Dette lejlighedskompleks i Río Real, Málaga, tilbyder en boligoase med fokus på bekvemmelighed og afslappet middelhavsliv. Beliggende indlands, men tæt på kystens faciliteter, kombinerer det en rolig atmosfære med let adgang til både natur og byliv. Komplekset er designet med middelhavsstil for øje og har grønne områder samt en fælles swimmingpool, der understreger en livsstil med fokus på afslapning og udendørs nydelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Río Real, et etableret boligområde nord for Marbella centrum. Denne placering giver en balance mellem ro og tilgængelighed, med daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker inden for få kilometers kørsel. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og grønne områder, hvilket appellerer til naturelskere og sportsentusiaster.
Boligerne henvender sig til købere, der søger en komfortabel bolig med fokus på udendørs ophold og afslapning. Med terrasser og altaner, der udnytter middelhavsklimaet, samt fælles faciliteter som swimmingpool og haver, er boligerne velegnede til både helårsbeboelse og ferieboliger. Købere der værdsætter ro og nærhed til natur og golf, vil finde disse boliger attraktive.
Dette er et etableret projekt, hvor boligerne er klar til indflytning. Byggeriet er fuldført i en middelhavsstil, der integrerer sig harmonisk i det lokale landskab. Komplekset består af bygninger med lav bebyggelse (kun 3 etager), hvilket sikrer en følelse af privatliv og rummelighed med kun 2 lejligheder per etage. Ingen fremtidig byggeaktivitet er annonceret i umiddelbar nærhed.
Boligerne tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle enheder, da de er beliggende indlands. Selvom en bil er praktisk, kan visse daglige fornødenheder nås til fods, men for bredere adgang til strande, shopping og andre byer, er en bil anbefalet. Offentlig transport er tilgængelig, men dækker muligvis ikke alle behov uden for de primære ruter.
Ref: VL223357
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en velbeliggende bolig ved Costa del Sol uden den umiddelbare travlhed fra kystlinjen. Den passer til dem, der værdsætter en roligere livsstil, men stadig ønsker let adgang til strandene og Marbellas faciliteter, en rejse på cirka 5-7 km afhængig af destinationen. Købere, der prioriterer golf, vil finde sig hjemme, da flere anerkendte golfbaner ligger inden for en radius af 7-8 km. Familien der søger international uddannelse, har adgang til skoler inden for en radius af 7 km. For dem, der rejser hyppigt, er afstanden på ca. 33 km til Málaga Lufthavn en væsentlig fordel. Boligen kan ligeledes være en attraktiv mulighed for investorer, der søger en færdigbygget ejendom i et populært turistområde.
Lejligheden fremstår i god stand og er udstyret til at understøtte en komfortabel middelhavslivsstil. Klima-kontrollen inkluderer forinstallation til kanaldrevet aircondition, hvilket sikrer effektiv opvarmning og køling. Et af badeværelserne har gulvvarme for ekstra komfort. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i boligen, mens indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringsplads. Dobbeltglasvinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Adgang til boligen sker via et intercom-system, hvilket øger sikkerheden. Der medfølger en parkeringsplads i kælderen samt et opbevaringsrum. Byggeriet generelt er i middelhavsstil med fokus på rummelighed.
Denne 2-værelses lejlighed, med et boligareal på 88 m² og 2 badeværelser, er prissat til €485.000. Prisen afspejler boligens beliggenhed i et eftertragtet område tæt på golfbaner og faciliteter, samt den generelle efterspørgsel efter boliger i regionen. Lejligheden er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Der er typisk variation i priser baseret på etage, udsigt og specifikke funktioner inden for et projekt, men den angivne pris repræsenterer udgangspunktet for denne type bolig. Tilgængelighed er baseret på aktuel markedsstatus for færdigbyggede boliger.
Río Real, Málaga, tilbyder en livsstil, der balancerer bekvemmelighed med naturskønne omgivelser. Beliggende 230 meter over havets overflade, nyder området godt af et behageligt klima med et årligt gennemsnit på 18,2°C og over 3.800 årlige solskinstimer, hvilket muliggør udendørs aktiviteter næsten året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder med vandtemperaturer over 20°C. Områdets højde bidrager til en roligere atmosfære sammenlignet med de tætte kystområder, samtidig med at det kun ligger en kort køretur fra Marbellas centrum og strande. Dagligdagen kan indebære besøg på lokale restauranter, spadsereture i de grønne områder eller ture til nærliggende udsigtspunkter som Mirador de Ojén. Tilgængeligheden af 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder understøtter en vis grad af mobilitet uden bil, men for at fuldt ud at udnytte områdets golfbaner, strande og den større bys tilbud, er en bil at foretrække.
Området Río Real, beliggende nord for Marbella, tilbyder en hverdag præget af ro og naturskønhed, kombineret med nem adgang til byens faciliteter. Afstanden til stranden er ca. 5-7 km, hvilket gør en tur til havet til en kort køretur. Inden for en radius af 2-3 km findes basale fornødenheder som supermarkeder og apoteker, mens hospitaler er placeret ca. 4,5 km væk. De nærmeste restauranter er inden for 2 km, hvilket sikrer lokale spisemuligheder. For golfentusiaster ligger flere baner som Greenlife Golf Driving Range inden for 7 km. Den generelle højde på 230 meter over havet bidrager til et behageligt mikroklima og potentielt mere rolige omgivelser end de direkte kystnære områder.
Visualisering af projektets placering i Río Real viser en strategisk positionering, der kombinerer nærhed til Marbellas urbane centrum med fordelene ved et mere bakket og grønt landskab. Kortet illustrerer de relativt korte afstande til både kystlinjen, de store golfresorts og naturparker i baglandet, samt den gode forbindelse til Málaga Lufthavn via vejnettet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er strategisk placeret i Río Real, et boligområde nord for Marbella. Denne positionering giver en balance mellem den livlige atmosfære i Marbella centrum, som er en kort køretur væk, og en mere rolig, bakket omgivelser. Afstanden til Puerto Banús er ca. 10-12 km, hvilket giver nem adgang til et berømt maritimt område kendt for luksusbutikker og natteliv. Estepona, mod vest, ligger ca. 30-40 minutters kørsel derfra, mens Málaga mod øst, med sin lufthavn og kulturelle tilbud, er ca. 30-35 km væk. Denne centrale placering i den vestlige del af Costa del Sol gør det nemt at udforske regionens mangfoldige byer og landskaber.
Fra denne lokation er der en afstand på ca. 33 km til Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. De nærmeste strande, såsom Playa de la Bajadilla, er omkring 5,3 km væk. Inden for en radius af 7-8 km finder man adskillige golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club. Byens centrum af Marbella er kun en kort køretur væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Der er 9 OV-linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket tilbyder en vis grad af fleksibilitet for transport, men en bil anbefales for optimal udnyttelse af regionens muligheder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og et solrigt klima med historisk registrerede 3.848 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur varierer mellem 11°C om vinteren og op til 25°C om sommeren, hvilket gør udendørs aktiviteter behagelige året rundt. Svømmesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20°C eller højere, varer ca. 4 måneder. Placeringen i 230 meters højde over havet kan medføre en lidt mildere sommer og potentielt køligere nætter sammenlignet med kysten, samt give udsigt over landskabet. Beliggenheden er også nær grønne områder og potentielle skovområder, hvilket beriger mulighederne for naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger indlands, er der adgang til flere strande inden for en overskuelig afstand; Playa de la Bajadilla ligger ca. 5,3 km væk, efterfulgt af Playa de El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km). Området er kendt for sin nærhed til golf. Inden for 7-8 km finder man flere baner, herunder Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club, der tilbyder faciliteter for både professionelle og amatører. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima er også tilgængelige inden for 5 km, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er strategisk placeret i Río Real, et boligområde nord for Marbella. Denne positionering giver en balance mellem den livlige atmosfære i Marbella centrum, som er en kort køretur væk, og en mere rolig, bakket omgivelser. Afstanden til Puerto Banús er ca. 10-12 km, hvilket giver nem adgang til et berømt maritimt område kendt for luksusbutikker og natteliv. Estepona, mod vest, ligger ca. 30-40 minutters kørsel derfra, mens Málaga mod øst, med sin lufthavn og kulturelle tilbud, er ca. 30-35 km væk. Denne centrale placering i den vestlige del af Costa del Sol gør det nemt at udforske regionens mangfoldige byer og landskaber.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder dette projekt i Río Real en lidt højere startpris på €485.000 for en 2-værelses lejlighed. Prisen afspejler sandsynligvis den mere etablerede og prestigefyldte beliggenhed tættere på Marbella centrum. Alba Benalmadena, med en startpris fra €598.000, placerer sig i den øvre ende af prisspektret, hvilket indikerer at dette projekt i Río Real ligger prismæssigt imellem de to eksempler. Mens Estepona-projekterne kan tilbyde nye byggerier med moderne faciliteter, er Río Real kendt for sin modne beplantning og nærhed til etablerede golfbaner. Lejlighedernes tilstand her er 'god', mens nye projekter ofte fremhæver 'splinterny' finish. Købere der prioriterer nærhed til Marbella og et roligere, etableret boligområde, vil finde dette projekt attraktivt, selv med en lidt højere pris end nogle af de nyere udviklinger længere vestpå i Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
