Tento apartmán sa nachádza na prvom poschodí v priamo pobrežnom komplexe v San Pedro de Alcántara. Budova bola dokončená v roku 2003 a ponúka obytnú plochu 110 m² s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Objekt je situovaný v mestskej časti s blízkym prístupom k pobrežiu. Vlastníctvo zahŕňa podzemné parkovanie a úložný priestor. Poloha poskytuje vyvážený mix medzi pobytom na pobreží a prístupom k mestskému vybaveniu, ktoré je v dochádzkovej vzdialenosti.
V porovnaní s projektami v oblastiach ako Torre del Mar alebo Mijas, kde ceny apartmánov začínajú približne od 205 000 do 270 000 eur, predstavuje cena 795 000 eur v San Pedro de Alcántara vyšší cenový segment. Tento rozdiel je odôvodnený geopolitickou polohou v blízkosti Marbella, ktorá má vyššiu hodnotu nehnuteľností. Oproti Estepona (s cenami od 239 000 eur v nových projektoch) sa San Pedro vyznačuje vyššou hustotou vybavenia a bližšou väzbou na infraštruktúru Marbella. Lokalita je urbanistickejšia ako dedinské zóny východnej časti Costa del Sol. Porovnanie s transakciami v rovnakom komplexe naznačuje, že hodnota udržiava stabilitu v kontexte lokálneho trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v západnej časti San Pedro de Alcántara, v tesnej blízkosti promenády a mestských služieb. Vzdialenosť k pláži Playa de San Pedro je približne 1,6 kilometra. Komplex je obklopený mestskou infraštruktúrou, vrátane obchodov a reštaurácií, čo zabezpečuje funkčnú prepojenosť s okolím.
Dispozícia bytu zahŕňa dve samostatné spálne, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a súkromnú terasu. K dispozícii sú zabudované skrine a marmorové podlahy, čo zjednodušuje údržbu. Súčasťou vybavenia je klimatizácia pre riadenie teploty počas celého roka. Tento rozvrh vyhovuje trvalému bývaniu alebo dlhodobej rekreácii.
Projekt predstavuje dokončenú výstavbu z roku 2003. Stavba je v súčasnosti obývaná a udržiavaná. Technický stav odpovedá štandardu začiatku 21. storočia so zameraním na pevnú konštrukciu a funkčné vybavenie. Neplánujú sa žiadne ďalšie stavebné úpravy v rámci vývoja komplexu.
Objekt neponúka priamy výhľad na more z interiéru, pretože je orientovaný do vnútorného dvora so záhradou. Ide o byt v bytovom dome, nie o izolovanú vilu, takže spoločné priestory sú zdieľané s ostatnými rezidentmi. Vzdialenosť k letisku je približne 48 kilometrov, čo si vyžaduje plánovanie dopravy pri cestovaní.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje situáciám, kedy záujemcovia hľadajú sekundárne bývanie v nadmorskej výške približne 53 metrov s prístupom k moru. Vhodné je to pre jednotlivcov alebo páry, ktorí nepotrebujú rozsiahle pozemky, ale uprednostňujú bezpečný komplex s údržbou verejných plôch. Konfigurácia dvoch spální umožňuje ubytovanie hostí, čo je funkčné pre rodiny s deťmi alebo pre návštevy. Taktiež je to relevantné pre seniorov, ktorí hľadajú bytie na jednej úrovni s výťahom a v blízkosti zdravotníckych služieb, keďže nemocnica sa nachádza vzdialená 1,8 kilometra. Poloha tiež zodpovedá požiadavkám na celoročný pobyt vďaka dostupnosti medzinárodných škôl v okolí.
Konštrukcia bytu vychádza z noriem z roku 2003. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, materiálu známeho svojou odolnosťou a tepelnou vodivosťou, ktorý uľahčuje udržiavanie čistoty. Kúpeľne sú vybavené dvoma umývadlami a sprchovacím kútom. Kuchynská linka je plne vybavená s drevenými skrinkami a pracovnými plochami z žuly. Okná a dvere poskytujú izoláciu, pričom klimatizačná jednotka zaisťuje reguláciu vnútornej klimy. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané, vrátane vonkajšieho bazéna a záhrad. Výťah v budove slúži na pohodlný prístup do prvého poschodia. Technický stav zodpovedá bežným štandardom pre rezidenčné komplexy v oblasti Costa del Sol z tohto obdobia.
Cena tohto bytu je stanovená na úroveň 795 000 eur. Porovnanie s predajmi podobných jednotiek v rovnakom komplexe, ktoré dosiahli ceny nad 825 000 eur, naznačuje, že aktuálna ponuka je v súlade s trhovými hodnotami tejto lokality. Cenová hladina odráža kombináciu polohy blízko pláže, veľkosti bytu (110 m²) a štandardu vybavenia. Trh v San Pedro de Alcántara vykazuje stabilitu a dopyt po rekreačných a rezidenčných nehnuteľnostiach.
San Pedro de Alcántara funguje ako samostatná mestská jednotka s intenzívnym mestským ruchom. Denný život v tejto lokalite sa vyznačuje pešou dostupnosťou k základným službám; potraviny sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov. Miestna infraštruktúra podporuje režim, kde nie je nevyhnutné používať auto pre bežné činnosti. Pláž, hoci nie priamo pred dverami, je dosiahnuteľná krátkou prechádzkou, čo umožňuje pravidelné využívanie pobrežia. Kvetinové záhrady a promenáda v okolí slúžia na odpočinok. Nocná životná aktivita je prítomná, ale koncentruje sa predovšetkým v centre mesta. Vytvorené prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť kultúrnych a sociálnych zariadení pred izolovanou vilovou štvrťou.
San Pedro de Alcántara je integrované do mestského rámu Marbella. Oblahová sieť v okruhu dvoch kilometrov zahŕňa 27 reštaurácií a viacero kaviarní, čo ponúka širokú škálu gastroslužieb. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami a blízkou nemocnicou. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 10 liniek mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami, čo prepája lokalitu s Marbellou (10 km) a Malagou (57 km). Prítomnosť 11 bánk a 11 lekární v blízkom okolí potvrdzuje urbanizovaný charakter lokality. Golfové ihriská, ako sú Magna Marbella Golf a Las Brisas, sú vzdialené menej ako 3 kilometre.
Mapa zobrazuje polohu komplexu v západnej časti San Pedro de Alcántara. Vyznačené sú trasy k pláži, blízkosť k hlavným komunikáciám a poloha voči golfovým ihriskám. Oranžové značky predstavujú obchodné centrá a modré zdravotnícke zariadenia. Vzdialenosti sú uvedené vzdušnou čiarou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara leží na západnom okraji Marbella, približne 10 kilometrov od centra tohto prestížneho mesta. Mesto Malaga, hlavné ekonomické a dopravné centrum provincie, je vzdialené 57 kilometrov. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať vybavenie veľkomesta pri zachovaní kľudnejšieho rezidenčného prostredia. Smerom na západ sa nachádza Estepona, vzdialená približne 20 kilometrov, ktorá rozširuje ponuku služieb v regii.
Pláž Playa de San Pedro je vzdialená 1,6 kilometra, čo predstavuje približne 20-minútovú pešiu prechádzku. Námorné prístavy Puerto Banús a Puerto Deportivo Virgen del Carmen sú vzdialené 3,4 km, respektíve 9,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 48 kilometrov od bytu, pričom letisko Gibraltar je vzdialené 49 kilometrov. Golfový areál Real Club de Golf Las Brisas leží vo vzdialenosti 2,8 kilometra. Medzinárodné školy, ako The International School of Estepona, sú dostupné autom do 5 minút (4,1 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C. Ročne je nahlásených približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo prispieva k vysokej intenzite denného svetla. Teploty vzduchu sa pohybujú v rozmedzí od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v letných mesiacoch. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Nadmorská výška lokality je 53 metrov, čo znižuje vlhkosť v porovnaní s priamym pobrežím. Sklon terénu smerom k moru činí 3,3 %, čo predstavuje mierny nábeh bez extrémnych výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú dve pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag), najmä v oblasti Guadalmina a Venus-Bajadilla. Pláž Playa de San Pedro je najbližším bodom k moru. Recreačné možnosti zahŕňajú prístup k trom golfovým ihriskám v okolí (Magna Marbella, Las Brisas, El Higueral). Športové aktivity sú podporované blízkosťou športových centier, ako je Polideportivo San Pedro a lezecká stena Rocódromo. Prítomnosť 52 hotelov v regii naznačuje rozvinutý turistický sektor s doprovodnými službami. Vybavenie na elektrické vozidlá je k dispozícii na nabíjacích staniciach v okolí, najbližšia je vzdialená 3,2 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara leží na západnom okraji Marbella, približne 10 kilometrov od centra tohto prestížneho mesta. Mesto Malaga, hlavné ekonomické a dopravné centrum provincie, je vzdialené 57 kilometrov. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať vybavenie veľkomesta pri zachovaní kľudnejšieho rezidenčného prostredia. Smerom na západ sa nachádza Estepona, vzdialená približne 20 kilometrov, ktorá rozširuje ponuku služieb v regii.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL668290
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID