Apartemen ini terletak di San Pedro de Alcántara, Málaga, sebuah kawasan perkotaan yang berintegrasi dengan municipiliteit Marbella. Properti seluas 110 meter persegi ini menawarkan dua kamar tidur dan telah selesai dibangun pada tahun 2003, sehingga berstatus siap huni. Dengan posisi di dekat garis pantai dan jarak pendek ke fasilitas umum, unit ini menawarkan aksesibilitas tinggi. Harga penawaran dimulai dari €795.000 untuk apartemen yang mencakup tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi ini.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas yang menawarkan properti di bawah €300.000, apartemen di San Pedro ini berada di segmen pasar yang jauh lebih tinggi. Perbedaan ini mencerminkan nilai lokasi di Costa del Sol barat yang dekat dengan Marbella, sebuah area dengan permintaan properti internasional yang kuat. Sementara Etherna Homes 2 di Estepona adalah properti baru (new build), apartemen ini menawarkan kepastian struktur dan lingkungan yang sudah terbentuk karena usianya yang lebih dari 20 tahun. Pembeli harus mempertimbangkan bahwa harga €795.000 di San Pedro tidak hanya membeli luas ruangan, tetapi juga premium lokasi di kawasan dengan infrastruktur matang. Harga ini kompetitif dibandingkan transaksi sebelumnya di kompleks yang sama yang mencapai €825.000, menunjukkan stabilitas nilai dalam segmen pasar sekunder ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi apartemen berada di area perkotaan San Pedro, berjarak sekitar 1,5 kilometer dari laut. Kompleks ini berposisi di kawasan yang mapan dengan kepadatan hunian sedang. Lingkungan sekitarnya mencakup area komersial dan perumahan, memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan kehidupan kota pantai. Keterhubungan dengan jalan raya utama memudahkan perjalanan ke arah timur atau barat Costa del Sol.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk hunian utama atau tempat tinggal sekunder. Keberadaan teras pribadi memperluas ruang hidup ke luar, sedangkan fitur seperti lantai marmer dan lemari pakaian built-in memudahkan perawatan dan organisasi ruang. Ketersediaan lift dan akses parkir bawah tanah mendukung kenyamanan mobilitas penghuni sehari-hari.
Karena properti ini selesai dibangun pada tahun 2003, pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi. Kondisi bangunan sudah matang dan lingkungan kompleks sudah terbentuk sepenuhnya. Hal ini menghilangkan risiko yang biasanya terkait dengan proyek pengembangan baru, seperti keterlambatan penyelesaian atau perubahan spesifikasi desain selama proses pembangunan.
Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, melainkan menghadap ke area taman komunitas. Sebagai unit di lantai pertama, apartemen ini tidak memiliki akses langsung ke tanah dari ruang tamu. Lokasinya di tengah area perkotaan berarti tingkat aktivitas suara luar ruangan mungkin lebih tinggi dibandingkan perumahan terpencil di pedesaan.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan lokasi siap huni di pusat kawasan wisata tanpa ingin menunggu proyek baru. Bagi pensiunan yang mencari akses mudah ke fasilitas kesehatan dan hiburan sehari-hari, jarak dekat ke rumah sakit dan pusat kota adalah keuntungan utama. Profesional yang membutuhkan akses cepat ke Marbella dan bandara internasional juga akan diuntungkan oleh konektivitas jalan raya. Ini kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut di pedesaan atau properti butik mewah dengan privasi ekstrem, karena ini adalah apartemen dalam kompleks hunian bersama. Keluarga yang mencari rumah taman dengan halaman luas mungkin menemukan ukuran dan tipe unit ini terbatas. Pembeli yang mencari investasi jangka pendek dengan nilai pengembalian tinggi dari renovasi mungkin perlu mempertimbangkan bahwa unit ini sudah dalam kondisi baik.
Unit ini menampilkan lantai marmer di seluruh area, pilihan material umum di Spanyol Selatan karena kemampuannya menjaga suhu ruangan tetap sejuk. Kamar mandi dilengkapi dengan wastafel ganda dan bak mandi standar. Dapur sudah dilengkapi furnitur lengkap dengan lemari kayu dan permukaan granit, material yang tahan lama untuk penggunaan intensif. Sistem pendingin udara telah terpasang, sebuah fitur esensial untuk iklim musim panas di kawasan ini. Pintu dan jendela menggunakan konstruksi standar era 2000-an dengan isolasi termal yang memadai. Area komunitas kompleks menunjukkan perawatan yang baik pada taman dan kolam renang, mencerminkan standar manajemen yang konsisten selama bertahun-tahun.
Harga properti ini ditetapkan mulai dari €795.000. Berdasarkan data transaksi sebelumnya, unit sejenis di kompleks yang sama terjual di kisaran €825.000, menempatkan harga ini sedikit di bawah rata-rata pasar komparatif. Ukuran 110 meter persegi memberikan harga per meter persegi yang relevan untuk segmen properti bekas di kawasan San Pedro de Alcántara. Biaya tambahan seperti pajak transaksi dan biaya komunitas perlu diperhitungkan di luar harga dasar.
Harian di lokasi ini ditandai oleh kemudahan akses ke kebutuhan pokok dan rekreasi tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pusat kota San Pedro yang berada dalam radius 10 menit berjalan kaki untuk membeli kopi atau roti di toko lokal. Supermarket terdekat hanya berjarak 300 meter, memudukkan belanja harian. Siang hari dapat dihabiskan di teras yang menghadap taman, area yang cukup luas untuk bersantai. Bagi yang bekerja secara jarak jauh, ketersediaan internet cepat dan kedekatan dengan kafe coworking atau restoran dengan Wi-Fi menjadi faktor pendukung. Sore harinya, akses ke pantai Playa de San Pedro dapat ditempuh dengan bersepeda atau berkendara singkat. Malam hari, beragam pilihan restoran di pusat kota dapat dijangkau dengan berjalan kaki, memungkinkan interaksi sosial tanpa hambatan transportasi. Lingkungan kompleks yang tertutup dan memiliki keamanan memberikan rasa privasi, meskipun berada di zona yang dinamis. Pola hidup di sini menggabungkan praktisitas urban dengan relaksasi tepi pantai.
San Pedro de Alcántara menawarkan lingkungan yang hidup dengan fasilitas lengkap dalam radius 2 kilometer, termasuk 27 restoran dan 13 kafe. Akses ke pusat kota Marbella yang lebih besar hanya membutuhkan waktu 10 menit berkendara atau 15 menit dengan bus. Bandara Málaga terletak sekitar 48 kilometer atau 40 menit perjalanan via jalan tol. Ketersediaan fasilitas pendidikan dan kesehatan sangat mencukupi dengan adanya puluhan sekolah dan beberapa pusat kesehatan di area tersebut. Penggemar olahraga memiliki akses ke pusat olahraga Rocodromo dan Polideportivo dalam jarak kurang dari 1,5 kilometer. Transportasi umum sangat mudah diakses dengan 10 jalur bus yang melayani kawasan ini, memungkinkan mobilitas antar kota tanpa kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan lokasi properti di bagian utara jalan raya N-340, memberikan akses mudah ke transportasi utara namun membutuhkan penyeberangan jalan untuk menuju pantai di selatan. Radius 2 kilometer dari lokasi mencakup pusat kota San Pedro dan area medis. Area hijau di sekitar peta menggambarkan lapangan golf yang menjadi batas alami perkembangan perkotaan di kawasan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara terletak di antara pusat wisata Marbella di timur dan Estepona di barat. Meskipun bagian dari Marbella, kota ini mempertahankan karakter yang lebih lokal dan kurang padat dibandingkan pusat kota Marbella. Posisinya di ujung barat Costa del Sol memberikan akses relatif lebih dekat ke Gibraltar (49 km) dibandingkan lokasi lain di Málaga, menjadikannya titik strategis untuk eksplorasi regional.
Posisi apartemen sangat strategis untuk kebutuhan sehari-hari. Supermarket dapat dicapai dalam 3 menit berjalan kaki (321 meter), dan apotek bahkan lebih dekat lagi pada 112 meter. Untuk kebutuhan medis serius, rumah sakit utama berjarak 1,8 kilometer. Akses rekreasi pantai ke Playa de San Pedro adalah 1,5 kilometer. Bagi pemain golf, Magna Marbella Golf dan Real Club de Golf Las Brisas masing-masing berjarak 2,4 dan 2,8 kilometer. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat tersedia pada jarak 3,2 kilometer. Akses keluar masuk tol AP-7 berada dekat, memfasilitasi perjalanan cepat ke Gibraltar atau Málaga.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama sekitar lima bulan ketika suhu air berada di atas 20°C. Ketinggian lokasi sekitar 53 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik. Kemiringan medan menuju pantai sebesar 3,3% tergolong landai, memudahkan aktivitas berjalan kaki atau bersepeda. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan musim dingin, menjaga area taman tetap hijau sepanjang tahun dengan kebutuhan irigasi tambahan yang minimal di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah Playa de San Pedro, yang terkenal dengan promenade panjangnya. Kawasan ini memiliki pantai dengan penghargaan Blue Flag, menjamin kualitas air dan layanan kebersihan yang terjaga. Pantai Canina Ventura del Mar juga dapat diakses untuk pengunjung dengan hewan peliharaan. Selain pantai, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 3,5 kilometer (Magna Marbella, Las Brisas, El Higueral), menawarkan opsi rekreasi olahraga. Pusat olahraga Rocodromo dan fasilitas olahraga umum lainnya tersedia di dalam kota. Marina Puerto Banús, yang menawarkan hiburan malam dan belanja kelas atas, dapat dicapai dalam waktu 10 menit berkendara.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara terletak di antara pusat wisata Marbella di timur dan Estepona di barat. Meskipun bagian dari Marbella, kota ini mempertahankan karakter yang lebih lokal dan kurang padat dibandingkan pusat kota Marbella. Posisinya di ujung barat Costa del Sol memberikan akses relatif lebih dekat ke Gibraltar (49 km) dibandingkan lokasi lain di Málaga, menjadikannya titik strategis untuk eksplorasi regional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Ref: VL668290
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID