Dette prosjektet tilbyr en leilighet med 2 soverom og 2 bad i Río Real, et etablert boligområde nær Marbella sentrum. Eiendommen ligger i et rolig, middelhavsinspirert boligkompleks, kjent for sin lave bebyggelsestetthet med kun to leiligheter per etasje og tre etasjer totalt. Området er preget av grønne fellesområder og fasiliteter som et stort svømmebasseng og barnebasseng, noe som bidrar til en avslappet atmosfære. Leiligheten er ferdigstilt og klar for innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Río Real, et ettertraktet boligområde i Marbella. Det ligger noe inn i landet, men likevel nær daglige fasiliteter som supermarkeder og apotek. Områdets beliggenhet gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet til både natur og urbane sentre, med gode forbindelser til kysten og innlandet.
Denne leiligheten passer for de som søker et etablert boligområde med gode fellesfasiliteter og en rolig atmosfære. Med 2 soverom og 2 bad, samt privat uteplass i form av terrasse og balkong, tilbyr den funksjonalitet for par eller små familier. Den ferdige tilstanden og tilgjengeligheten av parkering og bod gjør den klar for umiddelbar bruk som helårsbolig eller feriebolig.
Leiligheten er en del av et ferdigstilt boligprosjekt bygget i middelhavsstil. Utviklingen fokuserer på lav tetthet, med få enheter per bygning og begrenset antall etasjer. Dette skaper et roligere bomiljø enn i større nyere prosjekter. Prosjektet har utnyttet moderne byggeteknikker for å sikre god standard, selv om det ikke er et helt nytt prosjekt.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandtilgang eller havutsikt fra alle enheter. Selv om området har god infrastruktur, er en bil nødvendig for full utnyttelse av de fleste fasiliteter og for å nå sentrale Marbella og flyplassen effektivt. Klimaanlegg er forhåndspreparert for kanalsystem, men ikke nødvendigvis fullt installert i alle rom. Svømmebassenget er felles, ikke privat.
Ref: VL223357
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Leiligheten er beskrevet som i god stand, med flere ferdige installasjoner. Den har forhåndspreparert installasjon for kanalisert klimaanlegg, noe som indikerer potensial for effektiv temperaturkontroll. Hovedbadet har gulvvarme, en luksuriøs funksjon som øker komforten, spesielt i vintermånedene. Kjøkkenet er integrert og utstyrt, noe som betyr at det er klart til bruk. Innebygde garderober bidrar til god oppbevaringsplass. Doble vinduer bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Intercomsystemet øker sikkerheten. Disse elementene, sammen med en middelhavsinspirert arkitektur i bygningene, peker mot en solid og funksjonell byggekvalitet.
Denne leiligheten er priset til €485 000. Som en ferdigstilt enhet er den umiddelbart tilgjengelig for kjøp og innflytting. Prisen reflekterer beliggenheten i et attraktivt område nær Marbella, leilighetens størrelse på 88 m² med tillegg av terrasser, og inkluderingen av en parkeringsplass og bod i kjelleren. Med 2 soverom og 2 bad, samt felles fasiliteter som basseng og hage, representerer prisen en markedsverdi for en bolig i et etablert boligkompleks i denne regionen.
Å bo i Río Real innebærer en tilværelse preget av naturskjønne omgivelser og bekvemmelighet. Området er kjent for sine golfbaner og grønne områder, noe som gir muligheter for utendørsaktiviteter. Leiligheten ligger 2,2 km fra nærmeste supermarked og 2,3 km fra apotek, noe som gjør daglige innkjøp enkle. Til tross for en viss avstand til de mest sentrale delene av Marbella (ca. 5 km til Marina Marbella), er transportmuligheter tilgjengelige med 9 OV-linjer og 50 stopp i nærheten, selv om en bil anbefales for optimal mobilitet og for å nå lengre destinasjoner som flyplassen (33 km). Nærheten til utsiktsplasser som Mirador de Ojén (2,2 km) gir tilgang til naturskjønne panoramaer.
Dette prosjektet ligger i Río Real, et etablert boligområde som kombinerer ro med god tilgjengelighet til Marbella sentrum og kystens fasiliteter. Kartet viser en beliggenhet noe inn i landet, men likevel nær viktige transportårer og et rikt utvalg av fritidsaktiviteter som golfbaner og strender.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Río Real ligger strategisk plassert i Marbella-området, en kort kjøretur fra sentrum av Marbella og de mer livlige delene av kysten. Sammenlignet med kystnære områder som Puerto Banús, tilbyr Río Real en roligere og mer tilbaketrukket atmosfære, samtidig som det er nærere fjellene og mer landlige områder som Ojén. Plasseringen er gunstig for de som ønsker en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og et roligere, mer grønt miljø. Avstandene til nabobyene som Estepona (ca. 25 km) og Benalmádena (ca. 40 km) er håndterbare, noe som gir muligheter for utflukter langs kysten.
Leiligheten har god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 5,3 km unna. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Driving Range, ligger innenfor en 7 km radius. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er omtrent 33 km unna med bil, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Til tross for at det er noen kilometer til Marbella sentrum (ca. 5 km til Marina Marbella), gjør det velutviklede veinettet at man raskt kan nå butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. De mange offentlige transportstoppene i nærheten kan også benyttes, men en bil er å foretrekke for fleksibilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real, som ligger 230 meter over havet, nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 25°C. Med 3 848 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt klima som forlenger utendørssesongen. Svømmebassenget i komplekset er brukbart i omtrent fire måneder, fra juni til september, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Områdets høyde gir potensielt friskere luft og noe kjøligere somre sammenlignet med kystlinjen. Hellingen i området kan variere, men den generelle beliggenheten gir gode muligheter for å nyte det lokale klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten ligger innen rekkevidde av flere strender, med Playa de la Bajadilla som den nærmeste på 5,3 km. Selv om det ikke er en 'Blue Flag'-strand spesifisert i dataene, er strendene langs Costa del Sol generelt velholdte. Regionen er et mekka for golfentusiaster, med flere anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) i umiddelbar nærhet. Sportssentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ligger også innenfor 5 km, noe som gir muligheter for ulike idretter.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real ligger strategisk plassert i Marbella-området, en kort kjøretur fra sentrum av Marbella og de mer livlige delene av kysten. Sammenlignet med kystnære områder som Puerto Banús, tilbyr Río Real en roligere og mer tilbaketrukket atmosfære, samtidig som det er nærere fjellene og mer landlige områder som Ojén. Plasseringen er gunstig for de som ønsker en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og et roligere, mer grønt miljø. Avstandene til nabobyene som Estepona (ca. 25 km) og Benalmádena (ca. 40 km) er håndterbare, noe som gir muligheter for utflukter langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), ligger denne leiligheten i Río Real prismessig i mellomsegmentet, med en startpris på €485 000. Alba Benalmádena har en høyere startpris på €598 000. Río Real er etablert som en mer eksklusiv del av Marbella, ofte assosiert med golf og roligere omgivelser enn de mer pulserende områdene lenger vest. Mens Estepona tilbyr nyere utvikling og bredere utvalg av moderne leilighetskomplekser, gir Río Real en følelse av modenhet og integrasjon i et veletablert boligområde. Beliggenheten er noe mer sentralt i forhold til Malaga flyplass enn Estepona, men har tilsvarende avstander til strender og golfbaner som andre populære områder langs kysten. Utvalget av boliger i Río Real fokuserer ofte på lavere tetthet og mer tradisjonell arkitektur sammenlignet med de store nybyggprosjektene som dominerer deler av Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
