Šis dzīvoklis atrodas San Pedro de Alcántara, Marbeljas municipalitātē, un piedāvā 110 kvadrātmetrus lielu dzīvojamās platību ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Celts 2003. gadā, īpašums ir daļa no apstiprināta urbanizēta kompleksa ar labi uzturētiem dārziem. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai, un tuvākā pludmale ir aptuveni 1,6 kilometru attālumā. Kompleksā ietilpst koplietošanas baseins un dārzi, kā arī iekļauta pazemes autostāvvieta un noliktava. Piedāvāšanas cena ir €795,000.
Salīdzinot ar lētākiem projektiem citos reģionos, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Mihasā, kuros cenās sākot no €205,000 līdz €270,000, šis San Pedro īpašums prasa ievērojami lielāku kapitāla ieguldījumu. Šī cenas atšķirība ir pamatota ar atradīšanos vietā Rietumu Costa del Sol, kurā pieprasījums ir augsts un stāv pastāvīgs. Lai kaimiņu projekti Esteponā var piedāvāt jaunākas būves, San Pedro nodrošina izstrādātāku pilsētas vidi un tuvāku piekļuvi starptautiskajām skolām un Marbeljas pakalpojumiem. Tā kā īpašums ir pabeigts, pircējs izvairās no jaunbūves riskiem un gaidīšanas laika, ko bieži vien piedāvā jaunie projekti, taču jāņem vērā, ka energoefektivitāte ir atbilstoša 2003. gada standartiem. Investīcija šeit ir vairāk orientēta uz lokācijas stabilitāti un dzīves kvalitāti nekā uz maksimālu kvadrātmetru cenu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots urbanizētā San Pedro de Alcántara apgabalā, netālu no Vidusjūras krasta. Tas atrodas 53 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot vieglu ventilāciju. Attālums līdz tuvākajai pludmalei Playa de San Pedro ir aptuveni 1,6 kilometri. Pilsētas centrs ar tās komerciālajiem un pakalpojumu punktiem atrodas kāju attālumā, veidojot funkcionālu saiti ar apkārtējo vidi.
Īpašums apmierina vajadzību pēc pastāvīgas dzīvošanas vai ilglaicīgas uzturēšanās piekrastes pilsētā ar pilnu infrastruktūru. Tas nodrošina būtisku komfortu ar gaisa kondicionēšanas sistēmu. Plānojums iekļauj utilītas istabu un noliktavu, risinot organizatoriskās prasības. Kopīgi dārzi un baseins ļauj baudīt atpūtu ārā bez privātās apsaimniekošanas sloga, kas piemērots tiem, kuri meklē ērtu uzturēšanos.
Tā kā celtniecība pabeigta 2003. gadā, ēka ir pārbaudīta un funkcionējoša, tādējādi nav piemērojami jaunbūves attīstības grafiki vai būvuzņēmēja garantijas. Struktūra izmanto marmora grīdas un uzstādītas gaisa kondicionēšanas sistēmas, kas ir raksturīgi šim periodam. Komplekss ir pilnībā funkcionāls un sagatavots ieņemšanai uzreiz pēc darījuma noslēgšanas, bez papildu remontdarbiem vai gaidīšanas laika.
Dzīvoklis nepiedāvā tiešu skatu uz jūru, jo tas atrodas iekšzemes pusē un pludmale ir 1,5 kilometru attālumā. Tas nav pirmās līnijas pludmales īpašums. Būvniecības gads 2003 nozīmē, ka ēka var neatbilst pašiem jaunākajiem energoefektivitātes standartiem (A/A+). Īpašumam nav iekļauts privāts dārzs, izmantojama tikai kopējā zona un terase.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē pastāvīgu vai sezonālu mājvietu izveidotā urbanizētā vidē, un kuri vērtē piekļuvi pakalpojumiem vairāk nekā izolāciju. Tas atbilst tām ģimenēm vai pāriem, kuri neplāno iesaistīties jaunbūves būvniecības riskos vai gaidīšanas laikā. Tas ir mazāk piemērots tiem, kuri meklē modernu arhitektūru ar visjaunākajām energoefektivitātes tehnoloģijām, jo ēka ir celta 2003. gadā un atbilst tā laika standartiem. Tāpat tas var nebūt piemēroti tiem, kuri meklē tiešu, nešķēršļotu skatu uz jūru no loga, jo ēka atrodas iekšzemes pusē un pludmale ir aptuveni 1,5 kilometru attālumā. Tas ir labs variants tiem, kuri priekšroku dzīvošanai dzīvoklī ar koplietošanas zona pirms villas dārza apkopes, kā arī tiem, kuri regulāri izmanto vietējo sabiedrisko transportu. Dzīvesveids šeit piemērot cilvēkiem, kuriem patīk pastaigas pa pilsētas ielām un vēlas būt tuvu vietējai kultūrai. Tuvās slimnīcas nodrošina drošību senioriem vai tiem, kuriem pastāvīgi nepieciešama medicīniskā aprūpe. Autostāvvietas klātbūtne ir būtiska tiem, kuri vēlas ceļot pa reģionu, taču ikdienā var iztikt bez automašīnas. Pircējiem jābūt gataviem maksājumiem par kopienas uzturēšanu.
Dzīvoklī ir uzstādītas marmora grīdas visās galvenajās zonās, kas ir raksturīgs augstas kvalitātes elements Spānijas īpašumiem no šī laika posma. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar gredzenveida virsmām un koka skapjiem. Vannas istaba ir aprīkota ar dušu un dubulto mazgājamo tepļu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas nodrošina uzglabāšanu. Ēkai ir lifts un bezmaņas piekļuves kontrole (slēgts komplekss). Saskaņā ar aprakstu, dzīvoklis atrodas
Piedāvāšanas cena sākot no €795 000 uzrāda īpašuma vērtību apmēram €7 227 par kvadrātmetru. Salīdzinājumā ar lētākiem analogiem kā Aquamar Torre del Mar vai Lantana Mihasā, kur cenas svārstās no €205 000 līdz €270 000, šis projekts atspoguļo augsto tirgus pozicionējumu San Pedro apgabalā. Pieejamība ir tieši saistīta ar pārdevēja lēmumu, jo tas ir pabeigts īpašums. Cenas ietver jau iebūvētās vērtības, piemēram, marmora grīdas un pilnībā aprīkotu virtuvi, kā arī papildu elementus kā autostāvvieta un noliktava, kas bieži ir papildus maksas jaunajos projektos. Šī cenotā rāda investīciju labi pārbaudītā apgabalā, kur infrastruktūra ir pilnībā attīstīta.
Ikdienas dzīve šī dzīvokļa ietvaros veidojas ap pilsētas ērtībām un tuvumu piekrastei. Dzīvojot pirmajā stāvā ar piekļuvi ar liftu, kustība pa ēku ir vienkārša, un terase, kas vērsta uz dārzu, nodrošina privātumu no ielas. Regulāri uzdevumi, piemēram, svaigu produktu iegāde, atrisina ar pastaigu uz tuvējo veikalu, kas ir tikai dažu simtu metru attālumā. Pludmale nav tieši aiz stikla logiem; tā prasa īsu braucienu vai sezonālu pastaigu, tādējādi kļūstot par plānotu brīvdienas aktivitāti. Vakari var tikt pavadīti kopīgajā baseina zonā, kur apkārtējā veģetācija mēreni samazina troksni. Pilsētas satiksmes blakus esamība ir dzirdama, taču netieša. Tā kā San Pedro ir dzīvīga pilsēta ar pastāvīgiem iedzīvotājiem, apkārtne ir aktīva arī ārpus tūrisma sezonas, nodrošinot piekļuvi veselības aprūpei un izglītībai visa gada garumā. Vietējie kafejnīcas un restorāni, kas atrodas kājām sasniedzamā attālumā, ļauj iekļaut ārpus ēšanu ikdienas ritmu bez sarežģītiem transporta plāniem. Ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, plānojums atbalsta gan ģimenes dzīvi, gan pāru dzīvesveidu. Tā kā būve ir no 2003. gada, apkārtne ir labi iekopjama, un koki dārzā jau sasnieguši pilnu augumu, sniedzot ēnu un zaļumu, kas veido stabilu vidi.
Aplinka piedāvā intenzīvu pilsētas dzīvi ar visu nepieciešamo tuvumā. San Pedro pilsētas centrs ir mazāk par 10 minūšu pastaigu, kur pieejamas bankas, kafejnīcas un dažādi veikali. Pateicoties augstajai pakalpojumu blīvumam (27 restorāni 2 km rādiusā), ikdiena ir ērta bez transportlīdzekļa. Satiksme ir klāt, jo tā ir urbanizēta zona, taču ēka atrodas attālumi no galvenajiem maģistrāļiem, kas samazina trokšņa līmeni. Tuvumā ir sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro, kas atbalsta aktīvu dzīvesveidu. Vienlaikus, pateicoties tuvumai piekrastei, ir viegli piekļūt peldēšanai un jūras gaisam.
Karte parāda īpašumu izvietotu San Pedro de Alcántara ziemeļu daļā, nelielā attālumā no N-340 šosejas. Piekraste un pludmales atrodas dienvidos, bet pilsētas centrs un komerciālās zonas, austrumos. Golfa lauki un zaļās zonas ir redzami ziemeļrietumu virzienā, norādot uz vidi starp pilsētu un daba.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara atrodas Rietumu Costa del Sol, 10 km uz rietumiem no Marbeljas un 57 km no Malagas. Tas kalpo kā starppunkts starp Marbeljas ekskluzivitāti un Esteponas mazāk attīstīto austrumu daļu. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem izmantot lielo pilsētu, piemēram, Marbeljas, resursus (viesnīcas, tūrisms, kultūra), uzturot vietējās kopienas raksturu. Tuvākā lielā osta ir Puerto Banus, kas ir tikai 3,4 km attālumā.
Malagas lidosta atrodas 48 km attālumā, kas ir aptuveni 35-40 minūšu brauciens pa AP-7 autoceļu, kas nodrošina regulēru savienojumu ar pārējo Eiropu. Gibraltāras lidosta ir līdzīgā attālumā (~49 km). Tuvākās pludmales, Playa de San Pedro un Playa Canina Ventura del Mar, ir sasniedzamas 1,5 līdz 2 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami Magna Marbella Golf (2,4 km) un Las Brisas (2,8 km). Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas veikals un aptieka, atrodas 300 metru rādiusā, padarot automašīnu obligātu tikai ilgākiem braucieniem.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā no 12°C līdz 26°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 53 metri, kas nodrošina dabisku ventilāciju un mazāk mitruma nekā tiešā piekrastē. Registrētie saules stundu skaits gadā ir 3856, kas garantēja daudz saulaino dienu. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Nogāze virzienā uz jūru ir 3,3%, kas ir viegli pārvarama ar pastaigu vai riteņbraukšanu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvekie pludmales ir Playa de San Pedro un Playa Canina Ventura del Mar, kas atrodas īsā brauciena vai pastaigu attālumā. Guadalmina pludmalei apkārtējā zonā ir piešķirts "Blue Flag" statuss, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un pludmalēs sniegto pakalpojumu kvalitāti. Rekreācijas iespējas papildina golfa laukumi, tostarp Magna Marbella Golf un Real Club de Golf Las Brisas, kuri atrodas 3 km rādiusā. Aplinkā ir vairāki sporta centri un roka kāpšanas sienas (Rocodromo), piedāvājot dažādās fiziskās aktivitātes.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara atrodas Rietumu Costa del Sol, 10 km uz rietumiem no Marbeljas un 57 km no Malagas. Tas kalpo kā starppunkts starp Marbeljas ekskluzivitāti un Esteponas mazāk attīstīto austrumu daļu. Šī pozicionēšana ļauj iedzīvotājiem izmantot lielo pilsētu, piemēram, Marbeljas, resursus (viesnīcas, tūrisms, kultūra), uzturot vietējās kopienas raksturu. Tuvākā lielā osta ir Puerto Banus, kas ir tikai 3,4 km attālumā.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Mērens
Ref: VL668290
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID