דירת גן בבניין יוקרתי, הממוקמת במרחק הליכה מחוף הים בסן פדרו דה אלקנטרה. הפרויקט מציע גינון מטופח וגישה נוחה לטיילת, מסעדות ומרכז העיר, המרוחק פחות מ-10 דקות הליכה. הנכס משלב מגורים נוחים עם סגנון חיים ים תיכוני, וממוקם באזור מבוקש המציע איכות חיים גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו), הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בסגמנט מחיר גבוה יותר. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי והמבוקש יותר, קרוב לחוף הים ובלב אזור עירוני מפותח עם שירותים רבים במרחק הליכה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר, נכס זה בסן פדרו מתאים לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה, קרבה מיידית למתקנים ולחופי הים, ובניין מגורים ותיק ומוכר באזור פרימיום של הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, על קו החוף, ובסמיכות לטיילת. המיקום מספק גישה קלה למגוון שירותים עירוניים, כולל מסעדות, בתי קפה וחנויות, וכן קרבה לחוף הים, מה שמחבר את החיים העירוניים עם נופש ימי.
הדירה מיועדת למי שמחפש מגורים פונקציונליים באזור עירוני עם גישה נוחה לכל השירותים. היא כוללת שני חדרי שינה מרווחים, סלון גדול ומטבח מאובזר, ומרפסת פרטית המתאימה לאירוח ובילוי בחוץ, תוך שמירה על נוחות ונגישות.
הבניין הושלם בשנת 2003, ומייצג סגנון בנייה של תחילת המאה ה-21. הפרויקט מציע דירות מוכנות לאכלוס, המשלבות את הנוחות של נכס קיים עם הפוטנציאל להתאמה אישית, תוך ניצול המבנה והתשתיות הקיימות.
הנכס אינו חדש; הוא נבנה בשנת 2003. אין בו בריכה פרטית, והוא ממוקם בבניין משותף ולא בווילה עצמאית. ייתכן שהדירה אינה מציעה את הטכנולוגיות העדכניות ביותר של בנייה ירוקה או מערכות חכמות, בהתאם לשנת הבנייה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים דירה מרווחת באזור עירוני מפותח, עם גישה מיידית למגוון שירותים ומתקנים. הוא אידיאלי עבור אלו שמעדיפים לחיות בסמוך לחוף הים אך עדיין רוצים את הנוחות של מרכז עיר במרחק הליכה. משפחות, זוגות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל, ימצאו כאן סביבה נוחה ונגישה. הקרבה למתקני ספורט, מסעדות ובתי ספר מתאימה גם לאורח חיים פעיל ומשפחתי.
הדירה מציגה גימור ברמה גבוהה, המאופיין בריצוף שיש, המעניק תחושה של יוקרה ועמידות. המטבח מאובזר במלואו, ומספק פונקציונליות ועיצוב מודרני. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים, הממקסמים את שטח האחסון. הדירה כוללת גם חדר שירות ומרפסת פרטית. ההכנה למזגן מעידה על תשומת לב לנוחות האקלים, אף על פי שהמערכת עצמה אינה מפורטת.
הדירה מוצעת במחיר של 795,000 אירו. מחיר זה מציב אותה ברמת מחיר גבוהה יחסית לשוק המקומי, אך מתיישב עם מיקומה המרכזי בסן פדרו דה אלקנטרה, בסמוך לחוף הים ובבניין מגורים מבוקש. נכסים דומים באותו בניין נמכרו בעבר בסכומים גבוהים יותר, מה שמצביע על פוטנציאל ערך.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת המשלבת נוחות אורבנית עם קרבה לים. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל למרכז העיר, שם ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים חיוניים כמו בנקים ובתי מרקחת. סמיכות החוף, כ-1.5 ק"מ, מאפשרת טיולים רגליים ופעילויות ימיות. חיי הקהילה מתאפיינים באווירה מקומית לצד תיירות, עם 32 חגים מקומיים בשנה. 4,743 עסקאות נדל"ן בשנה האחרונה מעידות על פעילות שוק יציבה.
הסביבה הקרובה לסן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של חיים אורבניים וקרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא 27 מסעדות, 11 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-13 בתי קפה. בסמיכות נמצאים גם מוסדות חינוך, כולל 41 בתי ספר יסודיים ו-28 תיכונים, וכן 5 מרכזי בריאות. הקרבה לחוף הים (1.5 ק"מ) ולמתקני ספורט כמו מגרשי גולף (2.4 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
מיקום זה מציג את סן פדרו דה אלקנטרה כחלק אינטגרלי מה-Costa del Sol, עם קרבה לערים מרכזיות ולמתקני תעופה. המפה מדגישה את המיקום העירוני, את הקרבה לחוף ואת הגישה לרשת התחבורה האזורית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתוך המ municipality של מרבייה, בצד הדרומי של חצי האי האיברי. היא מהווה חלק מרכזי בקאוסטה דל סול, אזור ידוע כיעד תיירותי. מיקומה מספק גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה סביר משדות תעופה בינלאומיים.
הגישה לנכס נוחה, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של גיברלטר כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.5 ק"מ. מרכז העיר, עם שפע מסעדות וחנויות, נמצא במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,856 שעות בשנה, והחוף נגיש לשחייה במשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 53 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 3.3% לכיוון החוף תורמים לנוחות הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור סן פדרו דה אלקנטרה מציע מגוון אפשרויות פנאי. שני חופי דגל כחול, כולל חוף Venus-Bajadilla, נגישים בקלות. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). מרכזי ספורט שונים, כמו Rocodromo (0.7 ק"מ), זמינים לפעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתוך המ municipality של מרבייה, בצד הדרומי של חצי האי האיברי. היא מהווה חלק מרכזי בקאוסטה דל סול, אזור ידוע כיעד תיירותי. מיקומה מספק גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה סביר משדות תעופה בינלאומיים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL668290
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
