Овај комерцијални простор, тренутно у фази реновирања, налази се у срцу старог градског језгра Сан Педро де Алкантара, на престижној Коста дел Сол. Пројекат нуди јединствену прилику за стицање имовине са значајним потенцијалом у подручју које привлачи велики број посетилаца и локалног становништва. Са око 429 м², овај простор је дизајниран да задовољи различите потребе, од складиштења до пословних намена, уз могућност прилагођавања према индивидуалним захтевима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Сан Педро де Алкантара пружа директан приступ урбаној инфраструктури. Близина продавница, ресторана и других садржаја значи да је све потребно на дохват руке, док је лука Пуерто Банус удаљена само 3.5 км, што омогућава лак приступ поморским активностима и луксузном животу.
Овај комерцијални простор је осмишљен са фокусом на функционалност и прилагодљивост. Са укупно 429 м² употребљивог простора, укључујући тоалет и туш, нуди флексибилност за различите намене. Тренутно реновирање обухвата модернизацију, укључујући нове подове и улазну капију, што га чини спремним за употребу или даље прилагођавање.
Иако је реновирање у току, овај комерцијални простор се испоручује у готовом стању, са завршеним модерним дизајном. Очекује се да ће комплетно реновирање бити завршено како би се омогућила непосредна употреба или даље прилагођавање потребама власника. Тренутно стање подразумева истовремено и могућност директног ангажовања у финализацији.
Простор није намењен за становање, већ искључиво за комерцијалну употребу. Потенцијална употреба као приватан или комерцијални гаражни простор, складиште, пословни објекат или сервисна радионица подлеже прибављању одговарајућих дозвола и одобрења од локалних власти. Нису предвиђени додатни стамбени садржаји.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже локацију са великим потенцијалом за раст и развој у приморском граду. Идеалан је за инвеститоре који желе да стекну имовину за издавање, било као гаражу, складиште или сервисни центар. Такође, погодан је за компаније којима је потребан додатни простор у близини својих постојећих објеката или за оне који желе да отворе нови бизнис у динамичном подручју Сан Педро де Алкантара. За оне који траже проширење пословних капацитета или стратешки позиционирану локацију за пословање, ова имовина нуди решење. Близина луксузних марина попут Пуерто Бануса (3.5 км) указује на потенцијал за услуге намењене високопласираном тржишту.
Пројекат обухвата комплетно реновирање како би се постигао модеран дизајн и високи стандарди. Планирано је постављање нових подова, унапређење унутрашњих простора и инсталација савремене улазне капије. Присуство санитарних чворова, укључујући тоалет и туш, додатно повећава функционалност и вредност простора. Материјали који ће бити коришћени у реновирању биће издржљиви и естетски привлачни, у складу са савременим комерцијалним захтевима. Циљ је да простор буде спреман за одмах, са финишом који омогућава лаку адаптацију за различите намене.
Са ценом од 489.000 €, овај комерцијални простор представља значајну инвестициону могућност у популарном подручју Коста дел Сол. Тренутно је у фази реновирања, што значи да ће бити испоручен у модерном стању, спреман за употребу. Потенцијал за изнајмљивање, како краткорочно тако и дугорочно, чини га атрактивном опцијом за инвеститоре. С обзиром на локацију и функционалност, очекује се стабилан раст вредности имовине. Простор је тренутно доступан за куповину.
Овај комерцијални простор у Сан Педро де Алкантара нуди флексибилност за широк спектар пословних активности. Може функционисати као гаража, складиште, сервисни центар или други комерцијални објекат, под условом да се прилагоди локалним прописима. Позиција у урбаном центру, са лаким приступом основним услугама попут апотека (112 м) и супермаркета (321 м), чини га практичним за свакодневне операције. Близина спортских центара попут Рокодрома (0.7 км) додатно обогаћује локацију, пружајући потенцијал за услуге повезане са спортом или рекреацијом. Оваква локација може привући како локалне становнике, тако и туристе, обезбеђујући стални проток потенцијалних клијената.
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, познат као туристичка дестинација на Коста дел Сол. Иако је ово претежно туристичко подручје, пројекат се налази у старом градском језгру, што нуди аутентичнији осећај живота. У близини се налазе бројни ресторани (25 у радијусу од 2 км), апотеке (11), банке (11) и кафићи (13), што обезбеђује висок ниво удобности. Удаљеност од 1.5 км до плаже Сан Педро и 2.0 км до Плаја Канина Вентура дел Мар пружа лак приступ медитеранском приобаљу. Град је добро повезан са осталим деловима Коста дел Сол.
Овај комерцијални простор је стратешки лоциран у урбаном центру Сан Педро де Алкантара, општина Марбеља. Карта приказује близину кључних тачака попут плажа, трговинских зона, спортских објеката и луке Пуерто Банус, што истиче погодност и потенцијал имовине.
Сан Педро де Алкантара се налази у општини Марбеља, на Коста дел Сол, између планина и Медитерана. Позициониран је између Марбеље на истоку и Естепоне на западу. Ова локација пружа лак приступ познатим градовима попут Марбеље (9.3 км до центра) и Пуерто Бануса (3.5 км), нудећи комбинацију луксузног одмаралишта и традиционалног шпанског шарма. Близина планина пружа могућности за излете и уживање у природи, док само 1.6 км до плаже обезбеђује приступ мору.
Локација је одлична за приступ кључним садржајима. Налази се само 1.5 км од плаже Сан Педро, а најближа апотека је на 112 метара. Супермаркет је удаљен 321 метар, што олакшава свакодневне потребе. За голфере, терени попут Магна Марбеља Голфа (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км) су лако доступни. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 49 км, што омогућава лак транспорт за међународне путнике. Град има 50 аутобуских станица и 10 аутобуских линија, што обезбеђује добру покривеност јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Ово подручје добија око 3.856 сунчаних сати годишње, што чини велики део године погодним за активности на отвореном. Због температуре мора која достиже 20°C током 5 месеци, пливање и друге активности на води су доступне током пролећа и лета. Надморска висина од 51 метар и благо нагиб од 3.2% ка плажи чине подручје пријатним за боравак.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантара нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је само 1.6 км, а подручје поседује и две плаже са Плавим заставом (Guadalmina, Venus-Bajadilla). За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). У близини се налазе и спортски центри као што су Рокодромо (0.7 км) и Аполо (0.9 км), који нуде могућности за разне спортске активности. Лука Пуерто Банус (3.5 км) додатно обогаћује понуду за поморске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у општини Марбеља, на Коста дел Сол, између планина и Медитерана. Позициониран је између Марбеље на истоку и Естепоне на западу. Ова локација пружа лак приступ познатим градовима попут Марбеље (9.3 км до центра) и Пуерто Бануса (3.5 км), нудећи комбинацију луксузног одмаралишта и традиционалног шпанског шарма. Близина планина пружа могућности за излете и уживање у природи, док само 1.6 км до плаже обезбеђује приступ мору.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL133296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), овај комерцијални простор у Сан Педро де Алкантара нуди знатно већу површину (429 м²) по цени од 489.000 €. Иако су други пројекти можда стамбени, ова имовина се истиче својом комерцијалном наменом и локацијом у урбаном центру, за разлику од нових стамбених насеља која се често граде на периферији. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у сличном ценовном рангу, али је то такође стамбени пројекат. Предност овог комерцијалног простора је његова флексибилност за различите пословне намене и непосредна близина свих градских услуга, што га чини посебно атрактивним за предузетнике и инвеститоре који траже простор за развој делатности, а не само место за живот. Урбана локација пружа предност у односу на пројекте који су често смештени даље од централних градских подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
