يقع هذا العقار في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2003، مزيجًا من الراحة والموقع. يتميز بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع، وهو مصمم لتقديم تجربة سكنية مريحة. يتميز العقار بوجود غرفتي نوم وحمامين، وهو مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة مشهود لها.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر 795,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. يشير هذا التباين في الأسعار إلى أن العقار في سان بيدرو يتمتع بموقع متميز، أو مساحة أكبر، أو تشطيبات أعلى جودة، أو قريب بشكل خاص من وسائل الراحة المطلوبة مثل الشواطئ وملاعب الجولف. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات دخول بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة من السوق تبحث عن موقع متميز ونمط حياة فاخر على كوستا ديل سول. تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في منطقة ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسعار العقارات المرتفعة مقارنة ببعض المناطق الأخرى على طول الساحل، مما يبرر فرق السعر. يقع العقار بالقرب من شاطئ سان بيدرو (1.6 كم) وعدد من ملاعب الجولف رفيعة المستوى، مما يزيد من جاذبيته ويسهم في سعره الأعلى مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أقل تميزًا أو بعيدة عن وسائل الراحة الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مقربة من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى شواطئ سان بيدرو. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مع العديد من وسائل الراحة الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن نمط حياة مريح وعملي للسكان.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر التصميم مساحة معيشة جيدة مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من الاحتياجات السكنية، بما في ذلك مسكن دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، وهو يمثل تطويرًا قائمًا. يضمن وضعه المكتمل إمكانية الانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يمثل هذا الوضع خيارًا واضحًا للمشترين الذين يفضلون العقارات الجاهزة.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة تم بناؤها حديثًا نظرًا لتاريخ اكتماله في عام 2003. لا توجد معلومات متاحة حول شهادات كفاءة الطاقة المحددة لهذا العقار. كما أن العقار يقع في مبنى سكني، وهو ما قد لا يناسب الأفراد الذين يبحثون عن عقار مستقل تمامًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. يعتبر مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمؤسسات المالية، حيث تقع العديد منها على مسافة قريبة. يعتبر الموقع أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الشاطئية، حيث يقع شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب العقار من ملاعب الغولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) يجعله جذابًا لعشاق الغولف. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون دوليًا، فإن مسافة 48 كم إلى مطار مالاغا تجعل السفر مريحًا. إن المساحة المعيشية الواسعة (110 متر مربع) مع غرفتي نوم وحمامين تجعلها مناسبة كمنزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، خاصة إذا كان المشتري يخطط لقضاء فترات طويلة في المنطقة.
يتميز هذا العقار بخصائص تشطيب عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية، والتي توفر مظهرًا أنيقًا ومتينًا. يوفر المطبخ المجهز بالكامل مساحة عملية لإعداد الوجبات. تم تجهيز العقار بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة ويحافظ على تنظيم المساحة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء، مع تركيب مسبق لوحدات تكييف الهواء، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تشمل وسائل الراحة الإضافية غرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يزيد من وظائف المنزل. يوفر المجمع السكني حدائق مشتركة، مما يعزز البيئة الخارجية. يتميز العقار بإطلالات على الحديقة، مما يوفر مساحة هادئة ومرئية مبهجة.
يُعرض هذا العقار بسعر 795,000 يورو. نظرًا لوجود 4,743 صفقة عقارية مسجلة في المنطقة، فإن السوق نشط. تشير المقارنات مع مشاريع مماثلة مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 239,000 يورو) إلى أن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى، ربما بسبب موقعه المتميز أو حجمه أو حالته. يتطلب تقييم القيمة السوقية الدقيقة مقارنة مفصلة بالعقارات المماثلة في نفس المنطقة المباشرة، مع الأخذ في الاعتبار عوامل مثل قرب الشاطئ، التشطيبات، والمرافق.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهو وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول. تقدم المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. يعيش السكان في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، ولكنها تتمتع أيضًا بقربها من الشواطئ والمساحات الخضراء. يشير وجود 27 مطعمًا و11 بنكًا و11 صيدلية في المنطقة المحيطة إلى بيئة نشطة حيث يمكن الوصول بسهولة إلى الضروريات والترفيه. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ مناسب للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. ومع ذلك، فإن وجود 52 فندقًا وعددًا كبيرًا من السياح يشير إلى أن المنطقة يمكن أن تكون مزدحمة، خاصة خلال مواسم الذروة.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة تقع ضمن بلدية ماربيا، وتوفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. مع وجود 27 مطعمًا و11 بنكًا و11 صيدلية و13 مقهى في حدود 2 كم، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى احتياجاتهم اليومية والترفيه. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة المحيطة إلى وجود نظام تعليمي قوي، مما يجعله مناسبًا للعائلات. يوفر القرب من 5 مراكز صحية راحة إضافية. يشير وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى خيارات تنقل معقولة، على الرغم من أن المسافة البالغة 48 كم إلى المطار والطرق قد تتطلب استخدام سيارة لمزيد من الراحة.
يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة متحضرة داخل بلدية ماربيا. يوضح موقعها قربها من الساحل والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات الصحية. تشير المسافة إلى المطار (48 كم) إلى إمكانية الوصول الدولية، بينما يشير قربها من ملاعب الغولف والشواطئ إلى نمط حياة يعتمد على الاستجمام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا داخل بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن أخرى على كوستا ديل سول. على سبيل المثال، يقع بويرتو بانوس، المشهور بحياته الليلية الفاخرة ومرافقه البحرية، على بعد 3.4 كم فقط. تقع مدينة ماربيا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث توفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية الرئيسية للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لسان بيدرو مع الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة والترفيه الأكثر صخبًا في المناطق المجاورة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يبعد 1.6 كم فقط عن شاطئ سان بيدرو، و 2.0 كم عن شاطئ كانينا فينتورا ديل مار. يوفر القرب من ملاعب الغولف مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم) فرصًا ترفيهية لعشاق الغولف. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، والصيدلية على بعد 112 مترًا، والمستشفى على بعد 1.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 48 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى السفر الدولي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل راحة إضافية، فإن المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس تقع على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 26 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة لمعظم العام. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل معتدل بنسبة 3.3٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يشير متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.0 درجة مئوية إلى مناخ معتدل ومريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو (1.6 كم) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم)، وكلاهما يقع ضمن نطاق 2 كم. تقع شواطئ العلم الأزرق مثل فينوس-باخاديلا على بعد مسافة معقولة. لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مركز روكودرومو (0.7 كم) ومركز أبولو (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والنشاط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا داخل بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن أخرى على كوستا ديل سول. على سبيل المثال، يقع بويرتو بانوس، المشهور بحياته الليلية الفاخرة ومرافقه البحرية، على بعد 3.4 كم فقط. تقع مدينة ماربيا نفسها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث توفر مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية الرئيسية للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي لسان بيدرو مع الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة والترفيه الأكثر صخبًا في المناطق المجاورة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL668290
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
