Tento komerčný priestor sa nachádza v centre San Pedro de Alcántara, mestskej časti Marbelly. Ide o priestor s potenciálom pre rôzne využitia, ktorý sa nachádza v dynamickej oblasti na pobreží Costa del Sol. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité využitie alebo ďalšiu úpravu podľa potrieb nového vlastníka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe San Pedro de Alcántara, s dobrou dostupnosťou k lokálnym službám a infraštruktúre. Okolie ponúka mestské prostredie s vybavenosťou na dosah chôdze, čo prispieva k praktickosti každodenného života.
Tento komerčný priestor je vhodný pre investorov alebo podnikateľov hľadajúcich priestor s flexibilitou využitia. Jeho umiestnenie v centre mesta a dokončená rekonštrukcia umožňujú rýchle nasadenie pre účely ako skladovanie, služby alebo garáž.
Objekt je vo fáze dokončenia, s prebiehajúcou modernizáciou zahŕňajúcou nové podlahy, interiérové úpravy a inštaláciu moderného vstupného systému. Štandard dokončenia je vysoký, pripravený na okamžité užívanie.
Tento objekt nie je určený na rezidenčné bývanie. Jeho využitie je striktne komerčné, pričom akékoľvek úpravy na iné účely podliehajú schváleniu miestnych úradov. Nejedná sa o developerský projekt s verejnými priestormi.
Tento komerčný priestor je vhodný pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia v atraktívnej lokalite na Costa del Sol. Je ideálny pre podnikateľa, ktorý plánuje prevádzkovať sklad, servisné centrum, súkromnú garáž alebo iné komerčné služby, ktoré profitujú z centrálnej polohy a dobrej dostupnosti. Vďaka dokončenej rekonštrukcii a prítomnosti sanitárnych zariadení je objekt pripravený na okamžité nasadenie. Ďalej je vhodný pre subjekty, ktoré chcú využiť rastúci turistický ruch v regióne pre krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy. Lokalita v centre San Pedro de Alcántara zaisťuje stálu viditeľnosť a prístup k zákazníkom.
Projekt prechádza rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Súčasťou prác je inštalácia nových podláh, úprava interiéru a modernizácia vstupného systému. Objekt bude dodaný vo vysokom štandarde, pripravený na okamžité použitie. Obsahuje sanitárne zariadenia, vrátane toalety a sprchy, čo zvyšuje jeho praktickú hodnotu a rozširuje možnosti využitia. Použité materiály budú zodpovedať moderným stavebným štandardom s cieľom zabezpečiť dlhodobú udržateľnosť a nízke prevádzkové náklady.
Cena za tento komerčný priestor začína na úrovni 489 000 €. Objekt má 1 spálňu a 1 kúpeľňu, s celkovou obytnou plochou 429 m². Vzhľadom na svoju povahu a lokalitu je objekt primárne určený pre komerčné využitie, ako je skladovanie, garážovanie alebo servisné priestory. Dostupnosť je okamžitá po dokončení rekonštrukcie, čo umožňuje rýchlu návratnosť investície.
San Pedro de Alcántara je živé mestečko na Costa del Sol, ktoré spája tradičnú andalúzsku atmosféru s modernými službami. Tento komerčný priestor, umiestnený v jeho srdci, ponúka strategickú polohu pre podnikanie. V okolí sa nachádza široká škála obchodov, reštaurácií a kaviarní, s dostupnosťou lekární a bánk do niekoľkých metrov. Blízkosť pláží a športových centier, ako aj golfových ihrísk, dodáva lokalite rekreačný charakter. Dopravná dostupnosť, vrátane verejnej dopravy s početnými zastávkami, uľahčuje pohyb v rámci mesta aj mimo neho. Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor v centre diania, s možnosťami pre podnikanie a zároveň s prístupom k rekreačným aktivitám.
San Pedro de Alcántara, ako súčasť Marbelly, ponúka živé mestské prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, lekárne a banky. V okolí s polomerom 2 km sú sústredené športové centrá, ako napríklad Rocodromo, Apolo a Polideportivo San Pedro, čo podporuje aktívny životný štýl. Blízkosť medzinárodných škôl, ako The International School of Estepona a British International School, z neho robí atraktívnu lokalitu pre rodiny. Infraštruktúra mesta je dobre rozvinutá, s piatimi desiatkami zastávok verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú ľahké spojenie s okolitými oblasťami.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre San Pedro de Alcántara, mestského centra v rámci Marbelly. Zobrazená mapa ilustruje jeho pozíciu v rámci zastavanej oblasti, s blízky dochádzkou k obchodom, službám a dopravným uzlom.
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Východne od San Pedro sa rozprestiera zvyšok Marbelly s jej luxusnými prístavmi a plážami, zatiaľ čo na západ smerom sa nachádzajú oblasti ako Nueva Andalucía a Estepona. Táto centrálna, no zároveň pokojnejšia poloha, poskytuje rovnováhu medzi mestským ruchom a relaxačnou atmosférou pobrežia. Vzdušná vzdialenosť k letiskám ako Málaga (cca 49 km) a Gibraltar (cca 49 km) zvyšuje jeho strategickú polohu pre medzinárodných návštevníkov.
Objekt sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara, s dobrou dopravnou dostupnosťou. Najbližšia pláž Playa de San Pedro je vzdialená 1.6 km, s miernym sklonom terénu 3.2% smerom k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 49 km, čo je približne 48 km v vzdušnej vzdialenosti. V pešej dostupnosti sú supermarket (321 m) a lekáreň (112 m). V blízkom okolí sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Dobré spojenie verejnou dopravou (50 zastávok) zjednodušuje prístup k službám a rekreačným aktivitám.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 12°C do 27°C počas roka, pričom priemerná ročná teplota dosahuje 19.0°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 51 metrov nad morom zabezpečuje príjemné prostredie bez extrémnych klimatických podmienok. Mierne svahy v smere k moru prispievajú k celkovej príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť San Pedro de Alcántara ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane Playa de San Pedro (1.6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). V regióne sa nachádzajú dve pláže ocenené Modrou vlajkou, konkrétne (Guadalmina) a Venus-Bajadilla. Pre milovníkov golfu je k dispozícii Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Športové aktivity sú dostupné v športových centrách ako Rocodromo (0.7 km) a Apolo (0.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdialená 3.5 km, čo ponúka možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v západnej časti Marbelly, na pobreží Costa del Sol. Východne od San Pedro sa rozprestiera zvyšok Marbelly s jej luxusnými prístavmi a plážami, zatiaľ čo na západ smerom sa nachádzajú oblasti ako Nueva Andalucía a Estepona. Táto centrálna, no zároveň pokojnejšia poloha, poskytuje rovnováhu medzi mestským ruchom a relaxačnou atmosférou pobrežia. Vzdušná vzdialenosť k letiskám ako Málaga (cca 49 km) a Gibraltar (cca 49 km) zvyšuje jeho strategickú polohu pre medzinárodných návštevníkov.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL133296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepona (od €320,000), tento komerčný priestor v San Pedro de Alcántara ponúka odlišný typ nehnuteľnosti zameraný na komerčné využitie namiesto rezidenčného bývania. Jeho cena 489 000 € zodpovedá veľkosti a lokalite v centre mesta. V porovnaní s Alba Benalmadena (od €598,000), ktorá je zameraná na luxusné bývanie, tento projekt predstavuje investičnú príležitosť pre podnikateľské účely. Región San Pedro de Alcántara, ako súčasť Marbelly, sa vyznačuje silnou infraštruktúrou a rastúcim dopytom po komerčných priestoroch, čo ho odlišuje od primárne rezidenčných alebo dovolenkových lokalít. Dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam je porovnateľná s inými etablovanými oblasťami na Costa del Sol, avšak zameranie na komerčné využitie poskytuje jedinečnú pozíciu na trhu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
