Ta poslovni prostor se nahaja v srcu San Pedro de Alcántara, v občini Marbella. Območje združuje urban življenjski ritem z bližino obale, kar omogoča dostop do številnih storitev in dejavnosti. Zgrajen je bil kot kletna garaža in je bil preurejen za nove namene, kar ponuja edinstveno priložnost na tej priljubljeni lokaciji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem središču, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž in pomembnih prometnih povezav zagotavlja udobje tako za lokalno uporabo kot za obiskovalce.
Ta nepremičnina je namenjena podjetnikom ali investitorjem, ki iščejo vsestranski prostor za poslovno dejavnost, skladiščenje ali najem. Njena lokacija in prilagodljivost izpolnjujeta potrebe po funkcionalnem in dostopnem poslovnem prostoru.
Projekt je bil dokončan in je v fazi prenove, ki vključuje sodobne nadgradnje. Po dokončanju bo prostor pripravljen za takojšnjo uporabo ali nadaljnjo prilagoditev, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju uporabe.
Ta prostor ni namenjen stanovanjski uporabi. Zaradi svoje narave in prejšnje funkcije kot garaže ne nudi značilnosti domačega bivalnega prostora, kot so zasebni vrt ali balkon, čeprav ima sanitarije.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo ustanoviti ali razširiti svojo dejavnost v dinamičnem okolju, kot je San Pedro de Alcántara. Idealna je za tiste, ki iščejo prostor za storitve, skladiščenje ali kot zasebna garaža z dodatnimi ugodnostmi. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z visoko najemniško privlačnostjo, bodo prav tako prepoznali njeno vrednost. Prostor je primeren tudi za ustvarjanje zasebnega skladišča za zbiratelje ali za podjetja, ki potrebujejo dodaten prostor v bližini svojih glavnih dejavnosti. Če iščete vsestranski poslovni prostor z dobrim potencialom za rast vrednosti na območju z visoko turistično in poslovno aktivnostjo, je ta nepremičnina lahko prava izbira.
Prostor, ki je bil prvotno namenjen podzemni garaži, je bil deležen sodobne prenove. Vključuje novo talno oblogo, ki zagotavlja vzdržljivost in estetski videz, ter sodobna notranja nadgradnja. Vgrajena so nova vhodna vrata z modernim mehanizmom. Dodatno je prostor opremljen s sanitarijami, vključno s straniščem in prho, kar povečuje njegovo funkcionalnost. Vsa dela bodo opravljena po visokih standardih, kar omogoča takojšnjo uporabo ali nadaljnjo prilagoditev glede na specifične potrebe uporabnika. Posebna pozornost je namenjena zagotavljanju ustrezne osvetlitve v prostoru, ki je bil prej temen. Prenova se osredotoča na praktičnost in trajno kakovost materialov.
Cena poslovnega prostora znaša 489.000 €. Na voljo je ena enota s 429 m² površine. Prostor se prodaja v trenutnem stanju, po zaključeni prenovi, ki vključuje sodobne detajle. Zaradi svoje edinstvene narave in lokacije na območju z velikim povpraševanjem, predstavlja ta nepremičnina zanimivo naložbeno priložnost. Cena odraža potencial za prihodnji razvoj in najemniške donose v priljubljeni regiji Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je živahno mestece, ki ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. Ta poslovni prostor, ki se nahaja v bližini starega mestnega jedra, omogoča lahek dostop do restavracij, trgovin in drugih ustanov. Urbana okolica zagotavlja stalno oskrbo z življenjsko energijo, medtem ko bližina plaže in golf igrišč ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo. Zgodovinsko območje se postopoma razvija, kar lahko pomeni rast vrednosti nepremičnine. Prostor, ki je bil prvotno garaža, je bil predelan in ponuja dobro zvočno izolacijo, kar je lahko prednost za določene vrste poslovne dejavnosti, medtem ko njegova prostornost omogoča prilagodljivost v uporabi.
San Pedro de Alcántara, kot del Marbelle, ponuja živahno mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini se nahajajo številne restavracije (25 v radiju 2 km), lekarne (11), banke (11) in kavarne (13), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za družine s šolajočimi se otroki je na voljo ena šola v bližini. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže Playa de San Pedro (1.6 km), kar je idealno za sprostitev in vodne aktivnosti. V bližini so tudi športni centri, kot sta Rocodromo (0.7 km) in Apolo (0.9 km), ki nudijo možnosti za telesno aktivnost. Višina 51 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, ne preveč vlažno okolje. Srednja razdalja do plaže in zmerna naklonina terena (3.2%) omogočata udoben dostop.
Ta poslovni prostor se nahaja v urbanem središču San Pedro de Alcántara, ki je del širše regije Marbella na Costa del Sol. Položaj v bližini obale in mestnih storitev zagotavlja dobro povezanost in dostopnost.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Estepona na zahodu in Marbella na vzhodu. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih mest, ki ponujata različne turistične in življenjske možnosti. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali ter z letališčem Málaga. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in mediteranskem načinu življenja, kar San Pedro de Alcántara uvršča v sam vrh turističnih destinacij.
Projekt se nahaja v bližini obale, z najbližjo plažo Playa de San Pedro oddaljeno 1.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V neposredni bližini se nahajajo tudi osnovne storitve, kot so supermarket (321 m) in lekarna (112 m). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, med njimi Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). V radiju 2 km je tudi bolnišnica, kar zagotavlja dodatno varnost. Dostopnost javnega prevoza je dobra, saj je na območju 50 postaj, ki jih povezuje 10 linij, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za nekatere dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.0°C. Temperatura se giblje med 12°C in 27°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona, ko je temperatura vode dovolj visoka (≥20°C), traja približno 5 mesecev, običajno od maja do septembra. Lokacija na nadmorski višini 51 metrov nad morsko gladino in zmerna naklonina proti plaži (3.2%) prispevata k prijetnemu okolju, ki ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram. Blizu so tudi naravne znamenitosti, čeprav projekt sam ni neposredno v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje San Pedro de Alcántara ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). V bližini Marbelle se nahajata dve plaži z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot so Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z objekti, kot so Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 3.5 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Bližina teh objektov omogoča aktiven življenjski slog.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Estepona na zahodu in Marbella na vzhodu. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do obeh sosednjih mest, ki ponujata različne turistične in življenjske možnosti. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali ter z letališčem Málaga. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in mediteranskem načinu življenja, kar San Pedro de Alcántara uvršča v sam vrh turističnih destinacij.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL133296
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), se ta poslovni prostor v San Pedro de Alcántara s ceno 489.000 € pozicionira v srednji cenovni razred. Medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi pogosto ponujata nove rezidenčne nepremičnine, se ta projekt razlikuje po svoji komercialni naravi in prenovljeni podzemni garaži. Prednost San Pedro de Alcántara je njegova urbanizirana lokacija z že vzpostavljeno infrastrukturo in bližino vseh storitev, kar je lahko privlačnejše za poslovno dejavnost kot bolj oddaljene ali izključno rezidenčne soseske. V primerjavi z Benalmadeno, ki je bolj turistično usmerjena, San Pedro ponuja bolj uravnoteženo mešanico lokalnega življenja in turistične privlačnosti, kar lahko zagotavlja stabilnejše povpraševanje po poslovnih prostorih skozi vse leto. Edinstvenost tega prostora leži v njegovi pretekli funkciji in sodobni predelavi, kar ponuja drugačen nabor potencialnih uporabe kot standardni novi stanovanjski ali poslovni objekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
