Налази се у престижном Рио Реал, Малага, овај стан од 242 м² нуди изузетан потенцијал за реновирање. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружа се широк поглед на Медитеран, Африку и Гибралтар. Иако је потребно реновирање, локација у оквиру обезбеђеног комплекса са одржаваним баштама и заједничким базеном, плус близина престижног голф терена Рио Реал, чине га стратешком приликом.
У поређењу са другим опцијама у областима као што су Естепона и Беналмадена, овај стан у Рио Реал истиче се својом пространошћу и потенцијалом за реновирање у премијум локацији. Док су пројекти као што су Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, и Alba Benalmadena (од €598.000) у Беналмадени, често нуде модерне завршне обраде и више приступачан улаз, овај стан у Рио Реал циља на купце који траже вредност у реновирању. Цена од 1.080.000 евра одражава већу квадратну метру и ексклузивну локацију, која се налази у близини луксузних објеката као што су голф терени и приватне урбанизације. Ова некретнина је посебно атрактивна за оне који желе да прилагоде простор и верују у потенцијал раста вредности кроз паметна реновирања, уместо да купују готову, али мању или мање добро лоцирану имовину. Позициониран је између високе класе урбаних подручја и мирних резиденцијалних подручја, нудећи баланс који се не налази често.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у мирном, али повезаном делу Малаге, овај стан нуди равнотежу између приватности и приступачности. Иако је ауто користан, оближње продавнице и ресторани смањују потребу за свакодневном употребом возила, што га чини практичном базом.
Ова некретнина је намењена онима који траже пројекат реновирања у траженој области. Нуди могућност стварања дома по мери са панорамским погледом, просторним терасама и приступом заједничким садржајима, идеалан за појединце или породице који желе да персонализују свој животни простор.
Због свог статуса „Спремно“, овај стан је доступан за усељење након завршетка реновирања. Нема фазе изградње, али потенцијал за надоградњу и модернизацију је значајан, омогућавајући купцима да директно примењују своје идеје о дизајну.
Овај стан захтева комплетно реновирање, што значи да тренутно није спреман за становање и захтева значајна улагања у надоградњу. Поред тога, иако се нуде два подземна паркинг места, додатни паркинг простор није обезбеђен. Тренутно нема додатних спортских или рекреативних објеката у оквиру саме стамбене зграде.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пројекат реновирања у престижној области. Идеалан је за оне који цене панорамске погледе на море и планине и желе да креирају дом по својој мери. Инвеститори који препознају вредност реновирања у високо траженој локацији могу видети ово као стратешку прилику. Они који уживају у голфу ће ценити близину престижних терена. Поред тога, они који траже мирну резиденцијалну средину са погодностима на дохват руке, али са могућношћу да побегну од градске гужве, наћи ће ово место привлачним. Завршен статус значи да се може приступити одмах након реновирања.
Иако тренутно захтева комплетно реновирање, основни аспект овог стана лежи у његовој пространости и потенцијалу. Постојећа структура са 242 м² нуди велико платно за модерни дизајн и завршне радове. Тренутно стање указује на потребу за ажурирањем свих материјала, од подова и зидова до водовода и електрике. Купци могу изабрати висококвалитетне материјале као што су мермерни подови, модерна кухиња и елегантна купатила како би побољшали естетику и функционалност. Постојеће карактеристике укључују покривене и приватне терасе, дизајниране да максимално искористе поглед и спољни простор. Лифт обезбеђује лак приступ стану, док заједнички базен и одржавани вртови доприносе укупном квалитету живота.
Тренутна цена овог стана износи 1.080.000 евра, што одражава његову пространу површину од 242 м² и премијум локацију у Рио Реал. Цена одражава потенцијал за реновирање, што омогућава купцима да прилагоде простор својим потребама. Због чињенице да је објекат завршен, доступност је тренутна, под условом да се заврше потребна реновирања. Постоје 3 спаваће собе и 2 купатила, што додатно утиче на вредност. Два подземна паркинг места су укључена, што представља значајну додатну вредност у овој области.
Живот у овом стану у Рио Реал значи уживање у медитеранском начину живота са додатком мира и престижа. Замислите јутра са погледом на море са ваше простране терасе, док се сунце пење изнад Медитерана. Близина голф терена Рио Реал позива на јутарње или вечерње рунде, а оброци на отвореном су лако доступни у оближњим ресторанима. Заједнички базен и одржавани вртови пружају опуштајуће просторе за одмор. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја Малаге, дневне потрепштине попут супермаркета и апотека су на разумној удаљености, што омогућава одређени степен независности од возила.
Живот у Рио Реал нуди одређени ниво мира, иако се налази у близини урбаних садржаја. Област је позната по својим зеленим површинама и голф теренима, стварајући резиденцијални амбијент. Налази се на само 2,2 км од супермаркета и 4,5 км од болнице, што обезбеђује лак приступ основним услугама. Иако је потребан ауто за лакше кретање, 9 линија јавног превоза са 50 станица у близини пружа алтернативне опције. Близина међународних школа, као што су Енглески међународни колеџ (6,5 км) и Британска међународна школа (7,2 км), чини је погодном за породице са децом.
Овај стан се налази у Рио Реал, источно од центра Марбеље. Локација пружа баланс између приступа урбаним садржајима и мирном, резиденцијалном окружењу, са близином голф терена и неколико плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Рио Реал, овај стан се налази у источном делу Марбеље, познатом по свом ексклузивном окружењу и близини голф терена. Позициониран је погодно између урбаних центара и мирних резиденцијалних области. Главни град Малага је удаљен око 34 км, а обала Коста дел Сол је лако доступна, нудећи комбинацију приступачности и одвојености од градске гужве.
Стан је удаљен 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), нудећи добру повезаност за међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 2,2 км, а апотека 2,3 км, што обезбеђује брз приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 5,3 км. За љубитеље голфа, голф терен Гринлајф је удаљен само 6,9 км. Постојеће 50 аутобуских стајалишта у близини нуде опције јавног превоза, али поседовање аутомобила се препоручује за потпуну истрагу региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Рио Реал ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 11°C до 25°C, са просечном годишњом температуром од 18,2°C. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 230 метара нуди благи поглед и потенцијално нешто свежији ваздух. За време боравка, постоји 32 локалних празника годишње, који пружају увид у локалну културу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је удаљен 5,3 км од Плаја де ла Бахадиља, 6,2 км од Ел Аликате и 7,6 км од Плаја де Казабланка, нудећи приступ неколико прелепих плажа. За љубитеље голфа, неколико голф терена је у близини, укључујући Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (6,9 км), Гринлајф Голф Марбеља (7,3 км) и Санта Марија Голф & Каунти Клуб (7,7 км). Близина марина, као што су Марина Марбеља (5,0 км) и Марина ла Бахадиља Марбеља (5,1 км), пружа могућности за активности на води и одлазак до луке. Спортски центри, као што је Комплекс Полидепортиво Антонио Серано Лима (4,9 км), такође су лако доступни.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Ref: VL271304
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
