Ez a lakóegység a San Pedro de Alcántara városrészben található, befejezett állapotú komplexumban helyezkedik el. A két hálószobás apartman 110 négyzetméter alapterülettel rendelkezik. A 2003-ban átadott épület közös kertekkel és medencével rendelkezik. A környék urbanizált, a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan elérhetőek. A telepítés zárt közösségben, lifttel és közös tárolókkal biztosítja a lakhatási feltételeket.
Ezt a projektet összehasonlítva a régió más ajánlataival, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban vagy a Lantana Residencial Mijas-ban, láthatóak a különbségek az árazásban és a lokációban. Míg a Torre del Mar-i és Mijas-i projekteknél a kezdőárak alacsonyabbak (205 000 - 269 950 euró), azok újépítésűek és fizikailag távolabb esnek a nyugati Costa del Sol gazdasági központjától, Marbellától. A San Pedro-i ingatlan előnye a beköltözhetőség: azonnal lakható, szemben az új épületek hosszú átadási idejével. A 795 000 eurós árkategória a prémium lokációra és a kész állapotra utal. Az itt található szolgáltatások sűrűsége és a közelség a nemzetközi iskolákhoz, golfpályákhoz és kórházakhoz magasabb értéket biztosít a piaci szegmensben. Míg Estepona és Torre del Mar hosszú homokos partokat kínál, San Pedro sétánya (paseo maritimo) a várost Marbellával összekötve olyan érzést kelt, amely jellegzetesen andalúz, mégis modern.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a partvidékhez közeli városi környezetben található, mintegy 1,5 kilométerre a strandtól. A helyi szolgáltatások, beleértve a gyógyszertárakat és élelmiszerboltokat, rövid gyalogos távolságra helyezkednek el. A fekvés összeköti a lakóövezetet a Marbella-i infrastruktúrával, biztosítva a közvetlen hozzáférést a városi létesítményekhez.
A két hálószobás és két fürdőszobás elrendezés kielégíti a funkcionális lakhatási igényeket. A 110 négyzetméternyi alapterület elegendő teret biztosít állandó vagy szezonális használatra. A tartozékoként járó parkolóhely és tárolóhelyiség megoldja a praktikus tárolási igényeket. A privát terasz kültéri tartózkodási lehetőséget nyújt a mindennapokban.
A projektet 2003-ban fejezték be, ami egy kiforrott építészeti állapotot és megerősödött kertrendezést jelent. Az épület kész állapotban van, így vásárlás után azonnal birtokba vehető, és nem fennállnak a kivitelezési késedelmekből eredő kockázatok. A befejezett környezet stabilitást tükröz a környéken.
A komplexum nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a strand elérése rövid közlekedést igényel. Az első emeleti elhelyezkedés miatt a panorámás tengerparti kilátás nem minden helyiségből garantált. Ez egy lakóingatlan saját medence nélkül, a medence használata közös, a közösséggel megosztva.
Ez az ingatlan megfelelhet azoknak a vásárlóknak, akik azonnali birtoklást keresnek, és nem kívánnak várni az építési folyamatokra. A szolgáltatások közelsége megfelelő azok számára, akik a napi bevásárlások és ügyintézés során nem szeretnének autót használni. A két hálószobás elrendezés funkcionális megoldást nyújt párok vagy kisebb családok számára. Azoknak is megfelel, akik szeretik Marbella közelségét, de egy kevésbé intenzív, mégis jól ellátott környezetben kívánnak élni. A kész állapotú konyha és a beépített szekrények csökkentik a beköltözés utáni felújítási igényt. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a komplexum népszerűsége és a beköltözési kész állapot könnyű kiadhatóságot ígérhet.
Az ingatlan burkolata márvány padlóból áll, ami a tartósság és a hőszigetelés szempontjából gyakori választás a régióban. A konyha teljesen felszerelt, gránit munkalappal, ami ellenálló felületet biztosít. Az éghajlati viszonyokhoz igazodva légkondicionáló berendezés van telepítve, ami a nyári hónapokban elengedhetetlen komfortot nyújt. A közös területek, beleértve a kerteket és a medencét, karbantartottak. A beépített szekrények növelik a tárolókapacitást a lakáson belül. A 2003-as építés idejére jellemző technológiák és anyaghasználat ma is megfelelő lakási komfortot biztosítanak. A fürdőszobák kialakítása modern, dupla mosdóval rendelkezik, ami a praktikumot szolgálja. A terasz és a közösségi kertek kapcsolata lehetővé teszi a beltéri és kültéri terek összhangját.
Az irányár 795 000 eurótól kezdődik. Ez az összeg magában foglalja a parkolóhelyet és a tárolót. A legutóbbi, hasonló lakások az épületben történő eladásai, amelyek meghaladták a 825 000 eurót, azt jelzik, hogy a jelenlegi ajánlat versenyképes a helyi piacon. A négyzetméterár hozzávetőlegesen 7227 euró. Az árképzés tükrözi a meglévő állapotú, de jól karbantartott ingatlanok jelenlegi piaci értékét ebben a városrészben.
Az itt élők napi ritmusát a városi közelség határozza meg, ahol a hétköznapi szükségletek gyalogosan elérhetőek. A San Pedro központjához való közelség miatt a szolgáltatások és éttermek köre széles. A 1,5 kilométerre lévő strand elérése általában rövid autóval vagy kerékpárral történő utazást jelent, ami a nyári hónapokban a mindennapos rutin része lehet. A környék nyüzsgő, mivel egy népszerű turisztikai övezethez tartozik, ám a zárt közösség és a közös kertek lehetőséget biztosítanak a visszavonulásra. A 110 négyzetméteres lakásbelső elegendő terekkel rendelkezik a kényelmes lakhelyhez. A terasz használata lehetővé teszi a kültéri tartózkodást a melegebb évszakokban. Az ingatlan elhelyezkedése kiegyensúlyozott életvitelt tesz lehetővé a városi kényelem és a parti pihenés között.
San Pedro de Alcántara egy jól felszerelt város, jelentős szolgáltató hálózattal. A környéket 10 buszvonal és 50 megállópont szolgálja ki, ami kiváló tömegközlekedési összeköttetést biztosít Malaga és Marbella irányába. A nagyvárosi infrastruktúra magában foglalja több egészségügyi központ és számos iskola jelenlétét. A városi sűrűségű beépítés azt eredményezi, hogy a lakóhely és a szolgáltatások közötti távolság minimális. A helyi gazdaság és a turizmus miatt éttermek és kávézók nagy választéka érhető el rövid távolságon belül. Ez a környezet lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a hétköznapi ügyek intézése során. A kerékpáros közlekedés is reális opció a sík terepviszonyok és a rövid távolságok miatt.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a tengerparttól mintegy 1,5 kilométerre beljebb, az urbanizált városszerkezetben. Az infrastruktúra fő irányai az A-7 autópálya és a városi hálózat jelölik. Északkeleti irányban a golfpályák zöldövezetei figyelhetők meg, míg délre a partvidék és a Földközi-tenger helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai pozícióban helyezkedik el Marbella és Estepona között. A közelség Marbellához, amely mindössze 10 kilométerre van, lehetővé teszi a nagyobb városi szolgáltatások gyors elérését. Málaga városa 57 kilométerre található, ami hozzáférést biztosít a nemzetközi repülőtérhez és a regionális kulturális központhoz. A település része a nyugati Costa del Sol sűrűn beépített tengerparti övezetének. Ez a pozíció kombinálja a kisvárosi jelleget a nagyvárosi régió előnyeivel.
A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, 1,5 kilométerre található, ami autóval vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre fekszik, autópályán történő megközelítéssel. A legközelebbi golfpálya, a Magna Marbella Golf, 2,4 kilométer távolságra van, ami a golffutók számára releváns távolság. A kórház 1,8 kilométerre, míg a legközelebbi élelmiszerbolt mindössze 321 méterre található az ingatlantól. Az elektromos járművek töltési lehetősége 3,2 kilométeren belül elérhető. A kikötők, mint például a Puerto Banús, körülbelül 3,4 kilométerre helyezkednek el, ami hajós és sportlehetőségeket kínál. A helyi gyógyszertárak pedig 112 méterre elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti magasság 53 méter, ami enyhe szellőst és jó kilátási feltételeket biztosít. A tengerpart felé vezető lejtés mérsékelt, 3,3%-os, ami kényelmessé teszi a gyalogos közlekedést a part irányába. Az évi átlaghőmérséklet 19,0 Celsius-fok, ami enyhe téli időjárást és meleg nyarat jelent. A régió évente 3856 napsütött órával rendelkezik, ami kedvező a kültéri tevékenységekhez. Az úszási szezon hossza körülbelül 5 hónap, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. A mérsékelt magasság és a közelség a tengerhez kiegyensúlyozott mikroklímát eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék két kék zászlós stranddal rendelkezik, ami a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát jelzi. A Playa de San Pedro a legközelebbi, 1,6 kilométerre. A kutyás strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 2,0 kilométerre található, ami a kisállat-tulajdonosok számára előnyös. Sportolási lehetőségek terén a környék gazdag, számos golfpálya található 3 kilométeren belül, köztük a Real Club de Golf Las Brisas. A helyi sportközpontok, mint a Rocódromo és a Polideportivo San Pedro, széles körű lehetőségeket kínálnak a testmozgásra. A közelben lévő kikötők és jachtkikötők vízi sportok és horgászat lehetőségét biztosítják.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai pozícióban helyezkedik el Marbella és Estepona között. A közelség Marbellához, amely mindössze 10 kilométerre van, lehetővé teszi a nagyobb városi szolgáltatások gyors elérését. Málaga városa 57 kilométerre található, ami hozzáférést biztosít a nemzetközi repülőtérhez és a regionális kulturális központhoz. A település része a nyugati Costa del Sol sűrűn beépített tengerparti övezetének. Ez a pozíció kombinálja a kisvárosi jelleget a nagyvárosi régió előnyeivel.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL668290
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID