Ця квартира розташована в Сан-Педро-де-Алькантара, що входить до муніципалітету Марбелья. Об'єкт збудований близько 2003 року та пропонує 110 м² житлової площі. Район має міський характер і знаходиться поблизу узбережжя, причому багато послуг знаходяться в пішій доступності. Квартира знаходиться на першому поверсі, має терасу та доступ до спільних зон комплексу, включаючи басейн. Це район з розвиненою інфраструктурою на відстані короткої прогулянки від центру міста.
Порівняно з проектами далі на захід, наприклад в Естепоні, Сан-Педро пропонує більш щільну міську структуру. Ціни тут (795 000 євро) відображають близькість до Марбельї. Новобудови в Міхасі пропонують сучасні характеристики, але розташовані далі на схід. Прибережне розташування в Сан-Педро є більш усталеним, ніж у районах, що розвиваються. Ціна за квадратний метр тут вища, ніж у східних частинах узбережжя, що відображає преміальність західної Коста-дель-Соль. На відміну від нових розробок, ця територія не має будівельного шуму та незавершеної інфраструктури. Цей об'єкт пропонує безпосередній доступ до послуг, яких може не вистачати в нових, більш ізольованих житлових комплексах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований на відстані приблизно 1,6 кілометра від пляжу Плая-де-Сан-Педро. Це міське середовище з розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани та аптеки знаходяться поблизу. Локація дозволяє виконувати повсякденні справи пішки. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що забезпечує помірний клімат у поєднанні з близькістю до моря.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати на загальній площі 110 м², що забезпечує простір для сім'ї або пари. Наявність приватної тераси та вбудованих шаф задовольняє потреби у відкритому просторі та зберіганні речей. Включення підвального паркінгу та господарського приміщення підвищує функціональність та зручність використання житла.
Це об'єкт вторинного ринку, здача якого відбулася близько 2003 року. Будівництво завершено, тому відсутній період очікування введення в експлуатацію. Будівля експлуатується та має налагоджену інфраструктуру, включаючи спільні сади та басейни. Технічно це стабільний об'єкт існуючого житлового фонду, готовий до заселення.
Об'єкт не пропонує панорамних видів на море; основний акцент зроблено на вигляді на сад. Оскільки це будівля 2003 року, вона, ймовірно, не відповідає найновішим стандартам енергоефективності новобудов. Житло не розташоване в ізольованій зоні, а перебуває в міському районі. Відсутній приватний сад, є лише спільна зона відпочинку.
Цей варіант підходить для домогосподарств, які шукають постійне місце проживання або довгострокову другу домівку, що не потребує значного початкового ремонту. Це підходить тим, хто віддає пріоритет доступу до послуг, а не віддаленій приватності. Міське розташування зручно для осіб, які не бажають користуватися автомобілем для кожної дрібної справи. Це також актуально для покупців, зацікавлених у вторинному ринку, які шукають сформовані сади та сталу атмосферу громади. Площа квартири вміщує невелику сім'ю або пару, якій потрібна гостьова кімната. Близькість до міжнародних шкіл (в межах 5-10 км) може бути привабливою для сімей, хоча безпосереднє оточення має більше міський характер. Любителі гольфу отримають вигоду від короткої поїздки до сусідніх полів. Цей варіант не підходить для тих, хто шукає розташування на першій лінії моря або гарантії нового будівництва.
Квартира має мармурову підлогу, що є поширеною специфікацією в іспанському будівництві початку 2000-х років, спрямованою на довговічність та теплову інерцію. Кухня повністю обладнана зі столешницею з граніту, як видно з візуальних даних. Вікна та двері, ймовірно, виготовлені з алюмінію з подвійним склопакетом, що є стандартом для того періоду для регулювання температури. Встановлено кондиціонери для забезпечення мікроклімату. У комплексі є ліфт, що полегшує доступ на перший поверх. Спільні зони включають доглянуті сади та спільний басейн, що свідчить про постійне управління спільною інфраструктурою. Вбудовані шафи забезпечують рішення для зберігання речей. Зазначений у характеристиках відмінний стан свідчить про недавнє обслуговування або реконструкцію, можливо, оновлення ванних кімнат чи кухонь, хоча базова конструкція датується 2003 роком. Господарське приміщення додає функціональності для прання. Будівельні техніки тієї епохи зазвичай передбачають бетонні конструкції з цегляним заповненням, що забезпечує звукоізоляцію між приміщеннями.
Ціна пропозиції становить 795 000 євро за цю двокімнатну квартиру. Аналогічні приміщення в цьому комплексі мають історію транзакцій вище 825 000 євро, що свідчить про те, що поточна ціна знаходиться в межах ринкового діапазону для цього конкретного об'єкта. Ціни в Сан-Педро залежать від близькості до моря та стану житла. Ця одиниця пропонує мармурову підлогу та включені складське приміщення та паркінг, що впливає на вартість. Доступність залежить від графіка продавця. Ринок житла в цьому районі стабільний, а ціноутворення визначається локальним попитом та якістю інфраструктури.
Проживання тут означає інтеграцію в ритм життя Сан-Педро. Центр міста знаходиться поруч, тому повсякденні справи, такі як купівля продуктів або візит до аптеки, перетворюються на короткі прогулянки. Близькість до пляжу Плая-де-Сан-Педро дозволяє регулярно здійснювати ранкові або вечірні прогулянки уздовж узбережжя. Тераса квартири слугує проміжною зоною між приміщенням та вулицею, яку можна використовувати більшу частину року завдяки клімату. Міська щільність забезпечує постійну активність поблизу, проте комплекс пропонує атмосферу закритої території. Площа 110 м² дозволяє чітко розділити зону відпочинку та спальні, підтримуючи розпорядок дня, де робота та відпочинок можуть бути ізольовані. Наявність паркінгу усуває стрес від пошуку місця для паркування в популярному місті. Доступ до полів для гольфу поруч надає специфічний варіант дозвілля, але загальний спосіб життя більше зосереджений на доступних міських зручностях та сусідньому узбережжі.
Сан-Педро-де-Алькантара функціонує як окреме місто в межах Марбельї. Інфраструктура тут розвинена, бульвар сполучає центр з пляжем. Лікарня Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 1,8 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Район відрізняється високою щільністю ресторанів (27 у радіусі 2 км) та кафе, що підтримує культуру харчування поза домом. Громадський транспорт представлений 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що знижує залежність від автомобіля на деяких напрямках. Наявність міжнародних шкіл та центрів здоров'я вказує на насичене послугами середовище, придатне для проживання протягом усього року. Близькість до Пуерто-Банус (3,4 км) надає доступ до розкішних магазинів та яхт-клубу без необхідності проживання в найжвавішій зоні.
Карта показує розташування об'єкта в міській структурі Сан-Педро. Комплекс знаходиться на північ від дороги N-340 та на схід від бульвару, що веде до пляжу. На карті видно близькість до центру та прибережної смуги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро розташований за 10 км на захід від центру Марбельї. Він виступає західним входом до цього великого муніципалітету. Місто знаходиться ближче до Естепони (21 км), ніж до міста Малага (57 км). Це становище робить його зручною базою для доступу як до висококласних зручностей Марбельї, так і до ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Ключові послуги знаходяться в межах короткого радіусу. Найближчий супермаркет розташований на відстані 321 метра, що дозволяє щодня купувати продукти пішки. Аптека знаходиться ще ближче, 112 метрів. Щоб дістатися до пляжу, потрібно пройти або проїхати приблизно 1,5 км. Поля для гольфу, такі як Magna Marbella, знаходяться на відстані 2,4 км. Аеропорт Малаги знаходиться за 48 км, що становить приблизно 40 хвилин їзди залежно від трафіку. Аеропорт Гібралтару є альтернативним варіантом на відстані 49 км. Автомагістраль A-7 доступна для сполучення з іншими прибережними містами.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 19°C. Завдяки 3856 годин сонця на рік клімат сприяє проведенню часу на свіжому повітрі. Висота 53 метри над рівнем моря запобігає надмірній вологості, зберігаючи доступ до морських бризів. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ухил до пляжу помірний і становить 3,3%, що робить прогулянки доступними для більшості людей.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Педро. У околицях є пляжі з Блакитним прапором, такі як Венус-Бахаділья. Район підтримує активний спосіб життя завдяки спортивним центрам, таким як Полідепортіво Сан-Педро (1,1 км) та скеледром (0,7 км). Гольф є важливим фактором дозвілля, причому поля Magna Marbella та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 3 км. Марини, такі як Пуерто-Банус, знаходяться поблизу для занять водними видами спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро розташований за 10 км на захід від центру Марбельї. Він виступає західним входом до цього великого муніципалітету. Місто знаходиться ближче до Естепони (21 км), ніж до міста Малага (57 км). Це становище робить його зручною базою для доступу як до висококласних зручностей Марбельї, так і до ширшого регіону Коста-дель-Соль.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL668290
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID