Este apartamento de dois quartos, localizado em San Pedro de Alcántara, oferece uma oportunidade de residir numa área consolidada da Costa del Sol. Situado num complexo estabelecido, o imóvel beneficia de proximidade a serviços urbanos e ao litoral. A propriedade, concluída em 2003, representa uma opção de habitação num ambiente que combina a conveniência urbana com o acesso a lazer e infraestruturas de bem-estar, numa região conhecida pelo seu clima e estilo de vida.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), este apartamento em San Pedro de Alcántara apresenta um patamar de preço significativamente superior. Estes projetos comparativos estão localizados em áreas com características distintas e, em geral, oferecem opções mais acessíveis, particularmente para quem procura um ponto de entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol ou Costa Blanca. O preço de €795.000 para este imóvel reflete a sua localização numa área mais estabelecida e procurada, como San Pedro de Alcántara, adjacente a Marbella e Puerto Banús. Enquanto os outros projetos podem focar-se em novas construções com mais ênfase em comodidades modernas ou em localizações ligeiramente mais afastadas dos centros urbanos mais exclusivos, este apartamento beneficia da maturidade da sua zona, com infraestruturas completas e acesso imediato a uma vasta gama de serviços e lazer, incluindo praias e campos de golfe de renome. A diferença de preço pode ser justificada pela localização 'prime', pela proximidade a serviços de alta gama e pela tipologia de construção, que, embora não seja nova, é descrita como estando em excelente estado e com materiais como mármore.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se numa zona urbana de San Pedro de Alcántara, com comodidades essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade à costa é um fator distintivo, permitindo o acesso a praias e atividades marítimas. A localização beneficia de uma rede de transportes públicos, facilitando a deslocação para outras áreas da Costa del Sol.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida prático e acessível na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços diários. A configuração de dois quartos e a área habitacional de 110 m² são adequadas para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A existência de comodidades como piscina e jardim comunitário complementa um quotidiano confortável.
O edifício onde se insere este apartamento foi concluído em 2003. Embora não se trate de uma construção nova, a data de conclusão indica que o imóvel foi erguido numa fase de desenvolvimento maduro da área, com infraestruturas urbanas já estabelecidas. O estado de conservação é descrito como excelente, sugerindo manutenção adequada ao longo do tempo.
Este projeto não se enquadra em novas construções, tendo sido concluído em 2003. A descrição não especifica a presença de vistas panorâmicas para o mar ou para as montanhas, focando-se mais nas comodidades do complexo e na proximidade a serviços. A ausência de informação sobre eficiência energética específica não permite detalhar classificações atuais.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana e o acesso imediato a uma vasta gama de serviços. É uma opção para quem deseja viver a uma curta distância da praia, com supermercados, farmácias e restaurantes a uma distância caminhável. A configuração de dois quartos torna-o ideal para casais, profissionais que trabalham remotamente, ou pequenas famílias que necessitam de espaço adicional. A proximidade a escolas e a infraestruturas de saúde é um ponto positivo para famílias com crianças. Para investidores, o imóvel pode representar uma oportunidade de arrendamento num mercado turístico consolidado, dada a presença de hotéis e a atratividade da região.
O apartamento, concluído em 2003, apresenta acabamentos que refletem os padrões de construção da época. A menção a 'excellent condition' sugere um bom estado de conservação, com possíveis atualizações ou manutenção regular. O uso de 'marble flooring' (pavimento em mármore) é um indicativo de materiais de qualidade, comuns em propriedades na Costa del Sol destinadas a um público que valoriza a estética e a durabilidade. A cozinha está totalmente equipada, indicando funcionalidade para o uso diário. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas. A presença de ar condicionado preinstalado ou instalado contribui para o conforto térmico ao longo do ano, adaptando-se às variações climáticas da região.
O apartamento está disponível a partir de 795.000 €. Este valor reflete a localização numa área estabelecida da Costa del Sol e as características do imóvel, que inclui dois quartos, duas casas de banho e 110 m² de área habitacional. Embora a descrição sugira que apartamentos semelhantes no complexo foram vendidos por valores superiores a 825.000 €, o preço indicado de 795.000 € posiciona-o como uma opção competitiva dentro do segmento de mercado atual. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente de vida quotidiana dinâmico. A proximidade a uma extensa rede de comércio e serviços, incluindo supermercados a poucas centenas de metros e farmácias a 112 metros, garante a conveniência para as tarefas diárias. A presença de 27 restaurantes e 13 cafés na área circundante sugere uma vida social ativa. A abundância de escolas e centros de saúde num raio de 2 km sublinha a natureza urbana e familiar da localidade. O acesso a praias como a Playa de San Pedro, a 1.5 km, permite desfrutar do litoral e de atividades ao ar livre. A mobilidade é facilitada pela existência de 50 paragens de transporte público, tornando fácil a deslocação sem recurso a veículo próprio para muitas necessidades.
Viver em San Pedro de Alcántara significa integrar-se numa comunidade urbana com acesso a todas as conveniências. A curta distância a pé de farmácias (112 m) e supermercados (321 m) simplifica a rotina diária. A oferta de 27 restaurantes e 13 cafés na proximidade permite uma vida social e gastronómica diversificada. O acesso a 41 escolas primárias e 28 secundárias dentro de um raio de 2 km confirma o carácter familiar e a infraestrutura educacional da área. A proximidade a 5 centros de saúde garante o acesso a cuidados médicos. A localização, a apenas 1.5 km da Playa de San Pedro, proporciona fácil acesso ao mar e às suas atividades associadas, complementando o ambiente urbano com lazer à beira-mar.
A localização em San Pedro de Alcántara, na Costa del Sol, coloca este apartamento numa área urbana consolidada, com acesso facilitado a serviços e comodidades. A proximidade a marcos como Puerto Banús e a cidade de Marbella, juntamente com campos de golfe e praias, define o contexto geográfico e de lazer desta zona costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada no município de Marbella, na província de Málaga, integrando a popular Costa del Sol. Esta localização coloca-a entre os principais centros urbanos da região, como Marbella a leste e Estepona a oeste, ambas facilmente acessíveis através da rede de transportes local. A proximidade a Puerto Banús (3.4 km) adiciona um elemento de sofisticação e lazer náutico às opções disponíveis. A área beneficia da infraestrutura turística desenvolvida da Costa del Sol, atraindo visitantes e residentes de diversas partes do mundo.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km em linha reta, permitindo ligações aéreas nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Pedro, estão a cerca de 1.5 km de distância, facilmente alcançáveis. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) encontram-se a uma curta distância de carro. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas, facilita a mobilidade na região, reduzindo a dependência de veículo próprio para o acesso a serviços e áreas de lazer. A presença de uma farmácia a apenas 112 metros e de um supermercado a 321 metros exemplifica a conveniência quotidiana.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 19.0°C e um período de sol generoso, com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano. Este clima favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 5 meses de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C. A localização a 53 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.3% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável. A paisagem local é caracterizada pela proximidade ao mar e pela presença de áreas verdes, incluindo jardins comunitários no complexo. O clima ameno permite desfrutar das instalações exteriores e da proximidade à natureza durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo desta localização. A Playa de San Pedro encontra-se a 1.5 km, oferecendo acesso direto ao mar. A região conta com praias com Bandeira Azul, como a praia de Guadalmina, e a praia Venus-Bajadilla, reconhecidas pela qualidade da água e das infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, existe uma concentração de campos de renome a poucos quilómetros de distância, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.1 km), proporcionando diversas opções para a prática desportiva e atividades de tempo livre.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada no município de Marbella, na província de Málaga, integrando a popular Costa del Sol. Esta localização coloca-a entre os principais centros urbanos da região, como Marbella a leste e Estepona a oeste, ambas facilmente acessíveis através da rede de transportes local. A proximidade a Puerto Banús (3.4 km) adiciona um elemento de sofisticação e lazer náutico às opções disponíveis. A área beneficia da infraestrutura turística desenvolvida da Costa del Sol, atraindo visitantes e residentes de diversas partes do mundo.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL668290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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