与周边的新建项目如埃斯特波纳的Etherna Homes（起价约€239,000）相比，该项目价格较高，这反映了圣佩德罗更成熟的社区环境和更靠近马贝拉的地理位置。相比于马贝拉市中心的高密度公寓，这里提供了更多的社区绿地和相对安静的居住氛围。与托雷德莫尔（Aquamar项目所在地）相比，圣佩德罗的国际化和高端化程度更高，但这套公寓的价格低于该地区近期类似房产的交易价格（€825,000+），显示出一定的价格竞争力。当地居民的收入中位数约为€16,450，表明该区域具有稳定的购买力基础。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉，距离海岸线约1.5公里。周边属于成熟的城市居住区，超市、药店等日常设施均位于300米范围内。该区域交通便利，距离主干道较近，可连接周边城市。
公寓设计注重实用空间，设有宽敞的客厅和设备齐全的厨房。私人露台提供了额外的户外休闲区域。包含地下停车场和储藏室，满足日常储物和停车需求，适合寻求便利生活设施的家庭或个人。
该项目属于二手房交易，于2003年竣工。与新建项目不同，该住宅区的园林绿化和建筑结构已经完全成熟，且无需等待施工期即可入住。
该物业并非新建房产，内部装修风格反映了当时的建筑特点。位于一楼，视野和私密性可能受限于周边建筑。虽然靠近海滩，但并非位于沙滩前沿，需要步行约15至20分钟到达海边。
该房产适合那些希望在城市环境中享受现房便利的买家，无需经历新房建设的不确定性。对于计划长期居住或全年使用的家庭来说，周边的学校和医疗设施是重要的考量因素。同时，靠近海滩和高尔夫球场也适合寻求休闲生活方式的退休人士或作为第二居所。
内部装修采用大理石地板，这种材料在当地气候下易于维护且保持凉爽。厨房配备了花岗岩台面和木质橱柜，设备齐全。卧室设有嵌入式衣柜，最大化利用了储物空间。浴室配备双水槽和淋浴设施。整体维护状况被描述为“优良”，但仍可能包含部分原有的设施和风格。
市场参考价格起于€795,000。根据同类公寓的销售数据，该区域的类似房产交易价格曾超过€825,000。价格会受到楼层、朝向和装修状况的影响。作为一套包含停车位和储藏室的110平米公寓，其定价反映了该成熟社区的市场行情。
日常生活的节奏融合了城市便利性与海滨休闲。由于靠近市中心（步行10分钟），居民可以轻松访问27家餐厅和各类商店。该区域高度为海拔53米，地形坡度适中，适合步行或骑行前往周边设施。这里既有常住居民，也有季节性游客，社区氛围较为活跃。距医院仅1.8公里，为医疗保障提供了便利。当地的海滨长廊是居民日常散步和社交的重要场所。
生活环境高度发达，半径2公里内有41所中小学和5个医疗中心。距马贝拉市中心10公里，车程约15分钟。距最近的超市321米，日常采购极为便利。该区域不仅服务于居民，也是一个旅游目的地，拥有52家酒店和约1.3万个床位，意味着服务业设施丰富。
地图显示项目位于圣佩德罗市区内，紧邻N-340公路，向南步行可达海滨长廊。该长廊是典型的西班牙海岸休闲设施，适合全天候使用。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
位于太阳海岸西部的圣佩德罗地区，介于马贝拉和埃斯特波纳之间。相对于马贝拉中心的奢华与喧嚣，这里提供了更为本土化和平静的居住体验，同时保留了便利的地理位置。
距离最近的Playa de San Pedro海滩约1.5公里。马贝拉高尔夫俱乐部等高尔夫球场位于2.8公里范围内。马拉加机场位于48公里外，车程通常在45分钟左右。附近的公共交通线路有10条，提供前往马贝拉和埃斯特波纳的连接。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19摄氏度，历史年日照时数达3,856小时。游泳季节持续约5个月，水温适宜。温和的气候使得全年户外活动成为可能，特别是春秋季节，适合在露台上进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有蓝旗海滩，如Guadalmina海滩，水质和设施均达到高标准。除了海滩，周边还有多个高尔夫俱乐部，如Magna Marbella和Real Club de Golf Las Brisas。此外，0.7公里处有攀岩馆，1.1公里处有体育中心，提供了多样化的运动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
位于太阳海岸西部的圣佩德罗地区，介于马贝拉和埃斯特波纳之间。相对于马贝拉中心的奢华与喧嚣，这里提供了更为本土化和平静的居住体验，同时保留了便利的地理位置。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL668290
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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