Ovaj komercijalni objekat, površine 429 m², nalazi se u srcu San Pedro de Alcántare, živopisnog grada u opštini Marbella na Costa del Sol. Trenutno se renovira i nudi potencijal za raznovrsnu upotrebu, od privatnog ili komercijalnog parkinga do skladišnog prostora ili uslužnih delatnosti. Sa cenom od 489.000 €, predstavlja značajnu priliku za investitore u dinamičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom centru San Pedro de Alcántare, sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Blizina obale i glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa širim područjem Costa del Sol.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike kojima je potreban fleksibilan radni prostor, skladište ili uslužni objekat u prometnom području. Takođe je atraktivan za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje.
Objekat je trenutno u fazi renoviranja, sa planiranim završetkom radova u skladu sa modernim dizajnom. Uključuje nove podove, unutrašnje adaptacije i ugradnju savremenog ulaznog sistema. Biće isporučen visoko kvalitetno uređen, spreman za upotrebu.
Ovaj komercijalni objekat ne nudi stambene prostore, privatne bašte ili bazene. Funkcionalnost je fokusirana na poslovnu upotrebu, a ne na životni stil rezidencijalnog tipa.
Ova nekretnina je namenjena preduzetnicima koji traže centralnu lokaciju za svoje poslovanje, poput privatnog ili komercijalnog parking servisa, skladišnog prostora, ili servisa za podršku biznisu. Takođe je pogodna za investitore koji žele da iskoriste potencijal izdavanja prostora u prometnom turističkom području Costa del Sol. Osobe koje planiraju da pokrenu ili prošire svoj biznis u blizini plaža i svih urbanih sadržaja, naći će ovu lokaciju izuzetno povoljnom. Idealna je za one kojima je potrebna funkcionalnost i dostupnost, a ne nužno stambeni komfor.
Renoviranjem će objekat dobiti moderan dizajn, uključujući nove podove i unutrašnje adaptacije. Ugrađena su moderna ulazna vrata, što doprinosi bezbednosti i funkcionalnosti. Pored toaleta i tuša, koji su značajno unapređenje za raznovrsnu upotrebu, očekuje se visok standard završnih radova. Specifični materijali i brendovi nisu detaljno navedeni, ali se naglašava primena savremenih rešenja za poboljšanje upotrebljivosti i estetskog doživljaja prostora.
Cena za ovaj komercijalni prostor od 429 m² iznosi 489.000 €. Objekat je odmah dostupan nakon završetka renoviranja. Zbog svoje lokacije i potencijala, predstavlja konkurentnu ponudu na tržištu nekretnina u San Pedro de Alcántari. Varijacije u ceni nisu navedene, ali se podrazumeva da je ovo početna cena za ovaj tip objekta u ovom centralnom području.
San Pedro de Alcántara nudi kombinaciju tradicionalnog španskog šarma i modernih pogodnosti. Ovo komercijalno zemljište, iako trenutno u fazi adaptacije za garažu ili skladište, nalazi se u okruženju gde su restorani, apoteke i banke lako dostupni. Dnevni ritam je pod uticajem urbanog okruženja, sa mogućnošću brzog pristupa plažama i rekreacionim sadržajima, ali i sa stalnom aktivnošću u centru grada. Ova lokacija omogućava lako obavljanje poslova i pristup potrebnim uslugama, dok je istovremeno povezana sa luksuznim sadržajima obližnje Marbelle i Puerto Banusa.
San Pedro de Alcántara je živo mesto sa bogatom ponudom restorana, kafića, banaka i apoteka u neposrednoj blizini (unutar 2 km). Blizina sportskih centara kao što su Rocodromo i Polideportivo San Pedro, kao i golf terena, pruža mogućnosti za rekreaciju. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stanica i 10 linija koje povezuju grad sa okolinom, što olakšava mobilnost bez potrebe za automobilom za neke aktivnosti.
Ovaj komercijalni objekat nalazi se u urbanom srcu San Pedro de Alcántare, istaknutom mestu na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu centralnu poziciju u odnosu na plaže, golf terene, aerodrome i obližnje gradove, naglašavajući dostupnost i povezanost.
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella, strateški pozicioniran na Costa del Sol. Ovaj komercijalni objekat je smešten u urbanom jezgru, blizu obale i poznatog Puerto Banusa (3.5 km). Pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim gradovima poput Marbelle (9.3 km) i Estepone (7.1 km vazdušnom linijom), nudeći kombinaciju lokalnog života i blizine turističkih centara.
Objekat je udaljen samo 1.5 km od plaže Playa de San Pedro i 2.0 km od Playa Canina Ventura del Mar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 49 km vazdušnom linijom, dok je centar grada sa supermarketom na 321 m i apotekom na 112 m lako dostupan pešice. Golf tereni kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) su takođe u blizini, kao i marina Puerto Deportivo José Banus (3.5 km).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nalazi na nadmorskoj visini od 51 metra, sa blagim nagibom od 3.2% prema moru. Klima je mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje pet meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.0°C, što pruža ugodne uslove tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Područje je poznato po kvalitetnim plažama sa Plavom zastavicom, kao što su Guadalmina i Venus-Bajadilla. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella, strateški pozicioniran na Costa del Sol. Ovaj komercijalni objekat je smešten u urbanom jezgru, blizu obale i poznatog Puerto Banusa (3.5 km). Pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim gradovima poput Marbelle (9.3 km) i Estepone (7.1 km vazdušnom linijom), nudeći kombinaciju lokalnog života i blizine turističkih centara.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL133296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper (od 320.000 €), ovaj komercijalni prostor u San Pedro de Alcántari nudi veću površinu i drugačiju namenu. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je u višem cenovnom rangu i verovatno se fokusira na stambene jedinice. Cena od 489.000 € za 429 m² pozicionira ovaj objekat kao značajnu ponudu za poslovne namene u prestižnom delu Costa del Sol, gde su slični komercijalni prostori ređi. Dok se drugi projekti fokusiraju na stanovanje, ova nekretnina nudi specifičnu funkcionalnost za biznis u urbanom okruženju.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
