Dette prosjektet i Río Real, Málaga, tilbyr en unik mulighet for de som søker et oppussingsprosjekt i et etablert boligområde. Med 242 m² boareal og en sørøstlig orientering, er leiligheten designet for å utnytte naturlig lys og panoramautsikt. Beliggenheten kombinerer roen i et privat, inngjerdet område med nærhet til essensielle fasiliteter og fritidsaktiviteter, noe som gjør det til et attraktivt utgangspunkt for en personlig tilpasning av boligen.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) og Aby Upper i Estepona (fra €320,000), representerer denne leiligheten i Río Real en betydelig investering, med en startpris på €1,080,000. Mens de nevnte Estepona-prosjektene tilbyr nyere konstruksjoner til lavere priser, skiller dette prosjektet seg ut med sitt store areal og potensial for en omfattende personlig tilpasning i et mer etablert og roligere område. Alba Benalmadena (fra €598,000) ligger prismessig nærmere, men tilbyr også et annet markedsegment. Potensialet for verdiøkning etter renovering er en nøkkelfaktor her, noe som skiller det fra ferdigstilte nybyggprosjekter. Beliggenheten nær Marbella sentrum og prestisjetunge golfbaner gir en premium posisjon som rettferdiggjør den høyere inngangsprisen for kjøpere som søker en eksklusiv oppgraderingsmulighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et landlig, men likevel tilgjengelig område i Río Real, øst for Marbella sentrum. Nærhet til golfbaner og dagligvarebutikker (2,2 km) gir en praktisk hverdag. Samtidig gir beliggenheten en følelse av tilbaketrukkethet, med fjellene som bakteppe og Middelhavet innen rekkevidde, noe som understreker områdets tiltrekningskraft.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser potensialet i en bolig som kan tilpasses fullstendig. Med et generøst boareal og store terrasser, tilbyr den muligheter for å skape et moderne hjem med personlig preg. De som verdsetter havutsikt og en rolig, men likevel sentral beliggenhet, vil finne dette prosjektet attraktivt for en omfattende renovering.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt, som krever fullstendig renovering. Det er ikke et nybyggprosjekt. Potensialet ligger i å modernisere og oppgradere eksisterende struktur for å møte dagens standarder og personlige preferanser, snarere enn å bygge nytt fra grunnen av.
Prosjektet selges som et renoveringsobjekt og krever betydelig investering i oppgraderinger. Det tilbys ikke ferdig renovert eller med moderne fasiliteter uten videre. Potensielle kjøpere må være forberedt på kostnader og tid forbundet med en totalrenovering. Det er ingen garantert umiddelbar innflytningsklarhet i oppgradert stand.
Dette prosjektet passer for de som ser et langsiktig potensial i eiendomsmarkedet og ønsker å skape en skreddersydd bolig. Det er et attraktivt valg for investorer som planlegger en omfattende renovering for å øke eiendommens verdi, eller for familier som ønsker å etablere seg i et trygt og velutstyrt område med nærhet til skoler (6.5 km) og fritidsaktiviteter. Kjøpere som verdsetter panoramautsikt over Middelhavet og fjellene, og som ikke har noe imot å investere tid og ressurser i oppussing, vil finne dette stedet ideelt. Det er også egnet for de som ønsker en bolig som kan tilpasses spesifikke livsstilskrav, enten det gjelder hjemmekontor, hobbyrom eller fasiliteter for underholdning.
Prosjektet krever en fullstendig renovering, noe som betyr at den nåværende standarden for materialer og finish er utdatert. Potensialet ligger i å implementere moderne og høykvalitets materialer under renoveringsprosessen. Ved å oppgradere gulv, vegger, kjøkken, bad og tekniske installasjoner, kan den nye eieren skape et interiør som reflekterer personlig smak og dagens krav til komfort og estetikk. Fokus på energieffektivitet under renoveringen vil kunne forbedre leilighetens ytelse. Den overbygde terrassen gir et utgangspunkt for utendørs oppholdsrom, som også kan oppgraderes med moderne utemøbler og belysning.
Leiligheten er priset til €1,080,000, noe som reflekterer den generøse størrelsen på 242 m² og den attraktive beliggenheten nær golf og kystlinje i et ettertraktet område. Eiendommen er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse, men krever en betydelig investering i renovering for å realisere sitt fulle potensial. Prisen bør ses i sammenheng med kostnadene for en omfattende oppgradering, som vil være nødvendig for å tilpasse boligen til moderne standarder og personlige preferanser. Spesifikke prisvariasjoner avhenger av omfanget av renoveringsarbeidet som kjøper velger å gjennomføre.
Río Real representerer et veletablert boligområde som balanserer tilgjengelighet med ro. Her bor man i et inngjerdet nabolag med fellesskapshager og basseng, noe som gir en følelse av trygghet og fellesskap. Området er preget av moden vegetasjon og en strategisk beliggenhet nær både golfbaner og kysten. Dagliglivet kan innebære korte turer til lokale supermarkeder (2.2 km) og apotek (2.3 km), samt enkel tilgang til restauranter. Nærheten til Marbella sentrum (5 km) gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud, mens fjellandskapet bak innbyr til roligere stunder. Høyden på 230 meter over havet bidrar til en behagelig temperatur og god ventilasjon.
Å bo i Río Real innebærer en livsstil som kombinerer rolig boligmiljø med enkel tilgang til urbane fasiliteter. Med en bil er det lett å nå dagligvarebutikker (2.2 km), apotek (2.3 km) og Marbella sentrum på få minutter. Området er preget av grønne omgivelser, inkludert golfbaner og parker, noe som gir muligheter for rekreasjon. Den nærliggende kystlinjen tilbyr tilgang til strender og marinaer. Til tross for den landlige følelsen, er man aldri langt unna et bredt spekter av restauranter, shoppingmuligheter og kulturelle tilbud i Marbella. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler (6.5 km) gjør området attraktivt for familier. Nærheten til naturparker og turstier i innlandet gir også muligheter for utendørsaktiviteter.
Prosjektet ligger i Río Real, et etablert boligområde øst for Marbella sentrum. Kartet viser den landlige beliggenheten, med nærhet til golfbaner og naturområder, samtidig som det illustrerer den relativt korte avstanden til kysten, strender og Marbella sentrum. Denne plasseringen understreker områdets balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Río Real er strategisk plassert øst for Marbella sentrum, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter samtidig som det beholder en følelse av ro. Beliggenheten er gunstig i forhold til nabobyer som Fuengirola (ca. 30 km vest) og Estepona (ca. 25 km vest), begge tilgjengelige via kystveien A-7. Málaga by, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, ligger omtrent 50 km unna. Området er kjent for sine golfbaner og sitt boligpotensial, og tilbyr et alternativ til de mer sentrale eller vestlige delene av Costa del Sol.
Prosjektet tilbyr god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Nærmeste supermarked og apotek ligger kun 2.2 km unna, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Stranden er innen rekkevidde, med Playa de la Bajadilla 5.3 km unna. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innen 10 km, inkludert Greenlife Golf (6.9 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er ca. 34 km unna med bil, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Bykjernen i Marbella, med sitt rike utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud, ligger også kun en kort kjøretur unna. Selv om en bil anbefales for full utnyttelse av regionen, finnes det 9 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss grad av mobilitet uten egen bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i 230 meters høyde over havet i Río Real gir et gunstig mikroklima. Med et gjennomsnitt på 3,848 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18.2°C, tilbyr regionen et behagelig klima året rundt. Sommertemperaturen holder seg behagelig, og det er et definert svømmesesong på 4 måneder hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Nærheten til fjellene bidrar til et variert landskap og gir muligheter for turer i naturen, mens den generelle beliggenheten ved kysten sikrer en jevn tilførsel av sjøbris. Klimadata indikerer milde vintre og varme, men sjelden ekstreme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet byr på et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Nærmeste strender, som Playa de la Bajadilla (5.3 km) og El Alicate (6.2 km), er lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for soling og vannsport. Regionen er kjent for sine golfbaner, med flere prestisjetunge baner som Greenlife Golf og Santa María Golf innen en kort kjøretur. I tillegg finnes det flere marinaer, inkludert Marina Marbella (5.0 km), som tilbyr maritim rekreasjon og restauranter. Sportssentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) gir fasiliteter for ulike idretter. Den generelle tilgjengeligheten til både kyst- og fjellområder, kombinert med de mange fritidsaktivitetene, bidrar til en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk plassert øst for Marbella sentrum, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter samtidig som det beholder en følelse av ro. Beliggenheten er gunstig i forhold til nabobyer som Fuengirola (ca. 30 km vest) og Estepona (ca. 25 km vest), begge tilgjengelige via kystveien A-7. Málaga by, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, ligger omtrent 50 km unna. Området er kjent for sine golfbaner og sitt boligpotensial, og tilbyr et alternativ til de mer sentrale eller vestlige delene av Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271304
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
