Ta apartma se nahaja v San Pedro de Alcántara, delu občine Marbella. Zgradba je bila dokončana leta 2003 in ponuja 110 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama ter dvema kopalnicama. Objekt je situiran v urejenem kompleksu s skupnimi zelenimi površinami. Nahaja se v bližini obalnega območja, kar omogoča dostop do plaže in lokalne infrastrukture. Enota vključuje zasebno teraso, shrambo in podzemno parkirišče.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), ta projekt v San Pedro de Alcántara kaže višjo vrednost na kvadratni meter. Cena od 795.000 € odraža visoko povpraševanje v občini Marbella in bližino obale v primerjavi z vzhodnejšimi ali bolj notranjimi lokacijami. Medtem ko so cene v Mijasu in Esteponi pogosto nižje za stanovanja podobne velikosti, lokacija San Pedro de Alcántara ponuja bližjo povezavo z infrastrukturo Marbelle. To položi ta segment v višji cenovni razred obalne regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v urbani coni San Pedro de Alcántara, v neposredni bližini mestnih storitev. Oddaljenost do obale znaša približno 1,6 kilometra. Okolico sestavljata stanovanjska in mešana uporabna zemljišča. Kompleks deluje v okviru obstoječe mestne mreže, kar zagotavlja neposreden dostop do javnih priključkov.
Razporeditev s štirimi prostori omogoča namestitev za manjše gospodinjstve ali pare. Prisotnost zasebne terase razširja bivalno površino na zunanji del. Vključitev podzemnega parkirišča in shrambe rešuje praktične potrebe po parkiranju in shranjevanju. Skupni bazen predstavlja dodaten rekreacijski prostor za uporabnike kompleksa.
To je obstoječa nepremičnina, zgrajena in dokončana leta 2003. Objekt ni v fazi gradnje ali načrtovanja. Vse enote so dokončane in naseljene. Infrastruktura objekta in skupnih prostorov je vzpostavljena že več kot dve desetletji, kar pomeni takojšjo možnost uporabe brez čakanja na dokončanje del.
Projekt ne ponuja zasebnega vrtnega prostora, saj so zunanje površine skupne. Apartma se ne nahaja neposredno ob plaži (front line), ampak zahteva kratek prehod do morja. Notranja tlorisna zasnova iz leta 2003 omejuje možnost večjih strukturnih sprememb brez gradbenih dovoljenj. V okviru same enote ni zasebnega bazena.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče v urbanih okoliščinah z dostopno infrastrukturo. Ustreza parom ali manjšim gospodinjstvom, ki ne potrebujejo velikega dvorišča. Zaradi elevatorja je primerna tudi za starejše osebe. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo mešanico med stalnim bivanjem in dostopnostjo do turističnih ponudb. Manj primerna je za tiste, ki iščejo izolacijo ali veliko parcelo zemljišča.
Objekt je opremljen z marmornatimi tlesi, kar je značilno za gradnjo v tej regiji v začetku 2000-ih. Kuhinja je opremljena z vgradnimi elementi. Stanovanje vključuje vgrajene omarake za shranjevanje. Sistem za nadzor klime zagotavlja klimatsko napravo. Objekt ohranja stanje
Cena nepremičnine je določena na 795.000 evrov. Ta vrednost vključuje 110 m² bivalne površine, dodatno shrambo in parkirno mesto v garaži. Primerljive enote v istem kompleksu so bile prodane za nad 825.000 evrov, kar kaže na tržno pozicioniranje v višjem cenovnem razredu za to lokacijo. Cena odraža stanovanjsko površino, lokacijo v bližini obale in vključene dodatne prostore.
San Pedro de Alcántara deluje kot funkcionalno mesto, ne le kot turistično središče. Dnevno življenje tukaj vključuje hoje do lokalnih trgovin in storitev, ki so na dosegu roke. Zaradi goste mreže strank in zabaviščnih centrov je območje živahno, hkrati pa ohranja vidike vsakdanjega španskega življenja. Oddaljenost od glavne prometne nice zagotavlja manj hrupa v primerjavi s središčem Marbelle. Povezava s promenado ob morju omogoča rutinske sprehode in kolesarske turneje. Kompleks nudi zavarovano okolje, primerno za stalno bivanje ali daljše bivanje vezano na lokalno skupnost.
Neposredna okolica nudi visoko gostoto ponudb. Do najbližje超级 trgovine je 321 metrov, do lekarne pa 112 metrov. Do bolnišnice je 1,8 kilometra. Mestno središče San Pedro je na dosegu peš. Leta 2003 zgrajeno okolje zagotavlja stabilno sosesko s stalnimi prebivalci. Dostop do glavnih prometnih poti je omogočen preko bližnjice, ki povezuje Marbello in Estepono.
Zemljevid prikazuje lokacijo kompleksa v zgoščeni urbani coni San Pedro de Alcántara. Vidni so razdalje do obale, mestnega središča in prometnih poti. Označena bližina športnih objektov in plovnih poti ponuja pregled nad neposredno infrastrukturo. Lega na zemljevidu kaže na odprtost proti morju in dostopnost do cestnega omrežja N-340/A-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je zahodno od Marbelle, na približno 10 kilometrov od njenega središča. Nahaja se vzhodno od Estepone. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč na obali. Območje deluje kot prehodni pas med visokokoncijskim Marbello in bolj tradicionalnimi kostanjami zahodno od njega. Lokacija je strateška za dostop do celotne Costa del Sol zahod.
Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,6 kilometra. Letališče Málaga-Costa del Sol je 48 kilometrov stran. Golf igrišče Magna Marbella Golf je na razdalji 2,4 kilometra. Puerto Banús je dosegljiv na 3,4 kilometra. Število javnih prevoznih sredstev v okolici je visoko, z 10 linijami in 50 postajalii v območju, kar olajša mobilnost brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Letno je zabeleženih 3.856 sončnih ur. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Objekt leži na 53 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja naravno ventilacijo. Površina med kompleksom in morjem je rahlo nagnjena (3,3 %), kar olajša dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja plaža Playa de San Pedro, ki ima status modre zastave (Blue Flag). To pomeni, da plaža izpolnjuje standarde za kakovost vode in varnost. Regija ponuja dostop do več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 kilometra. Športni center Rocodromo je oddaljen 0,7 kilometra. Obala je primerna za vodne športe in rekreacijo na prostem.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je zahodno od Marbelle, na približno 10 kilometrov od njenega središča. Nahaja se vzhodno od Estepone. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč na obali. Območje deluje kot prehodni pas med visokokoncijskim Marbello in bolj tradicionalnimi kostanjami zahodno od njega. Lokacija je strateška za dostop do celotne Costa del Sol zahod.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL668290
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID