Šis pirmo aukšto butas yra įsikūręs San Pedro de Alcántara prijūrio komplekse, pastatytame 2003 metais. Objektas užima 110 m² plotą ir susideda iš dviejų miegamųjų bei dviejų vonios kambarių. Butui priklauso privati terasa, sandėliavimo patalpa ir vieta požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje. Kompleksas pasižymi bendruoju baseinu ir prižiūrimais sodais, o pati vieta randasi miesto aplinkoje, kur parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Palyginti su projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), šis San Pedro turtas yra aukštesnės kainos segmento objektas. Tai atspindi lokacijos vertę Costa del Sol regione, ypač artumą prie Marbellos. Skirtingai nei nauji projektai Esteponoje (Etherna Homes 2 nuo 239 000 eurų), šis butas yra 2003 metų statybos, leidžiantis iš karto apsigyventi be statybų rizikų. Kaina už kvadratinį metrą čia didesnė dėl sukurtos urbanizacijos infrastruktūros ir geografinės padėties. San Pedro pasižymi didesniu paslaugų tinklo tankumu nei toliau nuo jūros esantys rajonai, kas įtakoja rinkos kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra San Pedro de Alcántara teritorijoje, artumoje prie jūros pakrantės. Tai urbanizuota vieta, kur kasdieninės reikmės sprendžiamos be automobilio. Atstumas iki artimiausio paplūdimio sudaro apie 1,5 kilometro. Lokacija sujungia gyvenamąją funkciją su patogiu susisiekimu su Marbellos centru.
Išplanavimas apima dvi miegamąsias ir du vonios kambarius, kas tenkina mažos šeimos ar antrosios rezidencijos poreikius. Vienetas turi sandėliuką ir automobilių stovėjimo vietą, kas prideda funkcinių privalumų. Terasa suteikia galimybę laisvalaikiui lauke. Dalis baldų įtraukta į kainą, supaprastindama apsigyvenimą.
Pastatas baigtas statyti 2003 metais, todėl tai ne naujas projektas, o pilnai suformuota ir apgyvendinta teritorija. Kompleksas yra stabilioje būklėje su suaugusia augalija. Kadangi statybos užbaigtos, pirkėjas išvengia statybų triukšmo ir laukimo terminų, tačiau gali susidurti su senesnių pastatų techniniais ypatumais.
Butas neturi jūros vaizdo, orientuotas į sodą. Būdamas 2003 metų statybos objekto dalimi, jis gali neatitikti naujausių energinio efektyvumo reikalavimų. Vieta miesto zonoje reiškia, kad aplinka nėra visiškai uždaras ir gali būti girdimi miesto garsai. Tai netinka tiems, kurie ieško atokios kaimiškos vietos.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyvenamojo būsto su infrastruktūra rankose. Jis atitinka tiems, kurie vertina prieigą prie miesto paslaugų labiau nei visišką tylą ar tiesioginį jūros vaizdą. Dviejų miegamųjų konfigūracija tinkama gyventojams, nereikalingiems dideliems plotams. Tai aktuali pasirinkimas pirkėjams, vertinantiems įtrauktą parkavimą ir sandėliavimą, kas šiame regione dažnai kainuoja papildomai. 2003 metų statybos data pritraukia tiems, kurie renkasi sukurtas gyvenvietes, o ne statybas vykstančias objekte.
Butui būdingi marmuriniai grindys, kurios yra atsparus ir paprastai naudojami šio regiono nekilnojamajam turtui. Virtuvė įrengta su granito darbo paviršiais, kas rodo orientaciją į ilgaamžiškumą. Vonios kambariuose įrengti dušai ir dvigiri praustuvai. Miegamuosiuose yra įstatytos spintos. Būklė įvertinta kaip puiki, kas rodo, kad priežiūra buvo atliekama reguliariai. Įrengta oro kondicionavimo sistema. Bendrosios zonos apdaila atspindi tradicinę mediteranišką estetiką su sodų elementais.
Rinkos kaina prasideda nuo 795 000 eurų. Tai sudaro tam tikrą vertės tašką San Pedro rinkoje dviejų miegamųjų butui su parkavimu ir sandėliuku. Atsižvelgiant į tai, kad panašūs butai šiame komplekse buvo parduodami už daugiau kaip 825 000 eurų, dabartinė kaina atrodo konkurencinga šioje konkrečioje lokalizacijoje. Galimos kainos svyravotis priklausomai nuo buto orientacijos ar vidaus būklės.
Gyvenimas šioje vietoje vyksta San Pedro de Alcántara urbanistinės struktūros ritme. Parduotuvės (321 m) ir vaistinės (112 m) yra arti, todėl kasdieninės apkropos nekelia didelių logistinių iššūkių. Paplūdimys pasiekiamas trumpa kelione automobiliu arba ilgesne ekskursija pėsčiomis. Komplekso bendras baseinas veikia kaip alternatyvi poilsio zona artimoje aplinkoje. Sodų branduma rodo, kad aplinka jau yra susiformavusi. Pirmo aukšto padėtis palengvina prieigą, nors lifte ir yra montuojamas. 110 m² plotas užtikrina pakankamą erdvę standartiniam gyvenimui be per didelių investicijų į priežiūrą.
San Pedro de Alcántara siūlo intensyvią miesto aplinką su dideliu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu veikia 27 restoranai ir 11 vaistinių. Miesto centras yra mažiau nei 10 minučių kelio pėsčiomis. Sveikatos priežiūros įstaiga randasi 1,8 km atstumu. Ši vieta integruota į didesnę Marbellos zoną (10 km), o 10 viešojo transporto linijų rodo gerą susisiekimą. Sporto centrai, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro, yra netoliese. Aplinka tinkama tiems, kurie mėgsta miesto dinamiką ir galimybę pasiekti reikiamus dalykus neinašiojant automobilio.
Žemėlapis parodo komplekso padėtį tarp San Pedro miesto centro ir pakrantės zonos. Priėjimo keliai sujungia objektą su A-7 automagistrale. Nurodyti atstumai iki paplūdimių ir golfo aikštynų yra matuojami tiesią linija, todėl realus kelias gali būti šiek tiek ilgesnis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara įsikūręs 10 km į vakarus nuo Marbellos centro ir 57 km nuo Malagos. Ji veikia kaip perėjimo zona tarp ekskliuzyvių Marbellos rajonų ir tradiciškesnių vakarinių miestelių. Gyventojų tankumas yra žemesnis nei paties Malagos mieste, tačiau aukštesnis nei kaimiškose zonose. Tai strateginė vieta tiems, kurie nori būti arti pagrindinių centrų, bet ne jų širdyje.
Playa de San Pedro paplūdimys yra nutolęs 1,6 km. Artimiausias golfo aikštynas, Magna Marbella Golf, yra už 2,4 km. Malagos oro uostas yra 48 km atstumu nuo objekto. Maisto prekybos centras randasi per 321 metrus. Tarptautinė mokykla Esteponoje nutolusi 4,1 km. Vaistinė pasiekiama per 112 metrų. Šie duomenys parodo, kad kasdieninės reikmės yra labai arti, o rekreacinės zonos pasiekiamos trumpomis kelionėmis.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdinga vidutinė metinė temperatūra 19,0°C. Istoriniai duomenys rodo 3856 saulės valandas per metus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Būstas yra 53 m virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu (3,3%) link paplūdimio. Toks klimatas leidžia ilgai naudotis atvira terasa ir bendraisiais komplekso baseinais. Aukštis virš jūros lygio prisideda prie geresnės ventiliacijos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra du Mėlynojo vėliavos paplūdimiai (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Galimybės žaisti golfą siūlo Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas aikštynai. Sporto centrai, tokie kaip Rocodromo, yra 1 km spinduliu. Komplekse yra bendras baseinas ir sodai. Elektrinių automobilių įkrovos stotelės yra 3,2 km atstumu. Puerto Banus jachtklubas yra 3,4 km atstumu, suteikdamas papildomų pramogų galimybių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara įsikūręs 10 km į vakarus nuo Marbellos centro ir 57 km nuo Malagos. Ji veikia kaip perėjimo zona tarp ekskliuzyvių Marbellos rajonų ir tradiciškesnių vakarinių miestelių. Gyventojų tankumas yra žemesnis nei paties Malagos mieste, tačiau aukštesnis nei kaimiškose zonose. Tai strateginė vieta tiems, kurie nori būti arti pagrindinių centrų, bet ne jų širdyje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL668290
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID