Ovaj stan, smješten u mirnom predjelu Río Real u Malagi, nudi prostranu stambenu površinu od 242 m². Trenutno je spreman za adaptaciju, što pruža jedinstvenu priliku za personalizaciju prostora prema modernim standardima i osobnim željama. Položaj unutar urbanizacije naglašava prednosti života na obali, kombinirajući dostupnost gradskih sadržaja s blizinom prirodnih ljepota i rekreacijskih sadržaja.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan u Río Realu pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu, što je opravdano većom površinom, prestižnijom lokacijom te potencijalom za luksuznu renovaciju. Alba Benalmádena (od 598.000 €) nudi sličan raspon cijena, ali ovaj projekt u Malagi ističe se svojim panoramskim pogledom i blizinom poznatog golf igrališta. Dok projekti u Esteponi nude novije gradnje s fokusom na moderno stanovanje od samog početka, ovaj stan predstavlja priliku za stvaranje jedinstvenog doma po mjeri u etabliranom području. Cijena od 1.080.000 € odražava lokaciju, veličinu i značajan potencijal za rast vrijednosti nakon ulaganja u renovaciju, što ga izdvaja od povoljnijih opcija u drugim dijelovima Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti, ali s dnevnim sadržajima na dohvat ruke, ovaj stan nudi ravnotežu između dostupnosti i mira. Blizina ključne infrastrukture, poput supermarketa i bolnica, uz dobru povezanost s obalom, čini ga funkcionalnim izborom za svakodnevni život.
Ovaj objekt, sa svojih 242 m² stambenog prostora i velikim potencijalom za renovaciju, namijenjen je kupcima koji traže priliku za stvaranje doma po vlastitoj mjeri. Veliki potencijal za uređenje interijera i vanjskih prostora, poput terasa, omogućuje prilagodbu individualnim životnim stilovima.
Stan je građen i trenutno u fazi useljavosti ('Gereed'). Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, njegova trenutna faza omogućuje kupcima da odmah započnu proces renovacije i prilagodbe prostora prema suvremenim estetskim i funkcionalnim zahtjevima.
Ovaj stan ne nudi trenutno moderno stanje visoke završne obrade i zahtijeva značajna ulaganja u adaptaciju. Nije namijenjen kupcima koji traže 'useljenje odmah' bez dodatnih radova. Također, iako urbaniziran, ne nudi privatni vrt, već komunalne vrtove.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže projekt s potencijalom za stvaranje doma po vlastitoj želji u etabliranoj četvrti. Idealno za one koji žele investirati u nekretninu s ciljem renovacije i povećanja njezine vrijednosti, bilo za osobnu upotrebu ili kao investiciju. Kupci koji cijene panoramske poglede na more i planine, te blizinu golf terena i obale, naći će ga atraktivnim. Također, pogodan je za one koji preferiraju život u sigurnom, zatvorenom naselju s komunalnim sadržajima, ali žele zadržati mogućnost prilagodbe interijera prema suvremenim trendovima i osobnim potrebama.
Trenutni opis ukazuje na stan koji zahtijeva potpunu renovaciju. Iako su detalji o specifičnim materijalima i tehnikama gradnje nedostupni, potencijal za nadogradnju je značajan. Kupci mogu očekivati mogućnost odabira najsuvremenijih podnih obloga, modernih kupaonica i kuhinja, te instalacije najnovije tehnologije za grijanje, hlađenje i rasvjetu. Velika kvadratura i terase pružaju osnovu za luksuznu obnovu, s fokusom na maksimiziranje pogleda na more i planine.
Stan se nudi po cijeni od 1.080.000 €, što odražava njegovu lokaciju u traženom području Río Real te potencijal nakon renovacije. Trenutno je dostupan za kupnju. S obzirom na površinu i potencijal za nadogradnju, cijena predstavlja platformu za buduće povećanje vrijednosti. Veličina stana (242 m²) i uključeni prostori, poput natkrivenih terasa, doprinose ukupnoj vrijednosti nekretnine.
Ovaj stan u Río Realu, unutar dobro održavane urbanizacije, nudi svakodnevni život obilježen blizinom prirode i gradskih pogodnosti. Boravak ovdje znači uživanje u miru urbane sredine, s povremenim posjetima obližnjim plažama i golf terenima. Dnevni ritam diktira praktičnost koju pružaju obližnji sadržaji poput supermarketa (2.2 km) i apoteka (2.3 km), dok su veći gradski centri i zračna luka dostupni automobilom. Okruženje je idealno za one koji cijene kombinaciju privatnosti i pristupačnosti, a naglasak je na mogućnostima koje pruža prostor za renovaciju.
Život u Río Realu nudi spoj mirnog rezidencijalnog ambijenta s izvrsnom povezanošću. Supermarket i apoteka udaljeni su samo oko 2.2 km, dok je bolnica na 4.5 km, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Blizina plaža poput Playa de la Bajadilla (5.3 km) i El Alicate (6.2 km) omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na dohvat ruke, uključujući Greenlife Golf Driving Range na 6.9 km. Okruženje je idealno za one koji traže mir, ali ne žele biti izolirani od gradskih sadržaja.
Ovaj stan se nalazi u području Río Real, na povoljnoj lokaciji koja nudi dobar balans između dostupnosti gradskih sadržaja i mirnijeg života. Karta prikazuje njegov položaj unutar urbanizacije, s naglaskom na blizinu golf terena, obale i ključnih prometnica prema većim gradskim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Río Realu, ovaj stan je strateški pozicioniran unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se na kratkoj vožnji od centra Marbelle, poznatog po svojoj živopisnoj atmosferi, luksuznim trgovinama i ugostiteljskim objektima. Također je relativno blizu drugih poznatih gradova poput Estepone i Benalmáđene, što omogućuje lako istraživanje raznolikosti obale. Blizina planina Sierra Blanca nudi kontrast mediteranskoj obali.
Nekretnina je udaljena 33 km od Zračne luke Málaga (AGP), što osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Do plaža kao što su Playa de la Bajadilla ima oko 5.3 km, a do obližnjih golf terena tek nekoliko minuta vožnje. Gradski centar Marbelle je također lako dostupan. Iako je automobil poželjan za potpunu iskoristivost pogodnosti, dostupno je 9 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što omogućuje određenu razinu mobilnosti bez osobnog vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i obiljem sunčanih sati (3.848 godišnje). Visina od 230 metara nadmorske visine nudi ugodne temperature tijekom cijele godine, s prosječnim rasponom od 11-25°C. Blizina obale produžuje plivačku sezonu na otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nagnutost terena u regiji doprinosi panoramskim pogledima, dok blizina planina pruža dodatnu svježinu i mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de la Bajadilla (5.3 km) i El Alicate (6.2 km). Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Također su dostupni sportski centri poput Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). Marina Marbella (5.0 km) i Marina la Bajadilla (5.1 km) nude mogućnosti za nautičare.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u Río Realu, ovaj stan je strateški pozicioniran unutar šire regije Costa del Sol. Nalazi se na kratkoj vožnji od centra Marbelle, poznatog po svojoj živopisnoj atmosferi, luksuznim trgovinama i ugostiteljskim objektima. Također je relativno blizu drugih poznatih gradova poput Estepone i Benalmáđene, što omogućuje lako istraživanje raznolikosti obale. Blizina planina Sierra Blanca nudi kontrast mediteranskoj obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.9°C | 59 mm |
| Travanj | 14.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 16.6°C | 35 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.0°C | 2 mm |
| Rujan | 21.4°C | 15 mm |
| Listopad | 17.6°C | 57 mm |
| Studeni | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
