Acest apartament de la etajul întâi, situat în San Pedro de Alcántara, oferă o oportunitate rezidențială pe malul mării, într-o zonă urbană prosperă din provincia Málaga. Amplasat într-un complex bine întreținut, proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă și de facilitățile urbane, creând un echilibru între relaxarea costieră și accesibilitatea la viața de zi cu zi. Cu o suprafață interioară de 110 m², acest apartament reprezintă o opțiune de locuit consolidată în peisajul imobiliar din Costa del Sol.
În comparație cu alte dezvoltări rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (prețuri începând de la 205.000 €), acest apartament din San Pedro de Alcántara se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa premium pe malul mării și facilitățile integrate. Proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri începând de la 239.000 €, sunt orientate spre piața de noi construcții, în timp ce proprietatea analizată este o unitate existentă, finalizată în 2003. Valoarea sa de 795.000 € este susținută de proximitatea imediată față de plajă, accesul facil la servicii urbane și reputația zonei San Pedro de Alcántara ca destinație de trai și vacanță căutată. Comparația cu vânzări anterioare în același complex, care au depășit 825.000 €, subliniază stabilitatea și potențialul de valorificare al acestor proprietăți, chiar și în raport cu proiecte noi, mai accesibile, din regiuni adiacente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat direct pe malul mării în San Pedro de Alcántara, oferind acces facil la plajă și la promenadă. De asemenea, se află în apropierea centrului orașului, unde se găsesc numeroase magazine și restaurante, integrând astfel locuința într-un context urban vibrant și convenabil.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață activ, aproape de facilități urbane și recreative. Comunitatea rezidențială oferă acces la spații verzi comune și o piscină, în timp ce proximitatea față de magazine, restaurante și plajă susține un ritm de viață comod și dinamic.
Apartamentul face parte dintr-un complex finalizat în 2003, fiind o construcție existentă, nu un proiect nou. Stadiul de construcție „Gata” indică faptul că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără a mai fi necesară așteptarea unei faze de construcție sau a livrării de la zero.
Acest apartament nu oferă avantajele unei construcții noi, cum ar fi cele mai recente standarde de eficiență energetică sau garanții de construcție specifice proiectelor noi. De asemenea, deși este situat aproape de plajă, nu se află la o distanță zero, iar peisajul urban înconjurător poate implica un anumit nivel de zgomot specific zonelor cu activitate comercială.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, unde accesul imediat la plajă și la facilitățile urbane este o prioritate. Cei care apreciază stilul de viață mediteranean, cu posibilitatea de a lua masa în oraș, de a face cumpărături și de a se bucura de activități de agrement pe jos, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru investitorii care doresc să achiziționeze o proprietate într-o locație solicitată, cu potențial de apreciere pe termen lung, având în vedere istoricul tranzacțiilor din regiune. Persoanele care călătoresc frecvent vor aprecia distanța rezonabilă față de aeroportul din Málaga.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, specifice dezvoltărilor imobiliare din regiune. Pardoselile sunt placate cu marmură, un material recunoscut pentru durabilitatea și aspectul său elegant, adaptat climatului cald. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate și eficiență, iarerdapat și o cameră utilitară separată, sporind confortul practic. Cele două dormitoare dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Apartamentul este parțial mobilat, permițând noilor proprietari să își personalizeze spațiul. Deși detaliile specifice despre sistemele de climatizare sunt menționate ca fiind preinstalate sau în curs de instalare (Pre Installed A/C, Air Conditioning), calitatea generală a finisajelor sugerează o atenție deosebită acordată confortului și esteticii.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 795.000 €, plasându-l în segmentul superior al pieței rezidențiale din zonă. Complexul, finalizat în 2003, oferă apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafața totală fiind de 110 m². Deși nu sunt furnizate date detaliate despre alte unități disponibile, informațiile despre vânzări similare în complex, care au depășit 825.000 €, sugerează o cerere constantă și o stabilitate a valorii proprietăților în această locație. Prețul este influențat de poziționarea direct pe malul mării și de proximitatea față de facilități, factori cheie pentru cumpărătorii de pe Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, în municipiul Marbella, se distinge ca o destinație turistică pe Costa del Sol, oferind un amestec de viață urbană și proximitate față de litoral. Acest apartament se integrează într-un mediu caracterizat de o rețea densă de facilități, cu 27 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci accesibile pe jos. Nivelul de activitate turistică, reflectat de cele 52 de hoteluri și peste 12.000 de paturi, sugerează o zonă animată pe tot parcursul anului, în special în sezonul cald. Media salariului provincial, deși nu direct legată de costul proprietății, plasează zona într-un context economic specific Andaluziei. Aceste elemente contribuie la crearea unui ritm de viață alert, dar totodată relaxat, specific regiunii mediteraneene, unde accesul rapid la servicii și la coastă definește experiența zilnică.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață echilibrat, combinând avantajele proximității față de coastă cu accesul facil la o gamă largă de servicii urbane. La mai puțin de 2 km se găsește un spital, iar farmaciile sunt la distanță de mers pe jos (112 m). Supermarketurile sunt accesibile în proximitate, facilitând aprovizionarea zilnică. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 10 linii, asigură mobilitate în regiune, deși un autoturism personal poate fi util pentru explorarea mai largă a zonei. Existența a 27 de restaurante și 13 cafenele în imediata apropiere contribuie la un mediu social activ, unde locuitorii pot savura gastronomia locală și internațională.
Acest apartament este amplasat în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană vibrantă pe Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale și proximitatea față de facilitățile de trai. Poziția sa oferă un echilibru între accesul la viața de oraș și liniștea rezidențială, fiind un punct de plecare excelent pentru explorarea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipiului Marbella, pe coasta Málagaiene, fiind o localitate distinctă, dar parte integrantă a zonei metropolitane. Se află la o distanță convenabilă de centre urbane majore precum Marbella (la est) și Estepona (la vest), ambele accesibile rapid datorită infrastructurii rutiere. Poziționarea sa permite acces facil la alte destinații turistice și de agrement de pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de Marea Mediterană și de lanțul muntos Sierra Blanca.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică pentru acces la diverse puncte de interes. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, se află la 1.5 - 2.0 km, iar optimizarea terenului cu o pantă moderată de 3.3% spre plajă facilitează deplasarea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 48 km, permițând acces rapid pentru călătorii internaționale, iar aeroportul Gibraltar este la o distanță similară. În apropiere se află numeroase terenuri de golf, cum ar fi Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), precum și centre sportive și puncte de interes cultural, creând o ofertă diversificată de activități.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de 3.856 ore de soare pe an contribuie la un sejur plăcut pe tot parcursul anului, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării asigură o climă temperată, fără extreme. Acești factori climatici favorabili permit desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, contribuind la un stil de viață activ și la o experiență de locuit confortabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la plajele de pe litoralul mediteranean, cu Playa de San Pedro (1.6 km) fiind cea mai apropiată. Zona dispune de plaje cu steag albastru, precum Venus-Bajadilla, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea se remarcă prin oferta bogată de terenuri de golf, incluzând Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), completând paleta de opțiuni recreative pentru locuitori și vizitatori.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipiului Marbella, pe coasta Málagaiene, fiind o localitate distinctă, dar parte integrantă a zonei metropolitane. Se află la o distanță convenabilă de centre urbane majore precum Marbella (la est) și Estepona (la vest), ambele accesibile rapid datorită infrastructurii rutiere. Poziționarea sa permite acces facil la alte destinații turistice și de agrement de pe Costa del Sol, beneficiind de proximitatea față de Marea Mediterană și de lanțul muntos Sierra Blanca.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL668290
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
