Πρόκειται για ένα επαγγελματικό ακίνητο που βρίσκεται στο κέντρο του Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, Μάλαγα. Αυτή η περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για την τουριστική της απήχηση και την αστική της ζωή. Το ακίνητο, με επιφάνεια 429 m², προσφέρεται προς πώληση σε τιμή εκκίνησης €489.000. Καθώς είναι ήδη έτοιμο, αποτελεί μια άμεση ευκαιρία για επένδυση ή χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα το καθιστά μέρος μιας αστικής περιοχής, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες προσδιορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο, με 429 m² χώρου, προσφέρει ευελιξία για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Η ύπαρξη τουαλέτας και ντους αυξάνει τη λειτουργικότητά του. Η δυνατότητα μετατροπής σε ιδιωτικό ή εμπορικό γκαράζ, αποθηκευτικό χώρο ή χώρο παροχής υπηρεσιών ανταποκρίνεται σε ποικίλες επιχειρηματικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης ανακαίνισης. Οι εργασίες περιλαμβάνουν νέα δάπεδα, εσωτερικές αναβαθμίσεις και εγκατάσταση σύγχρονης πύλης εισόδου. Το ακίνητο θα παραδοθεί έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπνοδωμάτια ή μπάνια πέραν της υπάρχουσας τουαλέτας και ντους. Η τρέχουσα διαμόρφωση είναι αυτή ενός χώρου γκαράζ. Δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνα, καθώς πρόκειται για επαγγελματικό χώρο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εμπορικό χώρο με δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους σε μια πολυσύχναστη περιοχή, όπως η ίδρυση ενός ιδιωτικού γκαράζ, χώρου αποθήκευσης, ή ακόμα και ενός κέντρου παροχής υπηρεσιών. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική ζήτηση της περιοχής. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς χρήση μειώνει τον χρόνο αναμονής για έναρξη δραστηριότητας ή απόσβεση επένδυσης.
Το ακίνητο υφίσταται ανακαίνιση με έμφαση σε σύγχρονο σχεδιασμό. Οι εργασίες περιλαμβάνουν την εγκατάσταση νέων δαπέδων, την αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και την τοποθέτηση μιας νέας, σύγχρονης πύλης εισόδου. Ο χώρος θα παραδοθεί σε υψηλό επίπεδο ολοκλήρωσης, έτοιμος για άμεση χρήση ή περαιτέρω προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η ύπαρξη τουαλέτας και ντους προσθέτει λειτουργικότητα. Η εστίαση είναι στην πρακτικότητα και την αισθητική αναβάθμιση του χώρου, προκειμένου να είναι ελκυστικός για διάφορες επαγγελματικές εφαρμογές.
Το επαγγελματικό ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €489.000. Δεδομένης της επιφάνειας των 429 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €1.140. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης ανακαίνισης. Δεν αναφέρονται διαφοροποιήσεις στην τιμή βάσει χαρακτηριστικών, υποδηλώνοντας μια ενιαία τιμολογιακή πολιτική για τον συγκεκριμένο χώρο. Η επενδυτική του αξία ενισχύεται από τη θέση του σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, ως μέρος του Μαρμπέγια, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές. Ο χώρος βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας τον ιδανικό για δραστηριότητες που απαιτούν εύκολη προσβασιμότητα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις εγκαταστάσεις αναψυχής συμπληρώνει την καθημερινή ζωή. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 27°C, επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσδίδει πολιτιστικό ενδιαφέρον στην περιοχή.
Η ζωή στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα χαρακτηρίζεται από την αστική του φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές. Σε ακτίνα λίγων μέτρων υπάρχουν φαρμακεία (112 μ.), σούπερ μάρκετ (321 μ.) και πληθώρα εστιατορίων (25) και καφέ (13). Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ. και οι σχολές σε 1 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό καθημερινής ευκολίας και πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, μια ζωντανή αστική περιοχή του Μαρμπέγια. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο εντός της Costa del Sol.
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται στο δήμο του Μαρμπέγια, στη δυτική Costa del Sol. Αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Γειτνιάζει με την πόλη του Μαρμπέγια (9.3 χλμ. από το λιμάνι) και την Εστεπόνα (περίπου 7.1 χλμ. από τον ταχυφορτιστή), προσφέροντας έτσι πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων στην ευρύτερη περιοχή.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι σχετικά εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 49 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1.6 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, ενώ οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η παραλία, σε απόσταση 1.6 χλμ., είναι προσβάσιμη με μια ήπια κλίση 3.2%, και το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι 51 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. και την Playa Canina Ventura del Mar στα 2.0 χλμ. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Guadalmina και η Venus-Bajadilla, είναι διαθέσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ.) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα βρίσκεται στο δήμο του Μαρμπέγια, στη δυτική Costa del Sol. Αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα μιας περιοχής γνωστής για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις. Γειτνιάζει με την πόλη του Μαρμπέγια (9.3 χλμ. από το λιμάνι) και την Εστεπόνα (περίπου 7.1 χλμ. από τον ταχυφορτιστή), προσφέροντας έτσι πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων στην ευρύτερη περιοχή.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL133296
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το ακίνητο στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο εμπορικό χώρο (429 m²) σε ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης €489.000. Ενώ αυτά τα έργα μπορεί να εστιάζουν σε οικιστικές μονάδες, το παρόν ακίνητο απευθύνεται αποκλειστικά σε εμπορική χρήση, παρέχοντας ευελιξία για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και γεωγραφική θέση. Η τοποθεσία στο Σαν Πέδρο δε Αλκάνταρα, ένα κοσμοπολίτικο κέντρο του Μαρμπέγια, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές και τουριστική κίνηση, κάτι που μπορεί να μην είναι εξίσου ανεπτυγμένο σε νεότερες ή πιο απομακρυσμένες αναπτύξεις. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης διαφοροποιούν περαιτέρω αυτή την προσφορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
