Apartament położony w prestiżowej dzielnicy Río Real w Maladze, oferujący przestronne wnętrza o powierzchni 242 m². Nieruchomość ta, mimo że wymaga renowacji, stanowi znaczący potencjał inwestycyjny, zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wschód od Marbelli. Lokalizacja ta jest ceniona za połączenie spokoju, bezpieczeństwa i bliskości do kluczowych udogodnień, takich jak plaże i pola golfowe, a także oferuje spektakularne widoki.
Projekt w Río Real, ze swoją ceną wywoławczą 1 080 000 euro za 242 m² wymagające renowacji, sytuuje się w wyższym segmencie rynku nieruchomości na Costa del Sol, szczególnie w porównaniu do ofert z Estepony, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro). Alba Benalmadena (od 598 000 euro) również oferuje niższe ceny, choć zlokalizowana jest w innej części wybrzeża. Lokalizacja w pobliżu Marbelli, słynącej z luksusu i ekskluzywności, oraz bliskość prestiżowych pól golfowych i plaż, stanowią kluczowe czynniki wpływające na wycenę tej nieruchomości. W przeciwieństwie do ofert z Estepony, które mogą być bardziej skierowane do szerszego grona kupujących, projekt ten wydaje się być ukierunkowany na inwestorów lub nabywców poszukujących nieruchomości z potencjałem w bardzo pożądanej lokalizacji, gotowych zainwestować w jej odnowienie. Samodzielna renowacja pozwala na stworzenie unikatowej nieruchomości, dostosowanej do indywidualnych potrzeb, co jest przewagą nad gotowymi, ale mniej spersonalizowanymi opcjami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w odległości 2,2 km od punktu widokowego Mirador de Ojén oraz 5 km od Mariny Marbella, ten apartament zapewnia dogodny dostęp do punktów widokowych i nadmorskich atrakcji. Bliskość sklepów (2,2 km) i plaży (5,3 km) sprawia, że jest to praktyczna lokalizacja do codziennego życia, z jednoczesnym zachowaniem poczucia przestrzeni i spokoju charakterystycznego dla regionu.
Nieruchomość o powierzchni 242 m² z tarasami (40 m²) jest przeznaczona dla osób ceniących przestronność i widoki. Wymaga ona kompleksowej renowacji, co pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb i preferencji. Położenie w urbanizacji z basenem i ogrodami spełnia oczekiwania dotyczące komfortu i relaksu.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub renowacji, co oznacza brak okresu budowy. Położenie w dojrzałej urbanizacji z utrzymanymi ogrodami i wspólnym basenem sugeruje, że infrastruktura jest już ugruntowana i dobrze utrzymana, zapewniając natychmiastową dostępność udogodnień.
Ten apartament wymaga generalnego remontu, co oznacza dodatkowe nakłady finansowe i czasowe. Nie jest to oferta dla osób szukających nieruchomości gotowych do wprowadzenia się bez dodatkowych prac. Lokalizacja, mimo bliskości do plaż, wymaga dojazdu samochodem do większości z nich.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektów z potencjałem wzrostu wartości po przeprowadzeniu renowacji. Osoby ceniące przestrzeń i możliwość personalizacji wnętrz znajdą tu doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu. Para lub rodzina potrzebująca dodatkowych sypialni (3 pokoje) i bliskości do szkół międzynarodowych (English International College - 6,5 km) również może rozważyć tę ofertę. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych, a osoby szukające spokoju z łatwym dostępem do udogodnień miejskich znajdą tu komfortowe warunki do życia. Położenie w urbanizacji z basenem i ogrodami jest atrakcyjne dla osób preferujących bezpieczne i zadbane otoczenie, z możliwością korzystania ze wspólnych przestrzeni rekreacyjnych.
Obecny stan nieruchomości wymaga kompleksowej renowacji, co daje przyszłym właścicielom swobodę w wyborze materiałów i standardu wykończenia. Dane wskazują na tarasy o powierzchni 40 m², które mogą zostać ulepszone. Charakterystyka otoczenia, w tym zadbane ogrody wspólne, sugeruje, że standard społeczności jest wysoki. W ramach renowacji można zainwestować w nowoczesne systemy, takie jak klimatyzacja czy ogrzewanie podłogowe, a także wybrać wysokiej jakości okna i drzwi, które poprawią izolację termiczną i akustyczną. Wybór materiałów wykończeniowych, takich jak kamień naturalny, drewno czy wysokogatunkowe płytki, pozwoli na stworzenie luksusowego i spersonalizowanego wnętrza, podkreślając potencjał widoków na morze i góry.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 1 080 000 euro. Jest to oferta dla nieruchomości o dużym potencjale, wymagającej renowacji, ale posiadającej znaczną powierzchnię mieszkalną 242 m² i dodatkowe 40 m² tarasów. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy Río Real, bliskość pól golfowych i widoki na morze uzasadniają tę cenę jako inwestycję w potencjał nieruchomości. Brak informacji o dostępności innych jednostek w tym projekcie sugeruje, że jest to oferta unikatowa lub ostatnia, co może wpływać na dynamikę zakupu. Cena nie obejmuje kosztów remontu, które należy uwzględnić w całkowitym budżecie.
Położenie w Río Real, na wschód od Marbelli, oferuje spokojniejszy styl życia w porównaniu do bardziej ruchliwych części wybrzeża, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do udogodnień. Odległość 2,2 km do najbliższego supermarketu i 4,5 km do szpitala wskazuje na wygodę w codziennym życiu, choć posiadanie samochodu jest zalecane do pełnego korzystania z uroków regionu. Bliskość pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), oraz punktów widokowych, jak Mirador de Ojén (2,2 km), tworzy środowisko sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i kontaktowi z naturą. Otoczenie urbanizacji z zadbanymi ogrodami i wspólnym basenem zapewnia poczucie bezpieczeństwa i relaksu, tworząc dogodne warunki do zamieszkania przez cały rok lub jako bezpieczna baza wypadowa do odkrywania Costa del Sol.
Mieszkanie znajduje się w położonej na wzniesieniu urbanizacji, co zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry. Odległość 2,2 km do najbliższego supermarketu oraz 2,3 km do apteki ułatwiają codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Bliskość pól golfowych (np. Greenlife Golf Driving Range w odległości 6,9 km) i centrów sportowych (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4,9 km) sprzyja aktywnemu trybowi życia. Do Marbelli i jej tętniącego życiem centrum, restauracji i sklepów jest około 5 km, co czyni lokalizację dogodną dla osób szukających równowagi między spokojem a miejskim życiem. Obecność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w promieniu sugeruje pewną dostępność komunikacyjną, jednak dla pełnego komfortu i eksploracji regionu, posiadanie samochodu jest wysoce zalecane.
Lokalizacja projektu w Río Real, pomiędzy wybrzeżem a wzgórzami, oferuje dogodny dostęp do plaż i pól golfowych, jednocześnie zapewniając spokój i piękne widoki. Położenie na wschód od centrum Marbelli umożliwia łatwy dostęp do miejskich atrakcji, jednocześnie pozwalając na cieszenie się bardziej zrelaksowanym stylem życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w miejscowości Río Real, na wschód od centrum Marbelli, co plasuje go w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Jest to obszar ceniony za swoją równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji. W odległości około 5 km znajduje się centrum Marbelli, oferujące bogatą ofertę kulturalną, gastronomiczną i handlową. W przeciwnym kierunku, w kierunku Estepony, znajdują się inne atrakcyjne miejscowości, takie jak Estepona (około 30 km), znana ze swojego urokliwego starego miasta i marin. Bliskość do Malagi (około 60 km) i lotniska (33 km) zapewnia doskonałe połączenie z resztą Europy.
Apartament jest dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami na Costa del Sol. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 34 km drogą lotniczą (33 km w linii prostej), co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Do najbliższych plaż, takich jak Playa de la Bajadilla, jest 5,3 km, a do plaży El Alicate 6,2 km. W promieniu kilku kilometrów znajduje się wiele renomowanych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Centrum Marbelli i jej porty, takie jak Marina Marbella (5,0 km), są łatwo dostępne, oferując szeroką gamę restauracji i sklepów. Dostępność szkół międzynarodowych, takich jak English International College (6,5 km), również jest atutem dla rodzin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie i średnią temperaturą 18,2°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Średnie temperatury wahają się od 11°C do 25°C, a sezon kąpielowy, gdzie temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nieruchomość położona jest na wysokości 230 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne widoki i umiarkowane temperatury, szczególnie w gorące letnie miesiące. Położenie blisko wybrzeża gwarantuje dostęp do morskiej bryzy, a otaczające tereny zielone i pola golfowe dodają uroku krajobrazowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Bajadilla (5,3 km) i El Alicate (6,2 km), które są łatwo dostępne samochodem. Region ten jest również rajem dla golfistów, z licznymi polami golfowymi w zasięgu ręki, takimi jak Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) i Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Bliskość Marbelli (5 km) oferuje dostęp do portów, takich jak Marina Marbella, gdzie znajdują się liczne restauracje i kluby plażowe. Kompleksy sportowe, takie jak Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w miejscowości Río Real, na wschód od centrum Marbelli, co plasuje go w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Jest to obszar ceniony za swoją równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji. W odległości około 5 km znajduje się centrum Marbelli, oferujące bogatą ofertę kulturalną, gastronomiczną i handlową. W przeciwnym kierunku, w kierunku Estepony, znajdują się inne atrakcyjne miejscowości, takie jak Estepona (około 30 km), znana ze swojego urokliwego starego miasta i marin. Bliskość do Malagi (około 60 km) i lotniska (33 km) zapewnia doskonałe połączenie z resztą Europy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.9°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 15 mm |
| Październik | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271304
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
