Terletak di Río Real, Málaga, apartemen ini menawarkan luas 242 m² yang membutuhkan renovasi penuh, memberikan potensi luar biasa untuk optimalisasi aset. Properti ini berlokasi strategis di salah satu area paling diminati di Marbella Timur, menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan ketenangan lingkungan yang mapan. Dengan ruang yang luas dan pemandangan panorama, unit ini merupakan peluang menarik bagi investor atau pembeli yang mencari nilai tambah melalui pembaruan.
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, apartemen di Río Real ini memiliki titik harga yang lebih tinggi (€1.080.000), yang mencerminkan lokasinya yang lebih premium di Marbella dan ukurannya yang lebih besar (242 m²). Namun, penting untuk dicatat bahwa proyek-proyek di Estepona kemungkinan besar adalah penawaran baru dengan fasilitas modern, sedangkan properti di Río Real ini membutuhkan renovasi besar-besaran. Alba Benalmadena (€598.000) berada di antara kedua rentang harga dan lokasi ini, namun juga merupakan proyek yang berbeda. Fokus utama dari properti Río Real ini adalah pada potensi transformasi dan apresiasi nilai melalui pembaruan, berbeda dengan daya tarik langsung dari unit-unit baru yang siap huni. Keunggulan Río Real terletak pada potensi untuk menciptakan properti yang disesuaikan di area yang mapan dengan pemandangan yang dicari, sebuah proposisi nilai yang berbeda dari penawaran baru yang lebih standar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini menempatkan penghuni di jantung kawasan yang berkembang, dekat dengan berbagai fasilitas sehari-hari. Meskipun sedikit menjauh dari garis pantai, kedekatannya dengan pusat-pusat komersial dan aksesibilitas transportasi menjadikan area ini praktis untuk kehidupan berkelanjutan, dengan kemudahan mencapai tujuan penting.
Apartemen ini paling sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari proyek renovasi guna menyesuaikan ruang hidup sesuai selera pribadi. Kebutuhan akan pembaruan interior dan penyesuaian tata letak untuk memaksimalkan pemandangan laut dan pegunungan akan menjadi fokus utama bagi calon pemilik.
Properti ini berstatus 'Gereed' (siap huni), yang berarti konstruksi utamanya telah selesai. Kondisi ini menyiratkan bahwa fokus utama adalah pada renovasi dan peningkatan interior, bukan pada pembangunan baru. Pembeli harus memperhitungkan waktu dan biaya yang diperlukan untuk proses pembaruan ini.
Properti ini tidak dilengkapi dengan fasilitas modern yang baru dibangun. Fokus utama adalah pada potensi renovasi dan bukan pada fitur-fitur instan. Kebutuhan akan perbaikan signifikan dan pembaruan menyeluruh merupakan batasan utama yang perlu dipertimbangkan oleh pembeli potensial.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mengkhususkan diri dalam renovasi dan peningkatan nilai properti di pasar sekunder. Ini juga sesuai untuk pembeli akhir yang memiliki visi untuk merancang ulang ruang hidup mereka, mengubah apartemen yang ada menjadi rumah yang dipersonalisasi dengan pemandangan laut dan pegunungan yang memukau. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan lapangan golf bergengsi. Selain itu, bagi mereka yang mencari lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan dan pantai, properti ini menawarkan keseimbangan yang menarik, asalkan mereka siap untuk investasi renovasi yang diperlukan.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €1.080.000, mencerminkan lokasinya yang strategis dan potensi renovasinya. Dengan luas bangunan 242 m², harga per meter perseginya kompetitif untuk properti yang membutuhkan pembaruan di area premium. Ketersediaan properti ini bersifat tunggal, menandakan kesempatan unik bagi pembeli yang tertarik untuk berinvestasi dalam proyek pemulihan aset. Calon pembeli disarankan untuk segera bertindak mengingat sifat unik dari penawaran ini dan potensi apresiasi nilai pasca-renovasi.
Río Real, yang terletak di Málaga, menawarkan perpaduan antara ketenangan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Lingkungan ini dicirikan oleh jaraknya yang dekat dengan fasilitas penting seperti supermarket (2.2 km) dan rumah sakit (4.5 km), yang mendukung kehidupan sehari-hari. Meskipun berada di daerah yang mapan, tingkat kebisingan tampaknya terkendali, menunjukkan lingkungan yang relatif tenang. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte meningkatkan konektivitas, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk beberapa perjalanan. Ketinggian 230 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif unik dari lanskap sekitarnya, berpotensi menawarkan pemandangan yang lebih luas.
Tinggal di Río Real, Málaga, menawarkan gaya hidup yang seimbang antara ketenangan dan aksesibilitas. Lingkungan ini menempatkan penghuni dalam jarak dekat dari berbagai fasilitas, termasuk pusat perbelanjaan yang berjarak 2,2 km dan rumah sakit 4,5 km. Bagi pecinta kuliner, hanya ada satu restoran dalam radius 2 km, menunjukkan potensi pertumbuhan di sektor ini atau fokus pada opsi makan yang lebih jauh. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar kota. Kedekatan dengan hutan dan pemandangan alam seperti Mirador de Ojén (2,2 km) menawarkan kesempatan untuk rekreasi luar ruangan dan pemandangan yang indah.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Río Real, Málaga. Wilayah ini terletak di perbukitan di belakang garis pantai, dekat dengan lapangan golf dan beberapa fasilitas perkotaan. Lokasinya menyoroti potensi untuk pemandangan yang luas sambil tetap mempertahankan aksesibilitas ke pantai dan layanan penting di Marbella.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Río Real, Málaga, properti ini diposisikan secara strategis di bagian timur Marbella. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar. Marbella sendiri, yang terkenal dengan kemewahan dan pantainya, mudah diakses. Málaga, sebagai ibu kota provinsi, terletak sekitar 33 km jauhnya, menyediakan akses ke bandara internasional, fasilitas budaya, dan keragaman komersial yang lebih luas. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan area yang lebih tenang sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas dan aktivitas yang ditawarkan oleh kota-kota besar di sekitarnya.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang memadai ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 33 km, menjadikannya dapat dijangkau untuk perjalanan udara. Pantai terdekat seperti Playa de la Bajadilla berjarak 5,3 km, dan pantai lain seperti El Alicate (6,2 km) dan Playa de Casablanca (7,6 km) juga relatif dekat. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 10 km, termasuk Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) dan Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) pada 6,5 km juga menunjukkan infrastruktur yang berkembang.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C dan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun. Kisaran suhu harian berkisar antara 11°C hingga 25°C, yang menunjukkan musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk. Musim berenang, yang ditandai dengan suhu air laut di atas 20°C, berlangsung selama sekitar 4 bulan, yang khas untuk wilayah pesisir selatan Spanyol. Ketinggian properti sebesar 230 meter di atas permukaan laut dapat memberikan udara yang lebih segar dan pemandangan yang lebih luas, serta berpotensi mengurangi kelembaban dibandingkan dengan lokasi pesisir yang lebih rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun apartemen ini tidak terletak tepat di tepi pantai, beberapa pantai Blue Flag berada dalam jangkauan yang wajar. Playa de la Bajadilla berjarak 5,3 km, El Alicate 6,2 km, dan Playa de Casablanca 7,6 km, menawarkan akses ke garis pantai Mediterania. Bagi para penggemar golf, kawasan ini merupakan surga, dengan beberapa lapangan golf terkenal di dekatnya, termasuk Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km), dan Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Selain itu, terdapat pusat-pusat olahraga seperti Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) dan fasilitas rekreasi marina seperti Marina Marbella (5,0 km), yang semakin memperkaya pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Río Real, Málaga, properti ini diposisikan secara strategis di bagian timur Marbella. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar. Marbella sendiri, yang terkenal dengan kemewahan dan pantainya, mudah diakses. Málaga, sebagai ibu kota provinsi, terletak sekitar 33 km jauhnya, menyediakan akses ke bandara internasional, fasilitas budaya, dan keragaman komersial yang lebih luas. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan area yang lebih tenang sambil tetap memiliki akses mudah ke fasilitas dan aktivitas yang ditawarkan oleh kota-kota besar di sekitarnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271304
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
