Detta projekt presenterar ett modernt lägenhetsboende beläget i det eftertraktade området Río Real, Marbella. Med sitt strategiska läge kombinerar det lugnet hos en etablerad bostadsort med närheten till stadens bekvämligheter och kustens attraktioner. Lägenheten erbjuder en funktionell planlösning och tillgång till gemensamma utrymmen, vilket positionerar den som ett attraktivt alternativ för de som söker en balanserad livsstil vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Río Real, en bit inåt landet från kusten, innebär att dagliga förnödenheter som mataffärer och apotek finns inom bekvämt räckhåll. Samtidigt är närheten till Marbellas centrum och dess utbud av restauranger och shopping en klar fördel för de som uppskattar stadslivets puls.
Denna bostad tilltalar de som söker ett hem med praktisk planlösning och goda gemensamma faciliteter. Med två sovrum och två badrum, samt närhet till både natur och stad, passar den för par eller mindre familjer som prioriterar bekvämlighet och en aktiv livsstil.
Fastigheten är redan färdigställd, vilket innebär att inga väntetider för byggnation föreligger. Köpare kan flytta in direkt och börja njuta av sin nya bostad och omgivningarna utan fördröjning, vilket ger en omedelbar tillgång till den spanska livsstilen.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge, och den direkta närheten till skog är begränsad till specifika grönområden. Vidare finns ingen privat pool, utan enbart tillgång till gemensamma faciliteter. Bil är rekommenderat för att fullt ut kunna utnyttja områdets potential.
Ref: VL223357
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar utmärkt för personer eller par som söker en stabil och bekväm bas i Marbella, oavsett om det är för permanentboende, som en semesterbostad eller som en investering. För de som uppskattar närheten till golfbanor och möjligheten att snabbt ta sig till Marbellas centrum för shopping och restaurangbesök, erbjuder lägenheten en attraktiv lösning. Även de som värdesätter ett etablerat bostadsområde med gemensamma faciliteter som pool och grönområden kommer att finna detta tilltalande. Med tanke på att bostaden är färdigställd, är den idealisk för köpare som vill flytta in omgående och undvika byggnadsprocessens osäkerheter. Närheten till skolor och goda kommunikationer gör den även lämplig för familjer som planerar en längre vistelse eller permanent flytt.
Lägenheten är i gott skick och utrustad med praktiska bekvämligheter för ett modernt boende. Pre-installation för luftkonditionering med kanalssystem finns, vilket möjliggör jämn temperaturkontroll året runt. Badrummet har golvvärme, vilket höjer komforten, särskilt under de kallare månaderna. Köket är fullt utrustat och integrerat, och inbyggda garderober i sovrummen bidrar till god förvaring och ordning. Dubbelglasfönster förbättrar isoleringen och minskar ljudnivåer utifrån. Systemet för porttelefon ger extra trygghet. Dessa detaljer indikerar en genomtänkt design och en strävan efter funktionell kvalitet i bostaden.
Lägenheten är tillgänglig med ett utgångspris på 485 000 euro. Med två sovrum och en boyta på 88 kvm, plus terrasser, representerar detta pris en marknadsmässig nivå för området Río Real. Tillgängligheten är omedelbar då bostaden är färdigbyggd. Variationer i pris kan förekomma beroende på exakt läge inom byggnaden och eventuella tillägg, men utgångspriset ger en tydlig indikation på investeringsnivån. Tillgången på liknande objekt i området kan påverka den framtida prisutvecklingen.
Río Real är känt för sin strategiska placering som erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet. Området ligger en kort bilresa från Marbellas centrum, vilket ger enkel tillgång till dess livliga restaurangscen, butiker och kulturella evenemang. Samtidigt är närheten till golfbanor och grönområden en klar fördel för natur- och sportintresserade. Lägenheten, belägen inom en urbanisation, drar nytta av gemensamma utrymmen som pool och trädgårdar, vilket bidrar till en avkopplande atmosfär. Lokalbefolkningen uppskattar ofta lugnet som erbjuds jämfört med de mer livliga kustnära områdena, samtidigt som man har allt nödvändigt för vardagen inom nära räckhåll, som lokala butiker och restauranger. Denna kombination av stadsnärhet och en mer avslappnad miljö gör Río Real till en attraktiv plats för permanentboende eller som fritidsbostad.
Att bo i Río Real innebär en vardag präglad av bekvämlighet och god tillgänglighet. Med en mataffär och apotek endast cirka 2.2 respektive 2.3 km bort, är de dagliga behoven enkelt tillgodosedda. Sjukhuset ligger 4.5 km bort, vilket ger trygghet vid eventuella akuta behov. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns flera golfbanor inom en radie av cirka 7 km, och ett sportcenter är beläget 4.9 km bort. Närheten till Marbellas centrum (cirka 5 km till marinorna) öppnar upp för ett brett utbud av fritidsaktiviteter, restauranger och shopping. Denna balans mellan lugn och närhet till stadens puls gör området attraktivt för olika livsfaser.
Projektet är beläget i Río Real, en etablerad och eftertraktad stadsdel i Marbella. Dess läge, en bit inåt landet från kusten, erbjuder en kombination av närhet till stadens faciliteter och en lugnare boendemiljö, med golfbanor och grönområden som närmaste grannar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Río Real är strategiskt placerat mellan den livliga staden Marbella och den lugnare landsbygden. Detta ger invånarna fördelen av att ha tillgång till Marbellas omfattande utbud av shopping, restauranger och nöjesliv, samtidigt som man bor i en mer avskild och grönskande miljö. Läget är också en bra utgångspunkt för att utforska andra delar av Costa del Sol, med goda vägförbindelser till närliggande städer som Estepona och Fuengirola.
Lägenheten har en strategisk placering med goda kommunikationer. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 33 km bort, vilket underlättar internationella resor. Tillgången till stränder som Playa de la Bajadilla (5.3 km) och El Alicate (6.2 km) sker enkelt med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive Greenlife Golf Driving Range (6.9 km). Även om en bil underlättar för att utforska regionen fullt ut, finns det 9 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket ger alternativ för viss lokal transport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området Río Real gynnas av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.2°C. Soliga dagar är rikliga med cirka 3,848 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 230 meters höjd över havet kan ge en något mildare sommarvärme jämfört med kustlinjen, och den omgivande naturen, även om den inte är en direkt del av projektet, bidrar till en behaglig miljö. Klimatet är generellt sett milt under vintern med temperaturer mellan 11-25°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om lägenheten inte ligger vid stranden, är tillgången till kusten god. Flera populära stränder, såsom Playa de la Bajadilla och El Alicate, ligger inom en 5-7 km radie, vilket gör dem lättillgängliga med bil. Dessa stränder erbjuder möjligheter för avkoppling och vattenaktiviteter. För golfspelare är närheten till flera välrenommerade golfbanor en betydande fördel, med exempelvis Greenlife Golf Marbella inom 7.3 km. Dessutom finns sportcenter och fritidsanläggningar i närliggande Marbella, vilket kompletterar utbudet av rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Río Real är strategiskt placerat mellan den livliga staden Marbella och den lugnare landsbygden. Detta ger invånarna fördelen av att ha tillgång till Marbellas omfattande utbud av shopping, restauranger och nöjesliv, samtidigt som man bor i en mer avskild och grönskande miljö. Läget är också en bra utgångspunkt för att utforska andra delar av Costa del Sol, med goda vägförbindelser till närliggande städer som Estepona och Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från ca 418 800 €) och Aby Upper, också i Estepona (från ca 320 000 €), ligger detta projekt i Río Real prismässigt i mellanklassen, med ett utgångspris på 485 000 €. Alba Benalmadena (från ca 598 000 €) representerar en högre prisnivå. Río Real erbjuder en unik positionering mellan Marbellas mer exklusiva centrum och de omgivande grönområdena, vilket skiljer det från Esteponas kustnära fokus eller Benalldenäs mer turistpräglade läge. Medan Estepona utvecklas med många nya bostadsprojekt, behåller Río Real sin karaktär av en etablerad och lugnare bostadsområde, vilket kan attrahera en köpargrupp som söker stabilitet och en mer avskild livsstil. Tillgängligheten till golf och natur är en gemensam nämnare med vissa delar av Estepona, men Marbellas närhet ger en annan dynamik vad gäller service och utbud.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
