Questo appartamento, situato a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona ben consolidata della Costa del Sol. La proprietà si trova in un complesso con giardini curati, a breve distanza dal mare e dalle sue numerose offerte gastronomiche. La vicinanza al centro cittadino, raggiungibile in meno di dieci minuti a piedi, garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative, rendendolo un punto di riferimento per la vita quotidiana e il tempo libero.
San Pedro de Alcántara rappresenta un'area di interesse consolidato nella Costa del Sol, distinguendosi per un tessuto urbano più maturo rispetto a zone di recente sviluppo. A differenza di località come Estepona, che ha visto una forte crescita di nuovi progetti residenziali con un focus su ville e appartamenti moderni, San Pedro offre una combinazione di infrastrutture esistenti e vicinanza ai servizi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, con prezzi di partenza significativamente inferiori (€269.950 e €205.000 rispettivamente), si trovano in zone con caratteristiche diverse, spesso più orientate al turismo balneare di massa o con un'offerta immobiliare più focalizzata su seconde case a budget ridotto. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo più vicino in termini geografici, rientra nella categoria delle nuove costruzioni con un'estetica e servizi differenti rispetto a questo complesso del 2003. L'appartamento qui descritto si posiziona in un segmento di mercato che privilegia la posizione consolidata, la comodità urbana e la qualità costruttiva di un complesso esistente, piuttosto che le ultime tendenze architettoniche o i prezzi d'ingresso più bassi offerti da sviluppi più recenti o in aree meno centrali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona strategicamente a San Pedro de Alcántara, una località rinomata per la sua vivacità e i suoi servizi. La vicinanza al mare, a circa 1.5 km, e la presenza di molteplici attività commerciali e ricreative raggiungibili a piedi, definiscono il contesto di vita urbana, pur mantenendo un accesso facilitato alle aree naturali e alle spiagge.
Questo appartamento si rivolge a coloro che cercano una residenza in un ambiente urbano consolidato, con l'esigenza di avere servizi essenziali e opzioni di svago a portata di mano. La presenza di spazi interni ben distribuiti, unita a una terrazza utilizzabile, risponde al desiderio di comfort abitativo e di fruizione degli esterni, in un contesto mediterraneo.
La proprietà fa parte di uno sviluppo completato nel 2003. Sebbene non sia una nuova costruzione, l'appartamento si trova in un complesso che ha beneficiato di una realizzazione che ha tenuto conto delle esigenze abitative moderne, mantenendo un buon livello di manutenzione nel tempo. La data di completamento indica una struttura matura ma ancora attuale.
Nonostante la vicinanza alla spiaggia (1.5 km), l'immobile non si trova direttamente sul fronte mare. L'anno di costruzione (2003) suggerisce che alcune finiture o tecnologie potrebbero non essere le più recenti disponibili sul mercato, sebbene la condizione generale sia eccellente. Non sono previsti servizi esclusivi come piscine private o giardini individuali, ma un'area comune.
Questa proprietà è indicata per un acquirente che cerca una residenza principale o una seconda casa in un'area urbana consolidata e ben servita della Costa del Sol. È particolarmente adatta a chi desidera la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano, senza dover dipendere costantemente dall'automobile. La vicinanza a scuole internazionali (a circa 4-7 km) potrebbe interessare famiglie con figli, mentre la prossimità a campi da golf (come Magna Marbella Golf a 2.4 km) e spiagge (Playa de San Pedro a 1.5 km) attira appassionati di sport e amanti del mare. L'appartamento, con la sua terrazza privata e le finiture curate, si presta bene a chi apprezza momenti di relax all'aperto, godendo del clima mite della regione. La sua disponibilità immediata lo rende una scelta valida per chi ha esigenze di trasferimento rapide o per chi desidera iniziare a godere della proprietà durante la prossima stagione.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, come indicato dalla pavimentazione in marmo, materiale noto per la sua durabilità ed eleganza, tipico delle costruzioni di qualità nella regione. Le aree interne includono armadi a muro, che ottimizzano lo spazio e l'organizzazione, e una cucina completamente attrezzata, pronta per l'uso. Il sistema di climatizzazione, con pre-installazione per l'aria condizionata, permette di mantenere un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, adattandosi alle variazioni climatiche. La presenza di una stanza di servizio e di un ripostiglio aggiunge funzionalità pratiche alla vita quotidiana. Gli infissi sono progettati per contribuire all'isolamento termico e acustico. Complessivamente, la qualità costruttiva e delle finiture riflette lo standard di un complesso residenziale ben mantenuto, volto a garantire comfort e praticità ai suoi residenti.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €795.000. Questa cifra riflette la localizzazione all'interno di un complesso ricercato, la tipologia dell'immobile (2 camere da letto, 2 bagni, 110 m² di superficie abitabile) e le sue condizioni generali eccellenti. La disponibilità indica che l'immobile è pronto per essere abitato, offrendo una soluzione immediata per chi desidera trasferirsi senza attendere tempi di costruzione. La fascia di prezzo si posiziona in un segmento medio-alto del mercato locale, in linea con lo sviluppo e i servizi offerti dalla zona di San Pedro de Alcántara, considerata una delle aree più richieste della Costa del Sol.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa immergersi in un'atmosfera dinamica, dove la vita urbana si fonde con la vicinanza alla costa. Questo appartamento, in particolare, si inserisce in un contesto residenziale con aree verdi comuni e accesso a una vasta gamma di servizi nelle vicinanze. La comodità di avere supermercati, farmacie e ristoranti a pochi minuti a piedi, unitamente alla prossimità di centri sportivi e scuole, facilita la gestione quotidiana. Le giornate possono essere scandite da passeggiate lungo la costa, godendo delle temperature miti tipiche della regione, o da momenti di relax sulla terrazza privata. La sera, la scelta tra numerosi ristoranti e locali offre diverse opzioni per il tempo libero, mentre la posizione a breve distanza dal mare invita a piacevoli serate con vista sull'acqua. L'ambiente circostante, con le sue 27 opzioni di ristorazione e 11 farmacie nel raggio di 2 km, supporta uno stile di vita pratico e piacevole, integrando le necessità quotidiane con le opportunità di svago.
San Pedro de Alcántara offre un'esperienza di vita urbana integrata con la vicinanza al litorale. La presenza di numerosi ristoranti (27 nel raggio di 2 km), farmacie (11) e banche (11) rende le attività quotidiane estremamente comode. Il contesto è vivace, ma l'appartamento si trova in un complesso con giardini, offrendo un'oasi di tranquillità. La mobilità è un punto di forza: molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, inclusi i servizi essenziali e la spiaggia. La vicinanza a scuole (41 primarie e 28 secondarie nella provincia) e centri sanitari (5 nel raggio di 2 km) risponde alle esigenze familiari e di benessere. La possibilità di accedere rapidamente a infrastrutture sportive come il centro Rocodromo (0.7 km) o Polideportivo San Pedro (1.1 km) arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti, collegando il quartiere ad altre aree della costa.
La posizione di San Pedro de Alcántara, nella provincia di Málaga, la inserisce nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni turistiche più affermate d'Europa. L'area è caratterizzata da un'elevata densità di servizi, infrastrutture turistiche e opportunità ricreative, con una forte vocazione residenziale e vacanziera, come testimoniato dalla presenza di 52 hotel e una vasta offerta immobiliare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara si colloca strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Marbella. Distando circa 9 km dal cuore di Marbella e 10 km da Puerto Banús, la proprietà offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina più raccolto e la vicinanza a centri di interesse turistico e mondano. La sua posizione permette un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso altre località della costa come Estepona (a circa 15 km) o le città dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (48 km) la rende inoltre una destinazione ben collegata a livello internazionale, integrando la vita locale con opportunità di viaggio e connessioni globali.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 48 km di distanza in linea d'aria, raggiungibile in circa 40-50 minuti di auto tramite la AP-7. Le spiagge di San Pedro sono a una distanza di circa 1.5-2.0 km, perfette per passeggiate o attività balneari, con una pendenza moderata verso il mare (3.3%). Le opzioni per il golf sono numerose, con campi come Magna Marbella Golf a soli 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato dista 321 metri e una farmacia 112 metri, rendendo la spesa e l'acquisto di beni essenziali estremamente pratici. Anche il centro ospedaliero più vicino è a soli 1.8 km. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita ulteriormente gli spostamenti senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, offrendo un ambiente piacevole per gran parte dell'anno. San Pedro de Alcántara, situata a 53 metri sul livello del mare, beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, con un periodo di nuoto prolungato di 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti e relativamente piovosi. La prossimità al mare (1.5 km) modera le temperature, evitando eccessi sia nel caldo estivo che nel freddo invernale. La pendenza moderata verso la costa (3.3%) favorisce un accesso agevole alle aree balneari. La presenza di zone verdi all'interno del complesso e nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole e salutare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e lo sport. A circa 1.5-2.0 km si trovano le spiagge di San Pedro, tra cui la Playa de San Pedro e la Playa Canina Ventura del Mar. La costa di Marbella vanta due spiagge con Bandiera Blu (Guadalmina, Venus-Bajadilla), riconoscibili per elevati standard ambientali e di servizio. Per gli amanti del golf, Magna Marbella Golf si trova a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. Gli appassionati di sport all'aria aperta hanno a disposizione centri come Rocodromo (0.7 km) e Apolo (1.0 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche e di svago sul mare. La disponibilità di strutture sportive e ricreative ben distribuite nel raggio di pochi chilometri arricchisce l'offerta per i residenti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si colloca strategicamente nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Marbella. Distando circa 9 km dal cuore di Marbella e 10 km da Puerto Banús, la proprietà offre un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina più raccolto e la vicinanza a centri di interesse turistico e mondano. La sua posizione permette un facile accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso altre località della costa come Estepona (a circa 15 km) o le città dell'entroterra. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (48 km) la rende inoltre una destinazione ben collegata a livello internazionale, integrando la vita locale con opportunità di viaggio e connessioni globali.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL668290
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
