Ovaj apartman smješten je u San Pedro de Alcántara, u općini Marbella. Nalazi se u stambenom kompleksu na prvoj katu, dovršenom 2003. godine. Pozicija je urbana, u neposrednoj blizini obale i šetališta, s pristupom svim potrebnim uslugama u okolini. Objekt uključuje zajedničke prostore i bazen, a sam apartman nudi 110 m² stambene površine.
Usporedbom s ostalim projektima na tržištu Costa del Sola, ovaj apartman u San Pedro de Alcántara zauzima srednju cjenovnu poziciju s naglaskom na lokaciju i gotovost stana. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar i Lantana Residencial u Mijas cjenovno pristupačniji, nude manje stambenu površinu za uloženi iznos i često se nalaze u drugačijim mikrolokacijama. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako je jeftinija, predstavlja novogradnju, što znači da kupci čekaju na završetak radova i prilagođavanje novoj okolini. Ovaj sanpedorski apartman nudi trenutačnu raspoloživost i zrelu okolinu s utvrđenim infrastrukturnim rješenjima, koju novogradnje još uvijek nisu uspostavile. Osnovna razlika leži u omjeru cijene i kvadrature, gdje ovaj projekt nudi više prostora u usporedbi s manjim jedinicama u istočnijim dijelovima obale, uz izravnu blizinu bogatijih sadržaja Marbelle, što povećava njegovu vrijednost u odnosu na lokacije poput Torre del Mar.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj omogućuje pješački pristup trgovinama i restoranima, jer se objekt nalazi u urbanoj jezgri. Plaža je udaljena oko 1,6 kilometara, dok su golf tereni, poput Magna Marbella Golfa, na udaljenosti od približno 2,4 kilometra. To je razvijeno područje s dobro utvrđenom infrastrukturom.
Stan površine 110 četvornih metara raspoređen je na dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara standardnim obiteljskim potrebama. Uključuje podrumsko parkirno mjesto i spremište, što rješava pitanja smještaja. Privatna terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Objekt je dovršen 2003. godine, što znači da se radi o postojećoj građevini s utvrđenom arhitekturom, a ne o novogradnji u fazi izgradnje. Zgrada je održavana, a infrastruktura okoliša je potpuno funkcionalna i zrela.
Stan se ne nalazi u novogradnji, pa ne ispunjava najnovije energetske standarde bez adaptacije. Nije smješten u izoliranom ambijentu, već u urbanom okruženju, što može implicirati prisutnost gradske buke. Pogled je usmjeren na vrt, ne na more.
Ovo stanovanje odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže urbanu životni stil uz pristup obalnom području, ali bez potrebe za svakodnevnim korištenjem automobila. Pogodno je za onima koji cijene neposrednu blizinu sadržaja kao što su trgovine, restorani i javni prijevoz. Zbog prisutnosti lifta i povoljne dispozicije prostorija, odgovara i starijim kupcima koji traže praktičnost na jednoj razini. Također je primjereno za rad na daljinu, budući da su internet usluge u ovom dijelu obale standardizirane, a urbana sredina nudi brojne kafiće za rad izvan kuće. Nije prikladno za one koji traže potpunu izolaciju ili tihu seosku okolicu, s obzirom na to da se nalazi u gusto naseljenom području s aktivnim turizmom.
Stan opremljen mramornim podovima, što je u španjolskoj građevinskoj tradiciji na obali standard za trajnost i hlađenje prostora. Kuhinja je potpuno opremljena, a u spavaćim sobama ugrađeni su ormari. Klimatizacijski sustav osigurava regulaciju temperature tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Građevinski standardi iz 2003. godine uključuju čvrstu betonsku konstrukciju, koja osigurava dobru izolaciju zvuka među katovima. Terasa je izvedena kao standardni dio stana, pogodna za postavljanje vrtnog namještaja. Stanje održavanja opisano je kao odlično, što smanjuje potrebu za neposrednim ulaganjem u renoviranje, osim eventualnog osvježavanja po ukusu kupca.
Opcena nekretnine iznosi 795.000 eura. S obzirom na stambenu površinu od 110 četvornih metara, cijena po kvadratu iznosi približno 7.200 eura. Cijena uključuje parkirno mjesto u podrumu i spremište, što dodaje vrijednost ukupnoj ponudi. Tržišni podaci ukazuju na to da su slični stanovi u ovom kompleksu prodavani po višim cijenama, što pozicionira ovu nekretninu konkurentno u odnosu na usporedive objekte u susjedstvu.
San Pedro de Alcántara funkcionira kao samostalno gradsko središte s vlastitim dnevnim ritmom. Ovdje se svakodnevni život odvija uglavnom pješke, jer su trgovine, kafei i servisi na udaljenosti od nekoliko stotina metara. Centar grada je lako dostupan šetnjom, što otklanja potrebu za automobilom za osnovne obaveze. Obalno šetalište duž obale omogućuje jutarnje trčanje ili večernje šetnje uz more. Mjesna populacija uključuje i stalne stanovnike i turiste, što stvara dinamičnu atmosferu, posebice u ljetnim mjesecima. Ipak, u odnosu na središte Marbelle, ovo područje zadržava nešto opušteniji, prigradska karakter. Dostupnost zdravstvene zaštite i apoteka u blizini osigurava praktičnost za trajnije stanovanje.
Infrastruktura u San Pedro de Alcántara je dobro razvijena i povezuje ovo područje s većim centrima. Marbella je udaljena 10 kilometara, što omogućuje brz pristup luksuznim sadržajima i poslovnom centru regije. Málaga, kao glavni grad provincije i prometno čvorište, nalazi se na 57 kilometara. Luka i zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljene su oko 48 kilometara. Javni prijevoz organiziran je kroz desetak linija s pedeset polaznih stanica, što omogućuje kretanje duž obale prema Esteponi ili Marbelli bez automobila. Cestovna mreža omogućuje brzu povezanost s autopustom AP-7, čime se skraćuje vrijeme putovanja prema drugim dijelovima Andaluzije.
Kartografski prikaz pokazuje gusto naseljeno urbano područje San Pedro de Alcántara. Objekt je lociran u neposrednoj blizini glavnih prometnica, na samoj granici stambenog i turističkog dijela grada. Može se vidjeti blizina obalnog pojasa i šetališta, kao i pristupne puteve prema Nacionalnoj cesti N-340.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara zauzima stratešku poziciju između luksuznog Marbelle i mirnijeg Estepone. Nalazi se na zapadnom rubu općine Marbella, čime predstavlja poveznicu između gušće naseljenog turističkog područja i zapadne obale. Ovaj položaj omogućuje lak pristup svim važnim točkama na Costa del Solu, istovremeno nudeći malo opušteniju atmosferu od samog centra Marbelle.
Osnovne potrebe zadovoljene su u pješačkom radijusu. Najbliži supermarkt nalazi se na manje od 350 metara, a ljekarna na svega 112 metara od stana. Obalna plaža Playa de San Pedro udaljena je pješice 1,6 kilometara, odnosno nekoliko minuta vožnje biciklom. Golf igrališta su lako dostupna, s Magna Marbella Golfom na 2,4 kilometra. Bolnica i zdravstveni centar smješteni su na 1,8 kilometara, što pruža sigurnost u hitnim situacijama. Luka Puerto Banús, kao centar noćnog života i luksuzne trgovine, udaljena je 3,4 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti karakteristični su za mediteransko podneblje s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19 stupnjeva Celzijusa, što omogućuje boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20 stupnjeva. Nadmorska visina lokacije je 53 metara, što ublažuje vlažnost u odnosu na neposrednu obalu i pridonosi ugodnijem mikroklimatu. Padavine su uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima, dok su ljeta suha i vruća.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, što indicira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Playa de San Pedro je široka pješčana plaža opremljena opremom za rekreaciju. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena u radijusu od 3 kilometara, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Športski centri poput Polideportivo San Pedro nude mogućnosti za nogomet, tenis i druge aktivnosti. Osim toga, blizina škole penjanja Rocódromo ukazuje na dostupnost raznovrsnih rekreativnih sadržaja za aktivni životni stil.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zauzima stratešku poziciju između luksuznog Marbelle i mirnijeg Estepone. Nalazi se na zapadnom rubu općine Marbella, čime predstavlja poveznicu između gušće naseljenog turističkog područja i zapadne obale. Ovaj položaj omogućuje lak pristup svim važnim točkama na Costa del Solu, istovremeno nudeći malo opušteniju atmosferu od samog centra Marbelle.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL668290
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID