San Pedro de Alcántara, Málaga, biedt dit commerciële pand een unieke kans in het hart van een bruisende stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 429 m² en reeds voltooide bouw, vertegenwoordigt deze ruimte een aanzienlijk potentieel voor diverse zakelijke toepassingen. Gelegen binnen een gevestigde gemeenschap met directe toegang tot voorzieningen, positioneert dit pand zich als een strategische acquisitie voor investeerders en ondernemers die zoeken naar een gevestigde locatie met groeiende aantrekkingskracht.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit commerciële pand bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stad die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Het is gesitueerd in een stedelijke kern, wat impliceert dat dagelijkse benodigdheden en diensten zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van de kustlijn en de toegang tot belangrijke transportroutes onderstrepen de strategische positionering binnen de regio.
Dit object is primair ontworpen voor zakelijk gebruik. Hoewel het beschikt over een toilet en douche, is het niet primair gericht op residentiële woonwensen. De ruimte kan dienen als kantoor, opslag, werkplaats of dienstverlenende faciliteit, afhankelijk van de benodigde aanpassingen en vergunningen.
Het pand is reeds voltooid en gereed voor gebruik. Er is sprake van lopende renovatiewerkzaamheden die gericht zijn op modernisering, waaronder nieuwe vloeren en een verbeterde entree. De oplevering zal plaatsvinden na afronding van deze werkzaamheden, waardoor het pand direct inzetbaar is.
Dit pand is specifiek ontworpen als commerciële ruimte en is niet geconfigureerd als een typische woning. Het beschikt over één slaapkamer en één badkamer, wat de primaire functie als commerciële entiteit onderstreept. Hoewel de renovatie de functionaliteit verbetert, is het geen residentieel project.
Dit commerciële pand past bij ondernemers die een bestaande, functionele ruimte zoeken in een dynamisch stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor diverse bedrijfsmodellen, zoals een privé-garage, opslagfaciliteit, werkplaats, of een dienstverlenend bedrijf, mits de nodige aanpassingen en vergunningen worden verkregen. Investeerders die een object willen verwerven met potentieel voor zowel lange- als korte termijn verhuur in een gebied met aanzienlijke toeristische en residentiële activiteit, zullen hierin ook een geschikte optie vinden. De centrale ligging en de reeds aanwezige sanitaire voorzieningen verhogen de praktische toepasbaarheid voor verschillende zakelijke behoeften.
Het pand ondergaat momenteel een renovatie die gericht is op een moderne afwerking. Dit omvat de installatie van nieuwe vloeren en algemene interieurverbeteringen. De entree zal worden voorzien van een modern hekwerk. Hoewel specifieke materiaalkeuches niet gedetailleerd zijn, is de intentie om het pand op een hoog niveau af te leveren, klaar voor onmiddellijk gebruik of verdere personalisatie door de koper. De aanwezigheid van een toilet en douche draagt bij aan de functionele afwerking.
Het commerciële pand wordt aangeboden voor €489.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de omvang van 429 m² en de locatie in een gewilde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Gezien de aard van het object als commerciële ruimte, kunnen er variaties in de uiteindelijke gebruiksmogelijkheden en bijbehorende aanpassingskosten optreden. De voltooiing van de renovatiewerkzaamheden impliceert dat het pand gereed is voor overdracht en gebruik na aankoop.
San Pedro de Alcántara, waar dit commerciële pand is gevestigd, kenmerkt zich door een levendige stedelijke dynamiek. De omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, met restaurants, cafés en winkels op korte afstand. De directe nabijheid van de kustlijn voegt een recreatieve dimensie toe, terwijl de stedelijke infrastructuur zorgt voor een continu actieve omgeving. De ligging op 51 meter boven zeeniveau biedt een stabiel stedelijk microklimaat, gesitueerd in een gebied dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en ontwikkeld wordt als een volwaardige woon- en werklocatie.
Het leven in San Pedro de Alcántara biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Met 25 restaurants, 11 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid ten goede komt. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) stimuleert een actieve levensstijl. De omgeving combineert de voordelen van een gevestigde Spaanse stad met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen stranden.
Dit commerciële pand is gelegen in San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke context, de nabijheid van de kustlijn en de toegang tot belangrijke infrastructuur zoals wegen en openbaar vervoer, wat de strategische waarde van de locatie benadrukt.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen Marbella stad (ongeveer 9.3 km naar de jachthaven) en Estepona (ongeveer 7.1 km naar de dichtstbijzijnde Supercharger). Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella, terwijl het ook dient als een rustiger alternatief met behoud van stedelijke comfort. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (3.5 km) en de internationale scholen versterkt de aantrekkingskracht voor een internationaal publiek.
Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 321 meter, de apotheek op 112 meter en het ziekenhuis op 1.8 km. De stranden van San Pedro zijn bereikbaar binnen 1.5 tot 2.0 km. Voor golfers liggen diverse banen zoals Magna Marbella Golf op 2.4 km afstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 48 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen verbetert de bereikbaarheid zonder privévervoer.
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C en een bereik tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied kent historisch een hoog aantal zonuren, met gemiddeld 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau is kenmerkend voor dit kustgebied. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro (1.6 km), is met 3.2% gematigd, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op 1.6 km ligt Playa de San Pedro, een van de twee stranden met een Blue Flag-certificering in de regio (samen met Venus-Bajadilla). Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Golfliefhebbers kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals het klimcentrum Rocodromo (0.7 km) en sportcentra Apolo (0.9 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) bevinden zich binnen een straal van één kilometer.
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen Marbella stad (ongeveer 9.3 km naar de jachthaven) en Estepona (ongeveer 7.1 km naar de dichtstbijzijnde Supercharger). Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van Marbella, terwijl het ook dient als een rustiger alternatief met behoud van stedelijke comfort. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Banús (3.5 km) en de internationale scholen versterkt de aantrekkingskracht voor een internationaal publiek.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL133296
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit commerciële pand zich als een investering met een ander risico-rendementsprofiel. Terwijl residentiële projecten gericht zijn op wonen, biedt dit pand flexibiliteit voor zakelijke doeleinden. De prijs van €489.000 voor 429 m² commerciële ruimte in San Pedro de Alcántara is competitief binnen de context van de Costa del Sol, waar commercieel vastgoed in centrale locaties aanzienlijke waarde kan genereren. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, vaak geassocieerd met premium residentiële eigenschappen. Dit pand onderscheidt zich door zijn specifieke commerciële aard en de focus op functionele bruikbaarheid in een gevestigde stedelijke omgeving, in tegenstelling tot de meer op vakantiewoningen gerichte projecten in de nabijheid.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
