Tento komerční prostor se nachází v srdci San Pedro de Alcántara, v provincii Málaga. Jedná se o mimořádnou příležitost k získání nemovitosti s rozsáhlým potenciálem v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Objekt je plně zrekonstruován a připraven k okamžitému využití nebo další úpravě dle potřeb budoucího vlastníka.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Její poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží a dalším klíčovým službám, což z ní činí strategické místo pro různé komerční využití.
Tento prostor nabízí flexibilitu pro širokou škálu obchodních záměrů. Díky své rozloze a vybavení je vhodný pro využití jako sklad, servisní zázemí, soukromá či komerční garáž, nebo pro jiné podnikatelské aktivity vyžadující dostatek prostoru.
Objekt prošel kompletní renovací. Budoucí úpravy zahrnují moderní podlahy, vylepšení interiéru a instalaci nového vstupního portálu. Je dodáván ve vysokém standardu, připraven k okamžitému užívání nebo dalšímu přizpůsobení.
Tento komerční prostor nenabízí obytné funkce jako jsou ložnice pro bydlení. Jeho primární určení je pro podnikatelské nebo skladovací účely. Není určen pro rezidenční bydlení v tradičním smyslu.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající příležitost na dynamickém trhu s komerčními prostory na Costa del Sol. Je ideální pro podnikatele, kteří chtějí zřídit skladovací prostory, servisní centrum, nebo například soukromou garáž s vysokou poptávkou. Lidé, kteří plánují rozšířit své podnikání nebo diverzifikovat své portfolio nemovitostí, ocení flexibilitu a strategickou polohu. Je také atraktivní pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem, vzhledem k vysokému turistickému ruchu v oblasti a neustálému rozvoji San Pedro de Alcántara.
Tento komerční prostor prošel rozsáhlou renovací, která zajistila moderní standardy a funkčnost. V rámci úprav byly instalovány nové podlahy, které jsou odolné a snadno udržovatelné, což je klíčové pro komerční využití. Interiér byl vylepšen s důrazem na praktičnost a estetiku. Součástí je i moderní vstupní brána, která zvyšuje bezpečnost a zároveň působí profesionálně. K dispozici je také sociální zařízení s toaletou a sprchou, což výrazně zvyšuje komfort a rozšiřuje možnosti využití prostoru, ať už pro zaměstnance, nebo pro specifické služby.
Cena této komerční nemovitosti je stanovena na 489 000 €. Vzhledem k tomu, že jde o hotovou nemovitost po renovaci, je připravena k okamžitému prodeji. Nabízí se jako jedna jednotka s celkovou rozlohou 429 m², což představuje významnou plochu pro různé typy podnikání. Vzhledem k omezené nabídce podobných nemovitostí v této žádané lokalitě se jedná o investici s potenciálem růstu hodnoty.
San Pedro de Alcántara je živé město v rámci obce Marbella, které nabízí dynamické prostředí pro podnikání. V blízkosti se nachází široká škála služeb, včetně 25 restaurací, 11 lékáren a 11 bank, což zajišťuje pohodlí a dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. Městská zástavba s dobrým přístupem k dopravním sítím doplňuje atraktivitu lokality. Klidnější atmosféra ve srovnání s rušnějším centrem Marbelly, přesto s veškerou potřebnou vybaveností na dosah, vytváří ideální podmínky pro rozvoj komerčních aktivit. Vzdálenost pouhých 1.5 km od pláže přidává další rekreační a volnočasovou dimenzi.
San Pedro de Alcántara nabízí životní styl charakterizovaný kombinací městského pohodlí a blízkosti přírodních krás. V těsné blízkosti (do 2 km) se nachází 25 restaurací, 11 lékáren a 11 bank, což zajišťuje veškerou denní vybavenost na dosah. Zdejší klidnější atmosféra ve srovnání s rušnějším centrem Marbelly poskytuje příjemné prostředí pro každodenní život. Dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastnit automobil, ačkoli mnoho zařízení je také v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží, jako je Playa de San Pedro (1.5 km), nabízí možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci.
Tato mapa zobrazuje polohu komerčního prostoru v rámci San Pedro de Alcántara. Zdůrazňuje blízkost k hlavním komunikačním trasám, pobřeží a městské zástavbě. Umožňuje vizualizovat dostupnost klíčových služeb a rekreačních zařízení v okolí, jako jsou pláže, golfová hřiště a sportovní centra.
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno v západní části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším prostředím a snadným přístupem k větším městským centrům. Je vzdáleno přibližně 48 km od Malagy a jejího mezinárodního letiště, což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Blízkost k luxusním přístavům jako Puerto Banús (3.5 km) a k dalším turistickým cílům na pobřeží nabízí široké možnosti pro volný čas a zábavu.
Lokalita se vyznačuje vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena pouhých 1.5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné za přibližně 48 km. V okruhu do 2 km se nachází supermarket (321 m), nemocnice (1.8 km) a lékárna (112 m). Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 10 linkami s celkem 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C během roku. Průměrná roční teplota činí 19.0°C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 51 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Počet slunečných hodin se historicky pohybuje kolem 3 856 ročně, což umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí San Pedro de Alcántara se nachází několik pláží, včetně Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dvě pláže s Modrou vlajkou (např. Venus-Bajadilla) v regionu zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro sportovní nadšence je k dispozici řada zařízení, jako je lanové centrum Rocodromo (0.7 km) a sportovní areál Polideportivo San Pedro (1.2 km). V blízkosti jsou také golfová hřiště jako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno v západní části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším prostředím a snadným přístupem k větším městským centrům. Je vzdáleno přibližně 48 km od Malagy a jejího mezinárodního letiště, což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Blízkost k luxusním přístavům jako Puerto Banús (3.5 km) a k dalším turistickým cílům na pobřeží nabízí široké možnosti pro volný čas a zábavu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL133296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se nachází v regionu Costa del Sol, který je známý svým rozvinutým turistickým sektorem a vysokou poptávkou po nemovitostech. V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Aby Upper v Estepona (od €320,000), se tento komerční prostor s cenou 489 000 € nachází ve vyšším cenovém segmentu, což může odrážet jeho unikátní polohu a rozsáhlou rozlohu. Alba Benalmadena (od €598,000) představuje ještě dražší alternativu, často spojenou s luxusními rezidenčními projekty. Zatímco ostatní zmíněné projekty se zaměřují primárně na rezidenční bydlení, tento objekt nabízí specifickou příležitost na trhu s komerčními nemovitostmi. Využití jako garáž nebo sklad je v této oblasti s omezeným parkováním a rostoucí poptávkou po skladovacích prostorech velmi atraktivní. Komerční potenciál v kombinaci s renovovaným stavem a strategickou polohou jej odlišuje od běžných rezidenčních nabídek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
