 30 km) és Benalmádena (kb. 50 km), könnyen elérhetők autóval, így a régió sokszínűsége felfedezhető.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 33 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A tengerpartok, mint a Playa de la Bajadilla, 5,3 km távolságra vannak. A golf szerelmesei számára a Greenlife Golf Driving Range mindössze 6,9 km-re található. A városközpont és annak összes szolgáltatása, mint éttermek, üzletek és kulturális látnivalók, mindössze néhány perces autóútra fekszenek. Bár egy autó hasznos lehet a mindennapi élethez, a tömegközlekedési hálózat 9 vonallal és 50 megállóval a közelben segíti a mobilitást.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Río Real környéke Andalúzia déli részén található, ahol mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlagos éves hőmérséklet 18,2°C, a napos órák száma pedig évi 3848, ami kiemelkedően magas. Ezáltal a régió ideális a szabadtéri tevékenységekhez szinte egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen meleg, míg a telek enyhék. A 230 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, távol a tengerparti páratartalomtól. A közelben található erdők és zöld területek tovább fokozzák a természeti környezet vonzerejét. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, ideális a tengerparti pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakópark közelében számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 5,3 km távolságra találhatók. A golf kedvelői számára a környék paradicsomi, a Greenlife Golf Driving Range mindössze 6,9 km-re van, és további golfpályák is könnyen elérhetőek. A sportolási lehetőségek sem maradnak el: a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima sportközpont 4,9 km-re kínál különféle létesítményeket. A közösségi területen található nagy medence és gyermekmedence tökéletes a kikapcsolódásra és a családok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Río Real Marbella egyik legexkluzívabb területe, amely a városközponttól keletre helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a nyugalmat, miközben Marbella pezsgő élete, éttermei és üzletei csupán néhány perces autóútra vannak. A lakópark közel van a tengerhez és a híres Río Real golfpályához is. A környező települések, mint Estepona (kb. 30 km) és Benalmádena (kb. 50 km), könnyen elérhetők autóval, így a régió sokszínűsége felfedezhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
A Río Real környékén található ingatlanok általában magasabb árkategóriába esnek a központi elhelyezkedés és a Marbella nevéhez fűződő presztízs miatt. Ez a 485 000 eurós ár egy 2 hálószobás lakásért ebben a zónában versenyképesnek tekinthető, különösen a kínált alapterület és a két terasz miatt. Hasonló ingatlanok Estepona-ban, mint az Acqua Gardens (vanaf 418 800 euró), általában alacsonyabb áron érhetők el, de távolabb esnek Marbella központjától és a Río Real golfpályától. Az Aby Upper (vanaf 320 000 euró) szintén Estepona-ban található, és még kedvezőbb áron kínál lakásokat, de általában kisebb méretűek vagy más elhelyezkedésűek. Benalmádena-ban az Alba Benalmadena (vanaf 598 000 euró) magasabb árszintet képvisel, de ez a régió is más jellegű, mint Marbella.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
