与安达卢西亚海岸其他地区的项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的公寓价格普遍较高，反映了其成熟的区域发展和完善的基础设施。例如，与托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起始价269,950欧元）或米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起始价205,000欧元）等项目相比，本项目795,000欧元的起始价格属于高端市场。然而，将本项目与埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起始价239,000欧元）进行对比，可以看出地理位置和项目成熟度是影响价格的关键因素。本项目位于马贝拉的黄金地段，靠近知名的高尔夫球场和海滩，且已完工，提供了即时入住的便利性，这与其价格相匹配。该区域的平均年收入为16,450欧元（省数据），可能意味着当地居民对较高房价的承受能力。虽然价格高于许多沿海地区的新建项目，但考虑到其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的成熟社区、优越地段和即时可用的特点，此价格定位是符合市场预期的。与其他区域相比，本项目更侧重于成熟、便利且生活节奏适中的都市型海滨生活，而非纯粹的度假或低成本投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的内陆区域，但距离海岸线仅约1.5公里。其位置介于城市功能与海滨生活的中间地带，提供了周边便利设施与海滩休闲的良好平衡。此地段的特点是城市化密度较高，意味着日常所需多能步行或骑行抵达，同时享有相对便捷的交通网络。
该项目适合追求便捷城市生活与海滨近邻的购房者。两间卧室的设计满足了小型家庭、夫妇或需要额外空间作为书房/客房的需求。公共花园和社区泳池提供了休闲放松的场所。对于希望在便利区域拥有稳定房产、享受西班牙南部生活节奏的个体而言，该类型公寓具备实用性。
此项目为已完工的房产，其建设阶段已于2003年完成。这意味着该建筑是成熟的，而非新建。当前的房产状态为“已完工”，即买家在购买后可立即接管使用。该项目不涉及未来的建设规划或分期交付，其所有设施和单元均已达到最终状态。
该项目不属于新建开发项目，因此不提供新房的保修或最新的建筑规范。它位于一个成熟的社区，可能不具备最新的智能家居技术或最高级别的能源效率认证。此外，项目描述未提及私人花园或海景，主要景观可能集中在花园和社区公共区域。
此项目非常适合那些寻求在马贝拉地区拥有一个可靠、便利居住地的国际买家。如果您看重的是成熟社区的环境，而非新兴开发项目的待建期，那么这处2003年落成的公寓将是一个不错的选择。对于希望轻松步行至商店、餐厅和药店，同时又希望在1.5公里范围内享受海滩活动的家庭或个人而言，其地理位置提供了理想的生活便利性。那些已经熟悉圣佩德罗·阿尔坎塔拉或马贝拉区域，并希望在此地区购买一处已完工、可立即入住的住所的人士，会发现这里的价值。此外，考虑到其距离高尔夫球场和体育设施的近便，它也吸引那些热爱运动和户外活动的居民。如果您在寻找一处地中海风格的长期居所、度假屋或具有稳定租赁潜力的房产，并且预算在80万欧元左右，该项目值得考虑。
该公寓项目，尽管于2003年完工，但其在建筑质量和内部装修方面展现出经久耐用的特点。普遍采用的设施如大理石地板，为室内空间增添了质感和光泽，易于维护且具有良好的耐磨性。厨房通常为全套设备，配有橱柜和台面，满足日常烹饪需求。室内还配备了衣柜，提供了充足的储物空间。为了适应当地气候，项目通常配备空调系统，可能为预装或已安装。作为位于前线海滩综合体的一部分，其建筑设计也注重与周边环境的融合，例如露台设计，为户外活动提供了空间。社区设施包括精心维护的公共花园和游泳池，这些都是提升居住体验的重要组成部分。尽管具体的装修材料和技术可能随时间有所更新，但作为一处高品质的住宅项目，其基础的建造和装饰标准应能满足多数居住者的要求。
该项目提供两居室公寓，起始价格为795,000欧元。作为一项已完工的房产，其价格反映了其所在区域、设施以及完工年份。公寓的面积为110平方米，每平方米的平均价格约为7,227欧元。市场上类似的单位在过去曾售出超过825,000欧元，表明当前报价具有一定的市场竞争力。价格会根据具体单元的楼层、朝向及特定配置有所差异，但795,000欧元是进入该项目最基础的进入门槛。项目为现房，购买后可立即入住，省去了等待期。提供地下停车位和储藏室，这些增值服务已包含在价格内，进一步提升了房产的整体价值。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个融合了传统安达卢西亚风情与现代城市便利的区域。本项目所在的地理位置，使得居民可以轻松步行抵达各种日常所需，包括超市（321米）、药店（112米）以及众多餐厅和咖啡馆。近距离的医疗中心（1.8公里）和教育机构（41所小学，28所中学）进一步巩固了其作为生活区的吸引力。海滩（如Playa de San Pedro，1.5公里）和高尔夫球场（如Magna Marbella Golf，2.4公里）的易达性，为居民提供了多样的休闲选择。该区域公共交通系统发达，拥有10条公交线路和50个站点，使得出行更为灵活，尤其适合那些偏爱步行或依赖公共交通的居民。虽然距离马贝拉市中心约10公里，但圣佩德罗本身已能满足大部分生活需求，并保持着相对宁静的社区氛围。
项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉区域，为居民提供了丰富多样的日常生活体验。作为马贝拉的一部分，它融合了西班牙南部特有的悠闲节奏与完善的城市基础设施。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用当地的咖啡和糕点，感受当地的生活气息。步行范围内遍布的商店、银行和药店，使得日常采购和处理事务变得极其便利。午后，可以选择前往1.5公里外的Playa de San Pedro海滩散步，享受地中海的阳光和海风，或是在社区的花园和泳池中放松身心。教育方面，区域内拥有众多学校，为家庭提供了良好的教育选择。夜幕降临，周围林立的餐厅提供多样化的餐饮选择，从传统西班牙菜肴到国际美食应有尽有。该区域的平均气温在12°C至26°C之间，确保了大部分时间都适合户外活动。虽然周边旅游业发达，拥有52家酒店和大量床位，但本项目所在的住宅区通常保持着相对的宁静。
地图展示了该公寓项目在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的具体位置。可见其靠近海岸线，位于一个成熟的城市化区域内。周边密布着各类生活设施，包括超市、药店、餐厅和学校。主要的交通干道和通往海滩的道路清晰可见，同时也标示了邻近的高尔夫球场和体育中心，直观展现了该项目的便利性和休闲资源的丰富性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目坐落于马贝拉市政区内的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara），这是太阳海岸（Costa del Sol）上一处具有重要地位的城镇。它位于马贝拉市（10公里，约15万人口）和埃斯特波纳（Estepona）之间，地理位置优越。向东约57公里是安达卢西亚的首府马拉加（Málaga），拥有国际机场和城市活力（约58万人口）。向西约57公里则是重要的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）。这种中心位置使得居民可以轻松接触到该地区的商业、文化和交通枢纽，同时又享受圣佩德罗相对独立的社区生活。它位于科斯塔德尔索尔的核心区域，靠近著名的马贝拉和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús），是享受南部西班牙生活方式的理想起点。
本项目在交通和生活便利性方面表现出色。距离马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，可通往欧洲及国际航线。此外，距离直布罗陀机场（GIB）也仅约49公里。公共交通系统发达，拥有10条公交线路和50个站点，方便居民前往周边城镇或市区。步行范围内即可到达超市（321米）、药店（112米）、银行（11家）和各类餐厅（27家）。医疗设施完善，1.8公里内有医院，11家药店遍布周围。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf距离仅2.4公里，Real Club de Golf Las Brisas也近在咫尺（2.8公里）。此外，新能源汽车的充电设施（EV-laadpaal）也在3.2公里范围内，显示了该区域对现代化基础设施的覆盖。海滩方面，Playa de San Pedro距离仅1.5公里，是日常休闲散步的理想场所。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均气温约为19.0°C。冬季温和，平均温度为12°C，而夏季则温暖宜人，最高可达26°C，这为全年户外活动提供了舒适的条件。该地区年日照时数高达3,856小时，属于欧洲日照最充足的地区之一，特别适合享受阳光。泳季长达5个月，水温持续在20°C以上，使得海滩和水上活动成为常态。项目所在地海拔为53米，地势相对平缓，便于活动。从项目地到海滩的坡度约为3.3%，属于适中坡度，对大多数人来说易于行走。整体而言，该地区的气候特征极其有利于发展户外生活方式，鼓励居民充分享受阳光、温暖的温度和充足的自然光照。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
本项目周边汇集了丰富的海滩和休闲娱乐设施，满足多样化的生活需求。最近的海滩是Playa de San Pedro，距离仅1.5公里，沿海岸线还有Playa de San Pedro（1.6公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）。其中，Playa de San Pedro属于蓝旗海滩认证之一，意味着其在水质、安全和管理方面达到高标准。高尔夫爱好者将极为满意，因为该区域是高尔夫圣地，距离Magna Marbella Golf（2.4公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场仅需短暂车程。此外，社区附近还设有多个体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里），为进行各类体育活动提供了便利。对于寻求更广泛活动的居民，马贝拉和埃斯特波纳的码头（如Puerto Deportivo José Banus，3.4公里）提供了航海和水上运动的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
本项目坐落于马贝拉市政区内的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara），这是太阳海岸（Costa del Sol）上一处具有重要地位的城镇。它位于马贝拉市（10公里，约15万人口）和埃斯特波纳（Estepona）之间，地理位置优越。向东约57公里是安达卢西亚的首府马拉加（Málaga），拥有国际机场和城市活力（约58万人口）。向西约57公里则是重要的港口城市阿尔赫西拉斯（Algeciras）。这种中心位置使得居民可以轻松接触到该地区的商业、文化和交通枢纽，同时又享受圣佩德罗相对独立的社区生活。它位于科斯塔德尔索尔的核心区域，靠近著名的马贝拉和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús），是享受南部西班牙生活方式的理想起点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL668290
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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