Цей об'єкт розташований у престижному районі Ріо Реаль, Малага, що пропонує унікальне поєднання спокою та зручності. Квартира площею 242 м² потребує повної реновації, надаючи можливість для значного збільшення її вартості. Завдяки панорамним видам на Середземне море, Гібралтар та узбережжя Африки, цей об'єкт є привабливою пропозицією для інвесторів та покупців, які шукають потенціал для створення власного простору в одному з найбажаніших місць Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проєктами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) чи Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000), стає очевидною його позиція у вищому ціновому сегменті. Хоча ці альтернативи пропонують нове будівництво та готові рішення, вони часто мають меншу площу або розташовані в менш престижних локаціях. Aby Upper в Естепоні, починаючи від €320,000, також є новим проєктом, але з іншим ціновим діапазоном та, ймовірно, іншим типом житла. Цей об'єкт у Ріо Реаль, попри необхідність реновації, виділяється своєю ексклюзивною площею, панорамними видами та потенціалом для створення індивідуального простору в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Його ціна відображає не лише поточний стан, а й значний потенціал зростання вартості після модернізації, що робить його цікавим для стратегічних інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на висоті 230 метрів над рівнем моря, ця квартира пропонує спокійне проживання в оточенні природи, але з легким доступом до міської інфраструктури. Вона знаходиться неподалік від престижного поля для гольфу Ріо Реаль та за декілька хвилин від пляжу, забезпечуючи зручне розташування для любителів активного відпочинку та спокійного способу життя.
Проєкт ідеально підходить для тих, хто прагне створити дім, що відповідає їхнім особистим уподобанням, шляхом повної реновації. Власники можуть насолоджуватися просторими терасами, панорамними видами на море та гори, а також зручностями закритого житлового комплексу, включаючи доглянуті сади та спільний басейн.
Об'єкт перебуває у статусі "Готово" (Gereed), що означає завершену будівельну фазу. Це надає покупцям можливість негайного доступу до власності після завершення процесу реновації. Відсутність етапу нового будівництва дозволяє зосередитися виключно на адаптації простору під індивідуальні потреби та бажання.
Цей об'єкт потребує повної реновації, що вимагатиме значних інвестицій часу та коштів. Наявні зручності, такі як спільний басейн, є частиною комплексу, але індивідуальні зручності, як-от приватний басейн, відсутні. Також, враховуючи розташування, для комфортного пересування може знадобитися автомобіль.
Цей об'єкт є привабливим для інвесторів, які прагнуть отримати максимальну вигоду від реновації в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Він також підходить для сімей, які шукають просторе житло з можливістю адаптації під власні потреби, або для тих, хто бажає створити будинок мрії з панорамними видами на море та гори. Якщо ви цінуєте спокій, близькість до природи, гольф-полів та водночас потребуєте легкого доступу до міської інфраструктури та транспортних вузлів, ця пропозиція може відповідати вашим вимогам. Особливо це актуально для тих, хто не боїться будівельних проєктів та має бачення щодо створення сучасного та комфортного простору.
Наразі квартира потребує повної реновації, що означає відсутність фіксованого рівня оздоблення. Це дає змогу новому власнику обирати матеріали та технічні рішення на власний розсуд, від підлогового покриття до сантехніки та освітлення. Враховуючи потенціал об'єкта та його розташування, можна очікувати високий рівень фінальної обробки, що відповідатиме преміальному сегменту ринку. Наявність двох підземних паркомісць є значною перевагою, яка підвищує комфорт та цінність нерухомості. Матеріали, обрані під час реновації, визначатимуть енергоефективність та загальний естетичний вигляд помешкання.
Вартість квартири становить від 1 080 000 євро. Ця ціна відображає розташування в популярному районі Ріо Реаль та площу помешкання. Оскільки об'єкт потребує реновації, кінцева вартість володіння буде залежати від обсягу та вибору оздоблювальних матеріалів. Проєкт передбачає 3 спальні та 2 ванні кімнати, що є стандартним для об'єктів такого класу. Детальна інформація про наявність конкретних одиниць та можливі варіанти планування може бути надана за запитом.
Життя в Ріо Реаль, Малага, визначається гармонійним поєднанням спокою та доступності. Розташована на височині, ця місцевість пропонує чудові краєвиди та відносну тишу, водночас залишаючись за декілька хвилин їзди від жвавих пляжів та центру Марбельї. Щоденний ритм тут, ймовірно, включатиме ранкові прогулянки вздовж узбережжя, обід у місцевому ресторані або відвідування гольф-клубу, а вечори можна провести, спостерігаючи за заходом сонця з тераси. Наявність супермаркету та аптеки в межах 2-3 км спрощує вирішення повсякденних завдань, а близькості до міжнародних шкіл робить цей район привабливим для сімей.
Ріо Реаль, Малага, пропонує унікальний мікроклімат, де середньорічна температура становить 18.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3,848 на рік. Це створює сприятливі умови для активного способу життя протягом усього року. Розташування в безпосередній близькості до супермаркету (2.2 км) та аптеки (2.3 км) забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Медичний центр знаходиться на відстані 4.5 км, що гарантує оперативну допомогу у разі потреби. Оточення численними оглядовими майданчиками, як-от Мірадор де Охен (2.2 км), та близькість до мальовничих пляжів, таких як Плайя де ла Бахаділья (5.3 км), роблять цей район ідеальним для відпочинку та дозвілля.
Розташування цього об'єкта в Ріо Реаль, Малага, підкреслює його унікальне положення. Перебуваючи неподалік від узбережжя та гольф-полів, він пропонує доступ до природних красот і можливостей для активного відпочинку. Водночас, близькість до великих міських центрів забезпечує зручність та доступ до широкого спектру послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у мікрорайоні Ріо Реаль, який є частиною Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль. Це місцевість пропонує спокійне проживання, віддалене від найінтенсивнішого міського життя, але водночас забезпечує легкий доступ до всіх переваг Марбельї, включаючи її пляжі, ресторани та культурні об'єкти. Відстань до центру Марбельї (близько 5 км) робить його зручним для щоденних поїздок. Близькість до таких міст, як Фуенхірола (приблизно 30 км) та Малага (приблизно 60 км), розширює можливості для подорожей та доступу до аеропорту.
Доступ до основних транспортних артерій є зручним: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 33 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, як-от Плайя де ла Бахаділья, розташовані на відстані близько 5.3 км. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) та Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Міські зручності, як-от магазини та ресторани, знаходяться в межах 2-3 км, а найближчий супермаркет, за 2.2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі кількох кілометрів полегшує пересування, хоча для повного доступу до всіх можливостей регіону автомобіль залишається рекомендованим.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом з середньою температурою 18.2°C та значною кількістю сонячних днів (3,848 годин на рік). Це забезпечує тривалий сезон для відпочинку на свіжому повітрі та водних видів спорту, з приблизно 4 місяцями, коли температура води дозволяє комфортно плавати (≥20°C). Висота розташування об'єкта (230 м над рівнем моря) сприяє приємному мікроклімату, а близькість до гір надає можливість насолоджуватися як морськими, так і гірськими пейзажами. Це ідеальні умови для тих, хто цінує сонячну погоду та м'який клімат протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Цей район пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі, як-от Плайя де ла Бахаділья, розташовані на відстані близько 5.3 км. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) та Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Також поблизу розташовані спортивні центри, як-от Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км), що пропонують різноманітні спортивні активності. Для тих, хто цікавиться морськими прогулянками, є кілька марин, зокрема Marina Marbella (5.0 км), що відкривають доступ до водних розваг та подорожей.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у мікрорайоні Ріо Реаль, який є частиною Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль. Це місцевість пропонує спокійне проживання, віддалене від найінтенсивнішого міського життя, але водночас забезпечує легкий доступ до всіх переваг Марбельї, включаючи її пляжі, ресторани та культурні об'єкти. Відстань до центру Марбельї (близько 5 км) робить його зручним для щоденних поїздок. Близькість до таких міст, як Фуенхірола (приблизно 30 км) та Малага (приблизно 60 км), розширює можливості для подорожей та доступу до аеропорту.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271304
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
